Vente maison de particulier à Vannes : achetez votre maison à Vannes
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 maisons en vente à Vannes
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830 000 €
(4 462 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Gare - Hôpital
Particulier vends maison d’architecte (Agence ARCAU) à Vannes – Un écrin de verdure à cinq minutes de la gare
Au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement verdoyant et sans vis-à-vis,
cette maison d’architecte s’inscrit dans un cadre privilégié, à l’abri des regards.
Conçue en 2007 par le cabinet d’architecture ARCAU, elle développe 186m² habitables sur un terrain clos de 970m².
Ses volumes généreux, sa lumière et sa connexion dedans/dehors avec le jardin en font un lieu de vie à part ou l’on profite d’une véritable intimité tout en restant proche du centre-ville.
La propriété se situe dans le secteur de Coetdigo et des trois rois, à proximité directe des sentiers de randonnées ou de VTT qui vous mèneront à travers bois jusqu’à St Avé, Monterblanc voire Plumelec pour les plus courageux.
A cinq minutes de la gare de Vannes, elle offre un accès pratique aux commodités, aux écoles, aux centres de soins (hôpital et clinique Océane).
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
469 000 €
(3 326 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes
Maison de standing 141 m² – Ploeren Vannes Ouest, DPE B, micro-domaine privé sécurisé
Vente directe propriétaire — Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement.
Idéalement située au cœur de la ville de Ploeren, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing construite en 2008. Offrant des prestations haut de gamme et une qualité de construction traditionnelle rare, elle est nichée au sein d’un micro-domaine privé, intimiste et sécurisé de seulement 3 habitations.
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ
Accès assez rapide à la 4 voies (Axe Vannes-Lorient).
Gare TGV vous ètes a Paris en 2 h 30
À peine 6 minutes de Vannes et de ses grandes zones commerciales.
À seulement 5 minutes du port et des superbes plages d'Arradon.
Écoles, commerces et commodités du bourg accessibles à pied.
important : piste cyclable sécurisée allant sur Vannes et aussi sur Arradon, nombreuses promenades sympa a faire dans le secteur
💎 UNE QUALITÉ DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNELLE & DPE B
Bâtie pour durer, la maison associe le prestige d’une façade en granit à une structure en parpaings doublée en brique plâtrière (plâtre traditionnel). Ce choix de matériaux offre une solidité incomparable et une excellente inertie thermique (frais en été, chaleureux en hiver).
Couplée à un chauffage par géothermie sur forage individuel, la maison affiche un excellent DPE classe B, garantissant une consommation énergétique extrêmement faible et des factures d'énergie minimes.
🏡 UNE CONFIGURATION PARFAITE ET LUMINEUSE (Exposition plein Sud)
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec placard-penderie intégré.
Dressing
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² (séjour/salon) chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert.
Une grande cuisine ouverte de 15 m², entièrement aménagée et équipée (four pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte), offrant un accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>
795 500 €
(5 375 €/m²)
Maison 4 chambres
22 allée du boisy, 56000 Vannes
🔥 VANNES – Maison de 148 m² – 4 chambres – Pièce de vie 70 m² environ
À Vannes, dans un secteur recherché, découvrez cette maison contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme et aux volumes spectaculaires.
✨ Les atouts majeurs :
🌿 Maison très faible consommation énergétique
🏡 Pièce de vie spacieuse de 70 m²
🛏️ 4 chambres dont une avec mezzanine (actuellement studio de musique pouvant être une pièce de sport)
🪵 Béton ciré sur tout le rez-de-chaussée
🌴 Terrasse principale et à l'étage (22 m²) en composite haut de gamme (garantie 25 ans)
pergola bioclimatique (16m²) au rez de chaussée sur terrasse de 30m² environ
💧 Cuve de récupération d’eau 3 000 L raccordée aux WC + robinets garage et extérieur
🎥 Système de caméras et maison domotisé (volets et éclairage)
🌳 Terrain d’environ 502 m² (418 + 84m² de talus) / clôturé entièrement
🏠 Chauffage au sol au RDC / Façades + murets repeints
La vaste pièce de vie, entièrement ouverte et baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offre un espace idéal pour recevoir et partager.
Le béton ciré apporte une signature contemporaine élégante et chaleureuse.
À l’étage, les chambres offrent confort et fonctionnalité, dont une pièce atypique avec mezzanine, parfaite pour un studio, un bureau, pièce pour le sport ou un espace créatif.
🌴 Des extérieurs pensés pour durer
Les terrasses et le bardage en composite haut de gamme assurent esthétisme et longévité.
La terrasse de 22 m² à l’étage constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et du soleil du soir.
📍 Emplacement
Très bien située à Vannes, proche des commodités et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement tres calme et agréable. Arrêt de bus à 100m de […] Voir l’annonce immobilière >>
716 000 €
(4 904 €/m²)
Maison 4 chambres
10 passage de saint-tropez, 56000 Vannes
VANNES CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE DE 4 APPARTEMENTS RÉNOVÉS – TERRASSE 33 M² – GARAGE PRIVATIF – CAVE
Prix : 715 000 € – Vente directe propriétaire
En plein centre-ville de Vannes, découvrez cette résidence composée de 4 appartements indépendants, rénovés et équipés, développant une surface totale d’environ 146 m².
À la fois en plein cœur de la ville et à l’abri de l’agitation, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement calme, lumineux et ensoleillé, sans vis-à-vis direct.
Les quatre appartements disposent chacun de leur propre espace de vie, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. Rénovés et aménagés avec soin, ils présentent des configurations et des ambiances différentes.
La résidence est desservie par une entrée commune soignée et lumineuse, permettant un accès indépendant à chacun des logements.
Terrasse neuve de 33 m²
Véritable atout de la résidence, une grande terrasse de 33 m² entièrement refaite à neuf offre un agréable espace extérieur en plein centre-ville.
Ensoleillée, au calme et sans vis-à-vis direct, elle apporte un véritable plus à l’ensemble.
Garage privatif sécurisé et cave
La résidence dispose également d’un garage privatif d’environ 18 m² situé en sous-sol sécurisé, un atout particulièrement appréciable en plein centre-ville de Vannes.
Une cave complète l’ensemble.
Une exploitation locative déjà en place
La résidence est actuellement exploitée en location :
2 appartements loués à l’année : 700 € hors charges/mois chacun
2 appartements en location meublée moyenne durée : environ 900 €/mois chacun
Garage : valeur locative d’environ 150 €/mois
Soit environ 40 200 € de revenus locatifs annuels hors charges, garage compris, représentant environ 5,6 % de rendement brut sur le prix proposé.
La configuration en 4 logements indépendants permet différentes stratégies d’exploitation locative selon le projet […] Voir l’annonce immobilière >>
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Quelle est la valeur de mon/ma maison à vendre à Vannes ?
Pour bien vendre votre maison, il faut d'abord bien l'estimer. Pour cela, la solution la plus simple est de réaliser une première estimation de votre maison à Vannes puis de prendre contact avec un professionnel de l'immobilier local pour obtenir une évaluation précise de votre bien. Vous pouvez également vous baser sur les prix de vente des annonces de cette liste à Vannes, ou vous baser sur notre observatoire des prix de l'immmobilier.
Quel est le prix moyen d'une maison à vendre à Vannes ?
Calculé selon notre connaissance des tendances du marché Vannes, retrouvez les prix au m² des maison à Vannes sur notre baromètre des prix de l'immobilier à la vente. Issu d'un algorithme de calcul travaillé depuis des années, se basant sur les prix de vente des annonces de maison, la surface, le nombre de pièces, la situation géographique et l'attractivité du quartier, ce prix moyen observé est une tendance. Rapprochez-vous d'un expert pour une estimation précise de votre bien.
Qui peut m'aider à trouver une maison à vendre à Vannes ?
Pour investir ou vivre à Vannes, nous conseillons de faire appel à un expert local de l'immobilier en contactant l'une des agences immobilières à Vannes qui saura trouver votre maison rapidement et qui correspondra aux caractèristiques de votre projet d'achat immobilier.