Immobilier de particuliers à vendre à Vairé et alentours
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85 000 €
Terrain 425 m²
La Chapelle-Achard
À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ – 425 m² – CENTRE DE LA CHAPELLE-ACHARD (85150)
Description :
Découvrez ce terrain de 425 m² viabilisé, idéalement situé en plein centre de La Chapelle-Achard (85150). Parfait pour construire la maison de vos rêves, ce terrain offre un cadre calme et sécurisé, en fond d’impasse d’un lotissement de 6 lots. Vous bénéficierez d’un environnement paisible, avec un seul voisin mitoyen, garantissant intimité et tranquillité.
Atouts majeurs :
✅ Viabilisé : Prêt à construire, raccordements à l’eau, électricité et assainissement déjà en place.
✅ Libre de tout constructeur : Vous choisissez votre architecte et votre entreprise de construction.
✅ Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
✅ Cadre agréable : Fond d’impasse, peu de passage, idéal pour une famille.
✅ Pas d’agence immobilière : Vente directe par le propriétaire, sans frais d’agence.
Localisation :
85150 La Chapelle-Achard […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
07/10/26
07/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 83 82 62
208 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 2 chambres
rue de la gare, 85150 Les achards
Maison de ville 72 m2 + Garage
Nous vendons cette charmante maison à étage, construite en 2001 proche de toutes commodités.
Située à La Mothe Achard entre Les Sables d’Olonne et La Roche Sur Yon et à moins de 20 min des premières plages, cette maison se trouve au cœur de la vie locale : commerces, services, gare, écoles/collèges, stade et parcs. Un lieu paisible où tout peut se faire à pieds.
LE REZ-DE-CHAUSSEE
La visite débute par un accès immédiat à l’espace de vie d’environ 27m2, exposé Est : lieu où l’espace salon fusionne avec la cuisine ouverte et profite de l’authenticité du charme de la pierre et des poutres apparentes. L’hiver, le poêle à bois devient le cœur de la maison et diffuse sa chaleur en toute sécurité grâce à son double conduit. La présence d’un chauffage électrique complète l’installation. Une buanderie et un WC indépendant s'ajoutent au confort du rez-de-chaussée.
L’ETAGE
Totalement dédié à l’espace nuit, vous bénéficiez de 3 espaces sur parquet : deux grandes chambres et une mezzanine ouverte avec de multiples possibilités : bureau, espace lecture ou création d’une 3ème chambre. Une salle d’eau lumineuse avec douche italienne complète l’espace de l’étage.
Cette maison pleine de charme dispose également d’un garage : idéal pour stationner votre véhicule et/ou stocker le bois nécessaire au poêle central. Si vous recherchez une maison qui ne nécessite pas l’entretien d’un jardin, cette chaleureuse maison est une opportunité.
AUTOUR DE LA MAISON
Ici, pas de terrain à entretenir : l’essentiel est à l’intérieur. Autour de la maison, une rue calme avec des commerces à proximité, des écoles et des activités sportives… le tout à pieds !
En voiture :
o Un accès direct à la 2x2 Les Sables d’Olonne, La Roche / Yon.
o 1 min : Gare (Train et TGV)
o 15 min : Sables D’olonne
o 20 min : Brétignolles sur Mer
o 30 min : Saint Gilles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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07 81 76 67 26
160 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Coëx
Maison de charme à proximité des commerces et services
Vente de particulier sans frais d'agence
Maison composée de :
2 chambres dont 1 avec salle d'eau
1 salon séjour de 20m2
1 cuisine séparée
wc séparé
1 garage attenant pouvant agrandir l'espace salon d'environ 18 m2. Une cheminée peut recevoir un insert ou poêle à pellets.
En extérieur un jardin paisible avec puits en pierres.
Des dépendances dont un atelier de 22 m2 et une buanderie de 8 m2.
Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.
Nous contacter pour RDV, visites le samedi […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
30/09/26
30/09
3
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06 24 35 88 56
250 000 €
(1 894 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
A vendre en direct sans frais d'agence,
Maison de 132 m2 sur un atelier de + de 190 m2 + un T1 à rénover.
A proximité des commerces et des services. Belle vue sur le jardin public.
Construction traditionnelle de qualité en béton banché, charpente en châtaigner en parfait état, toiture refaite en 2009.
Grande terrasse de 50 m2 ensoleillée donnant sur le salon et sur 3 chambres avec ses baies récentes.
Cette maison est composée :
1 salon séjour de 45 m2
4 grandes chambres
1 cuisine séparée
1 grande salle de bain et WC séparé
Grand bien offrant de grandes possibilité pour y vivre ou pour y faire un investissement locatif.
Son atelier d'environ 200m2 sur une hauteur de + de 3m permet de faire du stockage, de rentrer de nombreuses voitures, camping car... ou sa transformation en un loft.
1 appartement en sous-sol à rénover de 2 pièces et salle d'eau avec une entrée séparée pouvant faire un locatif supplémentaire.
Décoration à revoir et reste fenêtres à changer.
Le jardin peut être accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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06 24 35 88 56
52 000 €
Terrain
Coëx
Vend parcelles viabilisées à bâtir.
Coëx - Vendée
A partir de 336 M2 - 52000 €.
Disponible de suite. Libre constructeur.
Situé à 600 M du centre ville.
Tous commerces - Ecoles.
Lieu calme et environnement paisible .
Proche des pistes cyclables et sentiers pédestres.
A proximité des villes: Saint Gilles Croix de Vie - Challans - Les Sables d'Olonne - La Roche sur YonLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
03/10/26
03/10
4
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02 51 54 67 01
399 000 €
(3 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Olonne-sur-Mer
À La Roulière, ancien village de pêcheurs au charme préservé, proche de La Chaume, de Port Olona et du centre-ville des Sables-d’Olonne, accessibles en environ 7 minutes à vélo, je vends une maison familiale de 125 m² habitables, construite en 2000, sur une parcelle avec jardin arboré de 444 m².
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest.
La partie nuit est bien organisée et permet de séparer les espaces. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec espace dressing et salle d’eau à l'étage. Un second espace nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau complémentaire et un WC indépendant.
La maison dispose également d’un garage à vélos, d’une dépendance d’environ 11 m² et d’un cabanon, pratiques pour le rangement, les vélos, le matériel de plage ou les équipements de loisirs.
Chauffage électrique avec poêle.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable aux Sables-d’Olonne, ou à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire facile à vivre, dans un environnement calme, proche du port, de La Chaume et du centre-ville à vélo.
Prix : 430 000 €
Vente directe de particulier à particulier, sans frais d’agence.
Frais de notaire en sus.
DPE réalisé le 26/03/2026.
Classe énergie : D – 205 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 120 € et 2 920 €.
Afin d’organiser les échanges et les visites dans de bonnes conditions, merci de me contacter uniquement si votre projet d’achat est réel et votre budget cohérent avec le prix affiché.
Lors […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
7
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07 69 54 88 86
629 000 €
(3 722 €/m²)
Maison 4 chambres
53 chemin des barres, 85100 Les sables-d'olonne
A vendre très belle maison de plein pied fonctionnelle dans un environnement calme dans le quartier de Sauveterre entre mer et marais à deux pas de la forêt, à 1500m des commodités et 10 mn du centre des Sables. Arrêt de bus à proximité. Cette maison de 170 m² dans un cadre idyllique se compose d’un abri voitures, d’une magnifique entrée bordée d’un patio à ciel ouvert, d’un cellier, d’une suite parentale, d’un WC, d’une très belle pièce de vie de 65 m² avec un poêle centrale, d’un très grand bureau pouvant être transformé en chambre et à l’opposé deux autres chambres ainsi qu’une autre salle d’eau et d’un second WC indépendant. Tout cela sur une parcelle de 1300 m² clos de murs avec un garage indépendant de 40 m² avec galta, un espace parking de 500 m², une piscine équipée d’une pompe à chaleur entourée d’une terrasse composite munie d’un store banne et d’un pool house piscine équipé d’un bar ainsi qu’un beau jardin arboré avec abri de jardin. La maison est aussi équipée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
02/10/26
02/10
10
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06 95 62 63 24
380 000 €
(5 278 €/m²)
Appartement 3 pièces
17 rue rose valland, 85100 Les sables-d'olonne
Je vous propose cet appartement T3 neuf et lumineux de 71,62 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages aux Sables-d'Olonne.
À 5 minutes à pied du centre Leclerc et des arrêts de bus .
Cet appartement comprend 2 chambres dont une avec terrasse et placard aménagés, 1 salle de bain (douche a l'italienne) . Il bénéficie d'une cuisine équipée Coméra et ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 7 m²
'Au sous-sol, deux places de parking privés
- Exposition Sud sans vis à vie
- Construction récente
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- WC indépendant
- Interphone
- Sous-sol
L'appartement est situé dans le quartier d'Olonne-sur-Mer, à proximité des commerces ( Centre Leclerc à 5 minutes à pied) et des transports.(lignes de bus)
Chauffage individuel au gaz. Classe énergie B - Classe climat B.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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06 23 81 33 50
220 000 €
Terrain 700 m²
Olonne-sur-Mer
Terrain constructible pour maison de plein pied de 700m2 dont 130m2 de passage privatif avec garage existant de 8x5m ,proche bourg ,exposition sud-ouest .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Gge
05/10/26
05/10
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07 70 26 40 05
192 000 €
(4 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
22 rue des résédas, 85100 Les sables-d'olonne
Prés de la gare TGV,dans résidence bien entretenue,appart. remis à neuf,prêt à emménager,avec garage.Volets roulants et double vitrage.
Parfait pour résidence principale ou secondaire.
Commodités trés proches.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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06 85 31 65 16
460 000 €
(2 949 €/m²)
Appartement 5 pièces
avenue georges pompidou, 85100 Les sables-d'olonne
Exceptionnel, dans un quartier recherché, quartier Saint Michel proche Gare et Arago,
Appartement surface totale 156 m² (129 m² carrez), dans le centre-ville des Sables, plage, port et marché à moins de 500 mètres.
Il est situé au premier étage avec ascenseur. Fenêtres neuves oscillo-battants, chauffe-eau électrique neuf (pour mise en conformité DPE).
Salon séjour de 44 m² avec balcon. Une cuisine indépendante aménagée équipée entièrement neuve avec électroménagers de qualité, trois chambres dont une avec sa salle d’eau plus une grande salle d’eau indépendante, l’appartement comprend deux wc,
Une belle loggia de plus de 8 m² communique avec la chambre parentale.
Nombreux rangements
L’accès à l’immeuble et le sous-sol sont sécurisés.
En sous-sol un emplacement de parking privé (véritable avantage dans le centre-ville).
Une cave de plus de 8 m² avec prise de courant et éclairage.
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
06/10/26
06/10
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06 67 89 01 01
315 000 €
(6 176 €/m²)
Maison 2 chambres
rue de la maisonnette, 85100 Les sables-d'olonne
Maison Sablaise – Quartier Gare – Les sables tout à pied..!
Située dans le quartier Gare/ St Michel aux Sables-d’Olonne, à seulement 300 mètres de la gare, 800 mètres de la Grande Plage.
Construite vers 1930 et rénovée en 2017, cette maison a conservé tout le charme de l’ancien, avec notamment ses beaux parquets, et ses radiateurs en fonte, tout en bénéficiant d’équipements modernisés.
✨ Elle se compose de :
• Un séjour agréable
• Une cuisine, aménagée et équipée
• 2 chambres, chacune avec dressing
• Une salle d’eau
• Un WC
• Une terrasse en bois d’environ 9 m², exposée sud-est
• Une cour
•Un débarras de 5,80 m² dans la cour
• Et surtout… […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
9
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06 67 39 73 50
258 500 €
(4 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue nicot, 85100 Les sables-d'olonne
🔆 À VENDRE — Appartement 64 m²utiles (52+12 loi carrez) — Ultra centre,🔆
📍 Les Sables‑d’Olonne — à 150 m des rues piétonnes, proche plages, commerces & Ports. —500m
Gare 300m
calme(exposition jardin)
UNE Aubaine :✨🏡
💗258 500€ 💗
Frais d’acte notarié en sus, (charge acquéreur) — Pas d’agence / pas d’intermédiaire — paiement comptant uniquement.
Notaire : cabinet aux Sables‑d’Olonne.
Accepterais petite nego. raisonnable‼️
Lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre, cet appartement fonctionnel offre confort et tranquillité en plein centre. Surface 64 m² , dont loggia climatique 12 m² (espace détente / bureau).
Grand séjour clair, cuisine séparée (installation et aménagement début 2025) avec arrière‑cuisine attenante.
Salle d’eau refaite ; plomberie et électricité remises à neuf lors de la rénovation fin 2024– début 2025.
Agencement & confort
- 1 grande chambre (nombreux agencements différents possibles )
- Placards aménagés dans toutes les pièces
- Huisseries aluminium, baies double vitrage,
Porte Blindée Sekurit,
volets électriques sur toutes les baies vitrées.
- chauffage collectif par le sol, eau et gaz en collectivité, charges réduites. 170€/mois.copro.
- Résidence avec 2 ascenseurs et accès PMR, Hall sécurisé.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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06 37 45 92 21
218 000 €
(5 737 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue fleurie, 85100 Les sables-d'olonne
Je mets en vente cet appartement T2 de 38 m² situé au 3ème étage d'un immeuble typique sablais de 3 étages quartier des Présidents aux Sables-d'Olonne. L'emplacement est parfait ! Calme et proche de tout ! A 1 mn à pied de la plage des Présidents et des petites criques, les commerces à pied également et la possibilité de se garer gratuitement dans la rue et dans les rues voisines. de plus, cette petite copropriété est très bien entretenue et il n'y a aucun gros travaux à prévoir. Entrée sécurisée avec digicodes.
Cet appartement, entièrement rénové, comprend un espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et de grandes fenêtres double vitrage, la vue sur les toits du quartier donne du caractère à ce petit cocon. Il comprend également une salle d'eau avec une petite buanderie, une chambre et des wc séparés. Il bénéficie d'un petit balcon, d'un grenier et dans le hall d'entrée de l'immeuble, on peut ranger un vélo.
Chauffage au gaz individuel avec une chaudière récente, l'appartement est bien isolé : Classe énergie D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
9
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06 72 18 60 75
199 000 €
(4 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
192 rue simone veil, 85100 Les sables-d'olonne
Très bel appartement 2 pièces 39,3 m2, place de parking privative, Balcon de 5,5 m2.
Les Sables-d'Olonne , à 15 mn à pieds du remblai, à 5 mn du marché Arago, T2 lumineux, situé au 2éme étage d'une résidence de 3 étages, récente de 2019.
Arrêt de bus au pied de l’immeuble.
En parfait état, au calme (côté jardin) dans une copropriété de 10 appartements. Matériaux et huisserie de Qualité.
Il se compose d’une pièce de vie 17 m2(séjour, cuisine) très lumineuse ouvrant sur un balcon, par une large baie vitrée et une fenêtre, avec vue très dégagée sur un lotissement calme et des espaces verts. Clocher de l’ile d’Olonne à l’horizon. A visiter !
Chambre, salle de bain, WC séparé.
Place de parking privative : Portes Vigiks.
Prévu aux normes « Personne à mobilité réduite » : portes larges, chambre 12 m2, grande douche.
La partie cuisine est entièrement aménagée et équipée :
- Réfrigérateur,
- Plaque de cuisson induction 2 feux,
- hotte,
- Four standard,
- Lave-vaisselle.
- Carrelage au sol.
La salle de bain est équipée :
- Meuble vasque avec lumière et miroir,
- Douche 120 x 90 avec paroi vitrée.
- Sèche serviette.
- Carrelage au sol.
Espace machine à laver, placard à l’entrée.
Chambre : Parquet flottant au sol, grande fenêtre.
Volets roulants Electriques.
Assurance dommage/ouvrage toujours […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
04/10/26
04/10
10
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06 33 76 59 09
179 000 €
(4 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue de tanchet, 85100 Les sables-d'olonne
Particulier vend appartement T2 quartier des Présidents aux Sables d'Olonne.
Cet appartement T2 traversant refait à neuf, se situe au rez de chaussée d'une petite résidence
Sa superficie est de 38,5 m2
Il comprend un salon/séjour de 19 m2
Une belle chambre de 11 m2 avec placard
Salle de bain et WC séparés
Arrêt de bus au pied de la résidence
Vous êtes à 5 minutes à pied des commerces, du remblai, et du casino des pins
A 10 minutes du lac de Tanchet et de sa plage
Tout pour profiter de cette belle ville sans voiture
Agencés et pas sérieux s’abstenir […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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06 31 01 96 87
65 000 €
Garage et parking 20 m²
Les Sables-d'Olonne
Vend garage box fermé de 20 metres carrés en sous sol sécurisé dans petite résidence situé dans quartier des Présidents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
06/10/26
06/10
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06 37 60 86 17
569 000 €
(4 782 €/m²)
Maison 3 chambres
176bis rue des sauniers, 85100 Les sables-d'olonne
Nous vous proposons de vous laisser séduire par cette charmante maison contemporaine de plain-pied , située à La Chaume, aux Sables-d’Olonne.
Construite en 2022 selon les normes RT 2012, cette maison entièrement pensée avec goût conjugue à la perfection élégance, confort et qualité de vie. Ses prestations soignées et ses nombreux rangements sauront vous séduire dès les premiers instants.
Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, composée d’un chaleureux espace salon salle à manger et d’une cuisine aménagée entièrement équipée. Un cellier buanderie fonctionnel vient compléter cet espace.
Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de douche et ses WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de douche. Un WC indépendant complète l’ensemble.
À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un jardin intimiste avec espace jacuzzi, ainsi qu’une véritable cuisine extérieure de 20 m², idéale pour recevoir famille et amis et prolonger les soirées d’été.
Côté confort et performance énergétique, cette maison récente bénéficie d’un système de chauffage performant associé à des panneaux solaires, permettant de maîtriser efficacement les dépenses énergétiques au quotidien. Elle offre une très faible consommation énergétique, tout en garantissant un confort optimal en toute saison. La fibre optique y est également présente
Une place de stationnement ainsi qu’un espace dédié au rangement des vélos et surfs viennent compléter ce bien.
Située à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la forêt, elle […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
29/09/26
29/09
12
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07 85 20 17 05
129 900 €
(5 905 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue nina d'asty, 85100 Les sables-d'olonne
LES SABLES D’OLONNE – A proximité immédiate des commodités dans une résidence très calme (quartier prisé de La Pironnière) située à 50 mètres de l’océan.
Accès mer à pieds. Agréable appartement T2 rénové d’environ 22m² situé au 2ème étage avec son balcon vue mer de 4,30 m² où vous pourrez prendre vos repas et petits déjeuners. Les pistes cyclables au pieds de la résidence vous permettrons de sillonner la côte ou d’aller flâner en ville. Le logement est également accompagné de sa précieuse place de parking et de jardins extérieurs communs. A l’intérieur, un couloir distribue une petite chambre avec lit de 140 et ses étagères suspendues, une salle de bain et wc indépendant, un salon séjour avec canapé Bz 2 places ainsi qu’un coin cuisine (frigo, four, plaques de cuisson, hôte…), placards et penderie. La baie vitrée vous donnera accès au balcon et sa vue mer. Petits commerces à proximité (pharmacie, restaurants, presse, supérette, marché local, hypermarché), zoo, thalassothérapie, casino, plages, pistes cyclables, chemins de randonnées...
Logement déjà raccordé à la fibre.
Appartement non fumeur.
Rendement locatif intéressant. […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
01/10/26
01/10
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07 49 76 54 86
314 000 €
(2 935 €/m²)
Maison 3 chambres
rue des ecureuils, 85150 Saint-mathurin
De particulier à particulier – agences s’abstenir
✨ Description du bien
Maison non mitoyenne, construite en 2006, située dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre‑ville de Saint‑Mathurin.
Elle offre 107 m² habitables parfaitement agencés, complétés par un grand garage carrelé traversant. Deux véhicules peuvent également stationner sur l’espace prévu devant le garage, équipé d’une porte sectionnelle motorisée.
Vous serez séduit par son grand salon/séjour exposé Est/Ouest, offrant une belle qualité de vie au quotidien.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec le séjour et la véranda chauffée, créant un espace convivial et fonctionnel.
🛏️ Espace nuit
3 chambres avec placards
1 salle de bain
1 WC séparé avec lave‑mains
🌳 Extérieur
Édifiée sur une parcelle de 671 m², la maison bénéficie d’un jardin arboré sans vis‑à‑vis, agréable et bien entretenu.
Un cabanon de 9 m², sur dalle béton, complète les prestations.
🔧 Confort & équipements
Chauffage électrique performant + poêle à bois
Excellente isolation thermique
Volets roulants électriques centralisés sur toutes les ouvertures (y compris véranda)
Véranda chauffée exposée Est
Orientation principale : Est/Ouest
📊 DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 12 29 40 41
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