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Nous avons relancé une recherche sur Val-d'Erdre-Auxence.
189 900 €
(1 792 €/m²)
Maison 3 chambres
rue du commerce, 49370 Val-d'erdre-auxence
Située au cœur du bourg de La Cornuaille (49440), dans un environnement paisible, cette maison de caractère entièrement rénovée allie charme ancien et confort moderne. Bien située à 30 mn de Angers, 25 mn de Ancenis et Segré
D’une surface d’environ 120 m² habitables (106 m² Carrez), elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger (équipée d'un poêle à pellets) et cuisine ouverte moderneainsi qu’une petite pièce attenante avec toilettes/garde-manger.
- À l’étage : deux grandes chambres d’environ 16 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain avec douche.
- Dans les combles : un grand espace déjà aménagé, prêt à accueillir une suite parentale (arrivées et évacuations d’eau déjà en place).
La maison bénéficie d’une rénovation récente (moins de 5 ans) : isolation thermique, huisseries modernes, aménagement contemporain.
À l’extérieur :
- Un petit jardin (cour attenante) de 50 m², parfaitement aménagé avec pare-vues pour plus d’intimité.
- Une dépendance de 10 m² couverts + 40 m² non couverts, offrant un beau potentiel d’aménagement
- Un jardin/potager de 250 m² en bas de parcelle idéal pour les amoureux de la nature.
Une cave de 25 m², pratique pour stockage ou vin.
Atouts complémentaires :
Stationnement facile devant la maison.
Borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>
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