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VENTE à Lorient Centre Ville
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Lorient Centre Ville
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697 500 €
(4 032 €/m²)
Maison 6 chambres
rue jean-baptiste bompard, 56100 Lorient
Particulier à particulier : Maison d’architecte contemporaine – Centre de Lorient – Jardin clôturé et paysagé – Très haute performance énergétique
À quelques minutes à pied des commerces, services, lycées, cette maison contemporaine de moins de 10 ans exposée sud -ouest offre un cadre de vie rare, associant architecture moderne, calme résidentiel et proximité de l’océan.
Implantée sur un terrain de 612 m², la propriété développe 232 m² de surface utile, dont 173 m² habitables, dans une conception architecturale pensée pour la lumière et l’ouverture sur le jardin.
La maison s’organise autour d’une pièce de vie très confortable de 71 m², entièrement tournée vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et vers le jardin arboré et le bassin baignable avec fontaine, créant une atmosphère paisible et confidentielle.
Les matériaux soulignent l’esprit contemporain du lieu : sol en béton brut lissé, cuisine ouverte avec ilot central et escalier architectural mêlant bois et acier.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 28 m², offrant un espace nuit confortable et indépendant.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, permettant une organisation idéale pour une vie familiale ou un espace de télétravail.
La propriété comprend également :
• un vaste garage et cellier isolés de 55 m²
• un studio indépendant meublé, générant un revenu permettant de couvrir toutes les charges courantes et la taxe foncière de la maison.
• Jusqu’à 7 stationnements possibles sur la propriété
• un potentiel de construction supplémentaire côté rue
Une maison pensée pour le confort durable et l'écologie
La maison bénéficie d’équipements technologiques et énergétiques performants :
• pompe à chaleur
• DPE : B 88 kWh/m2 (A+ ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
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