Maison entre particuliers à vendre à Les Brulais (35330) : vente maison entre particuliers à Les Brulais (35330)

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Vente Maison 5 chambresBréal-sous-Montfort

467 590 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison 5 chambres

160 coyan, 35310 Bréal-sous-montfort Longère lumineuse et pleine de charme – 5 chambres – 167 m² habitables – terrain de 2 200 m² À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette agréable longère lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, sans travaux à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. La classification énergétique est B D'une surface habitable d'environ 167 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale, notamment pour une famille, avec 5 chambres. Deux se situent en rdc dont une actuellement aménagée en bureau. Ces chambres offrent de belles superficies, de 12 à 20 m². La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 53m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager les moments en famille ou recevoir. Elle comprend par ailleurs : 2 salles d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine, un double garage avec porte motorisée, un grenier d'environ 60 m² aménageable offrant un très beau potentiel d’agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 200 m², agréable et offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, espace de jeux, potager ou simplement profiter d'un environnement verdoyant et paisible. A cela s’ajoute deux cabanes de rangement La maison bénéficie d'un emplacement recherché pour son équilibre entre vie à la campagne et proximité immédiate de Rennes (16 minutes environ des portes de Rennes) À environ 1 km de la voie rapide en direction de Rennes/Quimper, à 1,5 km des commerces et services, à environ 10 minutes de la gare de Montfort-sur-Meu. La desserte vers Rennes va par ailleurs continuer à se développer avec l'arrivée annoncée de la ligne T2, reliant notamment Vezin-le-Coquet, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 06 18 67

169 000 € ^{(2 224 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guipry-Messac Maison rénovée 76 m² sur un terrain de 350 m². Environnement calme en bout de voie sans issue, en agglomération proche de toutes commodités. Gare à 10 mn à pied. Rennes en 20 mn en train avec beaucoup de liaisons, 30 mn en voiture par les 4 voies. À Guipry-Messac, découvrez cette maison rénovée (Electricité, chauffage, radiateurs neufs, isolation, plomberie et assainissement, aménagement intérieur). Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau installée en 2020. DPE : C / A, garantissant une bonne performance énergétique. Elle se compose de : Une pièce de vie traversante très lumineuse Est/Ouest de 32 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres de 10,50 m² et 12,50 m². Un coin bureau. Une salle de bains de 7,50 m², WC indépendant. Une arrière cuisine communiquant avec le garage. Un garage de 40 m² Possibilité d'agrandissement au grenier et/ou au garage. 1er échange par téléphone, pour vous donner des informations complémentaires. Nous sommes à votre écoute, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 59 93 05 08

227 000 € ^{(2 316 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monterfil Dans le bourg de Monterfil à 2 pas des commodités et écoles, maison en pierres d’environ 98 m2 sur un terrain de 361 m2. Entrée sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, séjour, salon attenant, WC séparé, grande salle d’eau, espace buanderie. A l’étage, 2 chambres avec placard, 3ème chambre avec dressing et mezzanine. Terrasse, grand garage et appentis. DPE : 11 avril 2023 DPE E GES B Consommation énergie primaire : 285 KWT/m2/an Consommation énergie finale : 4713 kWh Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1950 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)) Montant réel des dépenses annuelles 2025 : 1202,73 euros. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 30 77 30

299 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guignen Vous recherchez une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située ? Cette belle maison contemporaine construite en 2017, à deux pas du centre ville et de ses commodités, avec un accès direct à la 4 voies, pourrait bien être celle qu’il vous faut ! Située à Guignen, dans un charmant lotissement récent et calme, au fond d’une impasse, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en étant à moins de 500 mètres des principales commodités : écoles, collège, commerces (boulangerie, bar tabac, pharmacie...), associations, équipements sportifs, services (médecins), transports en commun (cars Breizh Go - Ligne 10) et nouveau centre commercial Leclerc. Avec environ 112 m² habitables (120 m² utiles) sur une parcelle entièrement close de 470 m², elle propose des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. 🏡 UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAL Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une chambre avec douche privative, idéale pour une suite parentale, recevoir famille ou amis, ou disposer d’un espace indépendant • Un WC indépendant • Un garage fermé et directement communicant avec la maison 🛏️ 3 CHAMBRES ET DE BEAUX ESPACES À L’ÉTAGE L’étage offre un véritable espace nuit avec : • 3 belles chambres, dont 2 avec dressing • Une grande salle de bains avec baignoire et douche • Un second WC Une configuration idéale pour une famille, avec suffisamment d’espace pour que chacun profite de son intimité. 🌿 UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET FACILE À VIVRE Implantée sur un terrain de 470 m² entièrement clos, la maison bénéficie d’un extérieur aménagé avec soin. Vous profiterez notamment d’une belle terrasse, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 68 18 57

330 000 € ^{(1 886 €/m²)}

Maison 4 chambres

45 la chèze, 35580 Baulon Bonjour, nous vendons en tant que particulier notre maison d’habitation de type longère, d’une surface d’environ 175m² habitable édifiée sur un terrain d’environ 1315 m². Située à côté de l’ancien château de la Chaise, dans un environnement très calme à quelques minutes du bourg et 25 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un grand salon-séjour d’environ 60m² avec baie vitrée et lumière traversante, orienté sud, doté d’un poêle à bois - une cuisine ouverte équipée (induction) et aménagée - une suite parentale avec salle d’eau privative - une salle d’eau - WC indépendants - grande buanderie A l’étage : - une mezzanine cathédrale avec poutres apparentes desservant 3 chambres dont une avec salle de bain privative, WC et dressing - une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu, de bureau voire de chambre supplémentaire A l’extérieur : - une terrasse sans vis-à-vis, orientée sud - un jardin arboré (arbres fruitiers, portique) orienté sud, d’environ 1000 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante de l’autre côté du chemin communal (uniquement emprunté par les habitants de la maison voisine) - un carport avec atelier et récupérateur d’eau - espace de parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures Toiture en ardoises naturelles et en bon état. Huisseries double-vitrage PVC. Assainissement conforme (fosse septique). Chauffage électrique + poêle à bois. Isolation des combles refaite en 2023 avec de la ouate de cellulose + pulvérisation préventive anti-parasitaire sur les boiseries. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2440 € Diagnostic DPE effectué en avril 2026 : classe C Diagnostic électricité conforme effectué […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 89 05 23 50

238 000 € ^{(2 644 €/m²)}

Maison 4 chambres

allée des frenes, 35380 Plélan-le-grand Maison familiale 4 chambres, proche centre de Plélan-le-Grand, DPE C, proche commerces et écoles Prix : 239 000 € À Plélan-le-Grand, à 5 minutes à pied du centre, des commerces et des écoles (juste derrière le collège), maison familiale de 1998 en parfait état, sans travaux à prévoir. 90 m² au sol (75 m² loi Carrez), composée de : 1 salons lumineux Une cuisine 4 chambres 1 salle d'eau au rez-de-chaussée 1 salle de bain avec baignoire à l'étage 2 WC Les plus : Emplacement rare : commerces, écoles et collège accessibles à pied DPE classé C : maison saine, chauffage poil a pellets, pas de mauvaise surprise énergétique Garage avec mezzanine de rangement Terrasse de 12 m² et cabanon de jardin Terrain clos et arboré de 611 m² Place de parking Un bien rare sur le secteur pour se poser en famille au cœur de la Brocéliande, sans voiture pour le quotidien. Diagnostics à jour. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 13 66 82

155 000 € ^{(1 550 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guer Particulier vend : Maison avec son terrain de 1272 m2. Construite en 1976, à la sortie de la ville, surface habitable 83 m², et deux garages de 21 m2 et 26 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau (douche), un wc séparé, une penderie ou cellier, et à l'étage une mezzanine et deux chambres. Vues sur le champ de courses et la butte du Dran. Toit en Ardoises nettoyées et repeintes en 2025. Portes et Fenêtres double vitrage état neuf oscillo-battantes. Le terrain est clos avec une cour bitumée. Jardin arboré. Travaux de rénovation à prévoir - chauffage gaz - reliée au tout […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 83 29 10

339 000 € ^{(1 766 €/m²)}

Maison 4 chambres

2 buchet, 56380 Guer Longère en pierre située en campagne de Guer, dans un hameau au calme et sans circulation, tout en étant à 5 min du bourg (écoles, supermarché, commerces de proximité) et de la 4 voies (25 min de l’entrée de Rennes). Cette grande maison familiale, mitoyenne d’un côté, présente une surface habitable de 192m² et bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE B et GES A) grâce à une rénovation récente et le choix de matériaux de qualité. Elle est composée au rez-de-chaussée : - Une entrée avec un grand placard intégré - Un grand salon-séjour de 50m² avec pierres apparentes et un insert à bois de grande taille installé en 2024 - Une cuisine de 25m² ouverte sur le salon, aménagée et équipée, et composée d’un ilot central et d’une belle table à manger - Une chambre ou un bureau de 9 m² - Une salle d’eau avec WC suspendu - Une buanderie A l’étage : - 4 chambres dont une suite parentale (douche, baignoire et WC suspendu), et placards intégrés dans chaque chambre - Un bureau - Un coin détente mezzanine avec un filet A l’extérieur - Un terrain de 2755m² - Une grande terrasse exposée Ouest et équipée d’une cuisine extérieure d’été - Un chalet en bois de 20m² Assainissement conforme par une micro-station installée en 2024 Chauffe-eau thermodynamique changé en 2022 DPE réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 70 84 26

310 000 € ^{(1 845 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guer Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec un grand terrain et un excellent confort énergétique ? Cette propriété rénovée de 168 m² offre un cadre de vie rare à proximité du centre ville de Guer, et de la forêt de Brocéliande. Les points forts : -5 chambres et 2 salles de bains -Terrain arboré de 4 750 m², idéal pour enfants, potager, piscine ou animaux -Dépendance aménageable : gîte, Airbnb, logement indépendant, atelier ou activité professionnelle -DPE A/C -Fosse septique aux normes -Pompe à chaleur + climatisation réversible -Poêle à bois et double vitrage -Puits pour l'arrosage et les usages extérieurs -Terrasse et véranda lumineuse Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour la vie de famille. Les 5 chambres permettent d'accueillir une grande famille, de créer un bureau pour le télétravail ou un espace indépendant pour les invités. Le tout dans un environnement calme à seulement 05 min des commerces, écoles et services de Guer, 7 min du camp ou 10 min de la voie rapide. Un emplacement recherché pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 80 40 41

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