Immobilier de particuliers à vendre à Turqueville et alentours
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279 000 €
(1 468 €/m²)
Maison 3 chambres
Cartigny-l'Épinay
Deux habitations indépendantes + grange sur terrain de
1 321 m² - 279 000 euros
Situé à Cartigny-l’Épinay, à quelques minutes des commodités et entre Bayeux et Saint-Lô, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain arboré de 1 321 m², cette propriété se compose de deux maisons d'habitation indépendantes ainsi que d'une grande grange.
Un ensemble idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec logement indépendant ou encore un projet locatif ou touristique.
Première habitation – Environ 190 m²
Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine avec mezzanine
- Une salle à manger
- Un salon
- Une salle d'eau
- Une terrasse d'environ 30 m² complète les espaces de vie et donne sur la cuisine
À l'étage :
- Deux belles chambres
- Un bureau
- Un dressing
- Un WC indépendant
- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bain pour créer une suite parentale
- Un tiers des combles aménagés pouvant servir de chambre spacieuse
- possibilité d'aménager les deux autres tiers
Seconde habitation – Entièrement rénovée - 100 m2
Véritable atout de cette propriété, cette seconde maison indépendante offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
- Une arrière-cuisine / buanderie
- Une salle d'eau
- Un WC
À l'étage :
- Deux chambres
- Un dressing
- Une salle de bains
- Un WC
Cette habitation peut convenir à un logement familial indépendant, à l'accueil de proches ou à un projet locatif.
Extérieurs et dépendances
Le terrain arboré de 1 321 m² offre un environnement agréable et un espace extérieur propice à la détente.
La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 18 20 99
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 14 99 94
174 900 €
(1 749 €/m²)
Divers 2 chambres
10 rue bottin desylles, 50390 Saint-sauveur-le-vicomte
Immeuble de rapport – 2 lots loués + potentiel 3e logement – Saint-Sauveur-le-Vicomte
Prix : 174 900 €
À vendre, en plein centre de Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390), immeuble en pierre d’environ 100 m², rénové il y a une quinzaine d’années, comprenant deux lots actuellement loués ainsi qu’une dépendance offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Rez-de-chaussée – Local commercial
Local actuellement occupé par un institut de beauté, comprenant :
- Un espace d’accueil
- Plusieurs cabines de soins
- Un bureau
- Une douche et des WC
- Une réserve
Loyer : 480 €/mois.
Le loyer commercial n’a pas été révisé depuis environ 8 ans, offrant une possibilité de revalorisation dans les conditions prévues au bail.
Étage – Appartement en duplex
Appartement actuellement loué comprenant :
- Une pièce de vie avec cuisine
- Deux chambres
- Une mezzanine pouvant servir de bureau
- Une salle de bains avec WC
Loyer : 500 €/mois.
DPE : classe C.
Dépendance – Potentiel troisième logement
À l’arrière de l’immeuble, dépendance indépendante d’environ 35 m², actuellement non exploitée et à rénover.
Elle dispose de réseaux indépendants pour l’eau, l’électricité et l’assainissement collectif.
Possibilité d’aménager un troisième logement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Toiture principale en ardoises naturelles.
Revenus locatifs et rentabilité
- Local commercial : 480 €/mois
- Appartement duplex : 500 €/mois
- Revenus locatifs : 980 €/mois, soit 11 760 €/an
- Rentabilité brute actuelle : environ 6,7 %
Les deux lots étant déjà loués, l'acquéreur bénéficie immédiatement de revenus locatifs.
Taxe foncière et charges
Taxe foncière annuelle : 791 €, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
- 395,50 € remboursés par la locataire du local commercial, conformément au bail commercial (50 %).
- 90 € de taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
06/11/26
06/11
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 14 80 05
230 000 €
(1 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-le-Vicomte
Immeuble composé
En rdc local commercial ~400m2 libre
1re étage Appariement ~140M2 sur 2 niveauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 49 09 01
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