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Location Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs

1 ch

36㎡

540 €

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540 €

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Appartement 2 pièces Angers

Un appartement de type 2, d'une surface de 36.49 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau, WC avec placard.

Un garage boxé en sous-sol portant le n G36.

LOYER : 509euros + 31euros de charges comprenant eau froide (prévoir contrat EDF)

Honoraires agence : 405.03euros dont 110.56euros pour les états des lieux d'entrée et de sortie.

Disponible 19/08/2026 _ CABINET HEMON CAMUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES22581090-353 - 08/09/2026

Honoraires : 405 €

Dont honoraires état des lieux : 111 €

Dépôt de garantie : 509 €

DPE

134 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

134

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

530 €

780 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
540 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
31 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
36 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

HEMON CAMUS ANGERS

( 93 avis )

33 rue des Lices

49000 Angers

SIREN: 411777071

Voir nos biens

Vente St-Martin-du-Fouilloux

Un grand merci à Mathieu, qui dans un contexte difficile, s'est investi sans relâche pour trouver des solutions pour valoriser notre bien. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme. En outre, son optimisme, quant à la vente certaine de notre bien, nous a permis de garder espoir jusqu'à la fin.

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Achat T2 Orgemont

Matthieu a su m accompagner du debut a la fin lors de mon achat ( investissement locatif). Reactivite, bonne humeur, professionnalisme sont les maitres mots qui le caracterise.

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Achat appartement T2 AVRILLE

C’est parfait, merci bcp madame pinson pour votre professionnalisme et réactivité

Réponse : Cher Monsieur, Nous vous remercions pour ce bel avis que nous transmettons à Séverine. Au plaisir d'échanger avec vous. La Direction.

achat appartement T2 ANGERS

L'ensemble des démarches dans le cadre de l'acquisition de mon premier bien immobilier a été fluide. L'agence, et notamment Mme PINSON qui m'a accompagné dans l'ensemble des démarches, a toujours été disponible à chaque étape ou interrogation de ma part. Je n'ai rien à redire et recommande vivement cette agence.

Réponse : Chère Madame, Nous vous remercions pour cet avis élogieux, que nous transmettons à Séverine. Au plaisir d'échanger avec vous. La Direction.

Source Opinion System

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Appartement offrant un séjour avec balcon, une chambre, salle d'eau.

Le chauffage est collectif avec répartiteur individuel (non compris dans les charges).L'eau froide est individuelle (contrat à prendre avec Angers Loire Métropole), l'eau chaude est collective au gaz avec (non compris dans les charges).

Disponible de suite

Pas de frais d'agence, logement sous conditions d'éligibilités. ( Foncière logement : CDI confirmé dans le privé / Plancher et Plafond de ressources )

ETUDIANT PAS ELIGIBLE.

Loyer de 705,79 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 726,79 euros.

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Les honoraires charge locataire sont de 369,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

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