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885 000 €
(2 385 €/m²)
Meublé
Maison 20 pièces
Limoges
Domaine Equestre centré sur le Bien Etre équin et l’Agroécologie sur 32ha – Habitation 220m2 et Gites à 20min de Limoges (87)3 chambres / 1 SDB / 220m2 / 32,6ha
Située à 20 min de Limoges, cette propriété rare offre un cadre idyllique pour les activités équines ,en particulierélevage et d’agrotourisme.
Havre de paix dans la campagne limousine, le domaine s’étend sur plus de 32,6 hectares d’un seul tenant (dont 10% de bois) en bordure de la forêt domaniale donnant un accès direct à des kms de pistes de randonnées dont le Lac de Saint Pardoux.
Les prairies naturelles certifiées Bio, se partagent d’une part entre 2 équipistes desservant des parcs avec accès boisés, et d’autre part la production de foin. La gestion en agroécologie des prairies et de l’eau (nappe phréatique et circuits d’irrigation) permet d’assurer une qualité des pâtures, une autonomie en foin et en eau naturelle.
Ce domaine équin fondé, organisé et valorisé pour lé bien être équin d’un point de vue scientifique et le respect des sols répond à toutes les nouvelles exigences de la filière équine européenne en termes de bien être équin et développement durable, ainsi que d’évolution normative .Ce domaine est rare en termes d’installations, de qualité du fourrage et d’accès à l’eau permettant toute l’année le respect du Vivant.
Son emplacement stratégique assure une accessibilité : 5km d’une gare TER, 15min de l’aéroport avec notamment 2 vols par jour vers Paris et 20min de l’A20 et de la gare de Limoges.
Maison d’habitation en pierres (1820) – 223m² habitables sur 2 nivéaux
- Pièce de vie centrale de 93 m² avec poutres apparentes
- Mezzanine cathédrale, 3 chambres, salle de bain
- Chauffage bois (France Turbo 14 kW) + chauffage au sol électrique
- Double vitrage, fosse septique
- Vue panoramiqué dégagée
- Accès direct à l’écurie
4 chalets équipés
- 3 gîtés indépendants en rondins […] Voir l’annonce immobilière >>
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