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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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485 €
Appartement 2 pièces
Pontivy
PONTIVY - En centre ville, dans petit collectif, appartement T2 rénové de 41.97 m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec espace cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC. chauffage électrique.
LibreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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02 57 53 79 30
360 €
Appartement T1
Pontivy Treleau-Four à Chaux
De particulier à particulier, studio de 22 m² à louer à Pontivy. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 360 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
4
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
400 €
Meublé
Appartement T1
Plougasnou
De particulier à particulier, chambre de 20 m² à louer à Plougasnou. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 400 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possibleCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
2
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
520 €
Appartement 3 pièces
rue traou meledern, 22260 Pontrieux
Rue Traou Meledern PONTRIEUX !Au coeur du centre historique ce joli appartement T2 situé au 1er étage comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette.Loyer : 520 € / mois dont 10 € de provisions sur chargesDépôt de garantie : 510 €Honoraires charges locataires : 469.97 € dont 128.29 € pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
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02 57 53 21 99
650 €
Meublé
Appartement 2 pièces
15 rue de la marne, 29140 Rosporden
Très beau logement état neuf à deux pas de la gare SNCFCe logement construit en 2026 est meublé et équipé( four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, mico-ondes et vaisselle),Actuellement libre-Entrée, pièce à vivre( salon cuisine et coin repas) , chambre avec dressing, salle de douche, toilette- Place de stationnement incluseMandat réf : 462349 - Loyer mensuel de 640 euros plus provision sur charge de 10 eurosLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 535 et 723 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BACCON Marc, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BACCON Marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1er étage
07/09/26
07/09
7
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06 30 83 85 66
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 05 96 72
590 €
Appartement 2 pièces
Rosporden
EXCLUSIVITE CONCEPT IMMO - À LOUER Appartement T2 rénové 34 m2 RospordenSitué sur la commune de Rosporden, dans un petit collectif calme de 6 appartements, découvrez ce T3 de 34 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée.L’appartement se compose de :une cuisine aménagée et équipée,un séjour lumineux,une chambre,une salle d’eauWC. LOYER : 550 euro HC CHARGES : 40 € /mois comprenant la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'eau Dépôt de garantie : 550 € Honoraires à la charge du locataire 375,50€ dont 102,40€ d'état des lieux d'entrée Classe énergétique : E (271kWh/m2/an) Classe climat : B (10kgCO2:m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 900€ - 1 260€ par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un justificatif […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
4
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02 79 46 07 44
595 €
Appartement 2 pièces
Le Faou
Référence 63052
Au coeur de la commune du Faou, vous apprécierez les prestations de cette résidence rénovée, bénéficiant d'un ascenseur et offrant de beaux volumes et prestations.
Ce logement fonctionnel et lumineux, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau (douche à l'italienne).
Stationnement gratuit à proximité.
Ce bien est géré et sélectionné par notre agence .
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Conseils Immobiliers située […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 57 40 04 56
520 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Lanrodec
À louer : appartement meublé à Lanrodec vie de plain-pied - 1 chambre (RDC) + pièce supplémentaireDisponible de suite !Venez découvrir ce logement idéal pour le quotidien : un appartement entièrement de RDC, entièrement rénové.Vous profiterez, au rez-de-chaussée, de :Un séjour avec cuisine aménagée et équipée (table et chaises, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) ;Une chambre au rez-de-chaussée (lit double + rangements)Une pièce supplémentaireUne salle d'eauUn WCÀ l'extérieur :Une terrasse Son emplacement fait toute la différence :À seulement 500 m de l'axe rapide reliant Guingamp et Saint-Brieuc, à 3 km du bourg de Lanrodec avec quelques commerces, et à 5 km des commerces et commodités de Châtelaudren-Plouagat.Une école primaire se trouve à 3 km. Collèges et lycées sont accessibles à quelques kilomètres dans les communes avoisinantes. Arrêt de bus à quelques mètres.Que vous soyez une personne seule ou un couple, cet appartement coche toutes les cases : confort et praticité.Loyer : 515 €Charges : 5 € (comprenant la taxe d'ordures ménagères et la vidange de fosse)DPE : CSi vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire. Nous vous l'enverrons par e-mail, ou vous pouvez le créer directement sur notre site internet.Intéressé(e) ?Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.Pièces à fournir :- Carte nationale d'identité (recto/verso)- Dernier avis d'imposition (complet)- Contrat de travail (complet)- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire. (complet)- Les […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 57 53 19 99
370 €
Appartement T1
Morlaix
À louer sur Morlaix studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 17 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 370 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou localCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
380 €
Studio
rue des brebis, 29600 Morlaix
À louer studio meublé d'environ 15m2 entièrement rénové en 2026, idéal pour étudiant, situé dans un immeuble calme composé de 4 studios, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville de Morlaix.
Budget fixe de 460 €/mois : eau, chauffage et électricité compris. Aucune ouverture de compteur, aucune facture supplémentaire. Hors régularisation annuelle liée à la hausse des prix de l'énergie.
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🏠 Le logement
Studio d’environ 15 m² :
• Lit
• Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, rangements, vaisselle fournie)
• Table + chaises
• Salle d’eau privative (douche, lavabo, WC)
• VMC neuve
• Fenêtres double vitrage
• Logement lumineux et entièrement refait à neuf
________________________________________
🌿 Les +
• Jardin commun accessible
• Machine à laver partagée
• Environnement calme
• Logement prêt à vivre (aucun équipement à prévoir)
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📍 Localisation idéale
• 5 min à pied école infirmière (IFSI)
• 10 min à pied lycée Tristan Corbière
• 10 min en bus IUT de Morlaix
• Centre-ville, commerces, cinéma, piscine à proximité
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💶 […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
06/09/26
06/09
3
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06 60 68 72 92
380 €
Studio
rue des brebis, 29600 Morlaix
À louer studio meublé d'environ 15m2 entièrement rénové en 2026, idéal pour étudiant, situé dans un immeuble calme composé de 4 studios, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville de Morlaix.
Budget fixe de 460 €/mois : eau, chauffage et électricité compris. Aucune ouverture de compteur, aucune facture supplémentaire. Hors régularisation annuelle liée à la hausse des prix de l'énergie.
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🏠 Le logement
Studio d’environ 15 m² :
• Lit
• Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, rangements, vaisselle fournie)
• Table + chaises
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🌿 Les +
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• Centre-ville, commerces, cinéma, piscine à proximité
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15m²
1 chb
06/09/26
06/09
3
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06 60 68 72 92
Appartement 2 pièces
Cléguérec
DECOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT T2
Au premier étage d'un immeuble dans le bourg de Cléguérec, ce logement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une cave privative.
A proximité des commodités, la situation vous offre un style de vie pratique et plaisant.
Production d'eau chaude et chauffage électrique.
L'état des lieux d'entrée est compris dans les honoraires d'agence. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
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02 57 53 79 30
590 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Guingamp
Appartement meublé 35 m² – Parking & balcon
À louer, charmant appartement meublé de 35 m², disponible début octobre, idéal pour une personne seule ou un couple.
L’appartement se compose de :
* Une cuisine entièrement équipée
* Un salon/séjour lumineux et agréable avec télévision
* Une chambre séparée avec literie neuve
* Une salle de bain avec WC
* Une machine à laver
* Des rangements pratiques
Les + :
* Balcon pour profiter de l’extérieur
* Résidence sécurisée
* Place de parking privative
* Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre
Emplacement pratique :
* À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Guingamp
* À 3 minutes de l’entrée de la RN12 – Bellevue
* Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
9
570 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Guingamp
Appartement T2 de particulier à louer sur Guingamp. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 37 m² proposé à 570 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
490 €
Appartement 2 pièces
Guingamp
À louer: Appartement 1 chambre , centre GuingampDisponible le 29 octobreAppartement situé au 3 -ème étage sans ascenseur, centre Guingamp.Le bien comprend :- Un séjour avec cuisine aménagée- Une chambre- Une salle d'eau avec WCCet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, un arrêt de bus à proximité.Cet appartement réunit tous les atouts pour un étudiant, jeune actif, ou personne seule à la recherche d'un logement confortable et indépendant, pratique et idéalement situé.Loyer : 465 € / moisCharges : 25 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charge des communs.DPE : DIntéressé(e) ?Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.Pièces à fournir :- Carte nationale d'identité (recto/verso)- Dernier avis d'imposition- Contrat de travail- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)- Pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel- Si un ou plusieurs garants, les […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 57 53 19 99
348 €
Appartement 2 pièces
Guingamp
Appartement T2 idéalement situé en plein centre-ville de Guingamp, à proximité immédiate des commerces et des services. Il comprend une cuisine aménagée et semi-équipée avec plaque à induction et hotte, un séjour, un coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cour commune sécurisée avec portail et d'un garage extérieur couvert non fermé.
Loyer : 320,20 euros par mois
Charges : 28 euros par mois (entretien des parties communes).
Disponible pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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6
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02 52 88 20 98
470 €
Meublé
Appartement T1
Guingamp
De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à Guingamp. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 470 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
567 €
Appartement 2 pièces
Pleyben
Dans un petit immeuble , appartement T2 de 53 m2 au RDC avec cuisine aménagée, un séjour-salon, une chambre, salle d'eau et WC.
Disponible le 21/09/2026.
Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 98 26 71 47
480 €
Appartement 2 pièces
Prat
PRAT, au bourg, appartement de plain pied, comprenant une pièce à vivre, un coin cuisine, une SDB, un WC et une chambre.Loyer : 480€ par mois charges non comprises - Honoraires charge locataire : 547.20€ TTC dont 144€d'honoraires d'état des lieux. Non meublé, Montant des dépenses théoriques de chauffage de 690€ à 960€ pour un usage standard , classe énergie ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
4
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02 57 53 19 72
465 €
Meublé
Appartement T1
Grâces
Location studio à Grâces de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 465 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
450 €
Meublé
Appartement T1
Grâces
Studio de particulier à louer sur Grâces. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 22 m² proposé à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
452 €
Appartement 2 pièces
Bégard
Bégard, Appartement de type 2 au 2éme étage entièrement rénové comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Appartement se situant dans un petit immeuble qui est proche du centre ville. Jardin et dépendance en commun.dispo fin septembreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 57 53 19 72
450 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Bégard
BEGARD, centre ville, au 2ème étage, un appartement T2 meublé entièrement rénové, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une SDB, une chambre.chauffage électrique.Loyer : 435€ par mois charges comprises dont 15€ par mois de provision de charge pour la taxe d'ordures ménagères (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 495.90TTC dont 130.50€ d'honoraires d'état des lieux. Non meublé, Montant des dépenses théoriques de chauffage de 410€ à 630€ pour un usage standard , classe énergie DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 57 53 19 72
420 €
Appartement 2 pièces
Bégard
BEGARD, centre ville, au 1er étatge, un appartement T2 entièrement rénové, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une SDB, un dressing, une chambre.chauffage électrique.Loyer : 405€ par mois charges comprises dont 15€ par mois de provision de charge pour la taxe d'ordures ménagères (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 334.10 TTC dont 91.20€ d'honoraires d'état des lieux. Non meublé, Montant des dépenses théoriques de chauffage de 670€ à 940€ pour un usage standard , classe énergie DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 57 53 19 72
500 €
Appartement 2 pièces
Bégard
Disponible fin Juillet ! Venez découvrir cet appartement T2 sur la commune de Bégard, idéalement situé à proximité du centre ville et des commerces. Dans un immeuble de 2 appartements, le T2 se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour. A l'étage, une chambre et une salle d'eau (douche) avec WC. Le chauffage est au gaz de ville. L'eau, l'électricité et l'abonnement au gaz sont à prendre à la charge du preneur. Loyer : 480€ + 20€ de provisions sur charges soit 500€ charges comprises. (taxe d'ordures […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
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