Duplex meublé de 126 m² à Paramé Centre, Saint-Malo

Appartement standing de 5 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2002) en excellent état, avec ascenseur et accessibilité PMR. Il compte 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse. Exposition nord-ouest, vue sur la ville (l'annonce mentionne aussi une vue sur la pointe de la Varde, à Dinard). Pas de jardin ni de piscine.

Équipements : chauffage et eau chaude électriques, menuiseries aluminium double vitrage.

Performance énergétique : DPE D (182 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles estimées entre 1 730 € et 2 390 €.

Conditions financières :

Loyer : 2 500 €/mois

Charges forfaitaires : 383 €/mois

Total : 2 883 €/mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 1 386 € TTC

Honoraires de 1 386 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2500 €/mois. 383 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie Riquet immobilier vous propose :

Ce duplex en plein centre de Paramé, au 2 ème et dernier étage.

Il comprend : un séjour avec cuisine aménagée ouverte.

A l'étage, un dégagement menant à une chambre, une pièce bureau ou dressing, une salle de bains.

Disponible le 18/09/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date réalisation diagnostic : 01/02/2024

Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 850 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Loyer : 565 euros + Provisions sur Charges de copropriétés : […] Voir l’annonce immobilière >>