Immobilier de particuliers à vendre à Le Grau-du-Roi
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5 annonce en vente au Grau-du-Roi
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680 550 €
(4 726 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Grau-du-Roi
Fiche Id-OCT182091 : Au cur du GRAU DU ROI
- sur la rive droite face au port venez découvrir cette maison en R+2 de 104m² + dépendances (1 studio de 16.89m² + 1 studio cabine de 22.30m²) sur une parcelle de 207m²
- situé à proximité immédiate du port
- des commerces et des plages
- il bénéficie dun emplacement privilégié où la demande locative est particulièrement forte. Lensemble se compose dun grand P5
- idéal pour être repensé en plusieurs lots ou en habitation principale
- de deux studios parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle
- ainsi que dun garage
- un atout rare et très recherché dans le secteur. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
- à visiter rapidement !!
- Mentions légales : Proposé à la vente à 680550 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros)
- DPE réalisé le : 04/06/2026
- Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3040 Euros
- Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Le Grau […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
Terr
12/06/26
12/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
603 200 €
(4 865 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Grau-du-Roi
Nous avons le plaisir de vous présenter au Grau du roi cette belle villa familiale en R+1 construite en 1984.
Au rez de chaussée la villa vous propose une entrée, un bel espace de vie lumineux et traversant constitué d'un salon salle à manger cuisine aménagée et équipée en parfait état d'entretien ouverte de 38m2 donnant sur une terrasse d'environ 30 m2 avec son coin barbecue, une petite chambre pouvant servir de bureau et une grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale éventuellement (24m2), des espaces de rangements, des toilettes independants ainsi qu'une salle d'eau. avec sèche serviette et vmc.
En R+1 la maison offre deux chambres de taille standard avec accès sur une terrasse d'environ 30 m2, une salle de bains à rénover et trois autres chambres de plus de 10m2 chacune. des espaces de rangements, des toilettes et une salle de bains à rénover.
Coté technique: la maison propose du double vitrage en menuiseries, des volets roulants électriques, 22,4 m2 de panneaux solaires, une chaudière centrale au gaz de ville, une cheminée, un aspirateur central et se situe à proximité du bord de mer.
Le plus de cette propriété: elle dispose d'un espace exploitable de 110m2 en sous sol pouvant aisément servir comme studio de musique salle de jeux, rangements.
Les peintures de cette maison seront faites avant vente par les propriétaires, le gros oeuvre est en parfait état, la maison ne présente pas de fissures ou autre dégâts.
Les sols sont typiques des années 80 mais en excellent état et ainsi que vous pouvez le voir en photo la décoration peut facilement s'adapter aux sols tout en restant moderne.
Cette propriété attend une bonne décoration et s'adresse aussi bien a une famille qu'a un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. Sa rentabilité est excellente .
Vous souhaitez des plus amples renseignements sur le bien, nous serions ravis de vous les apporter et de vous accompagner pour […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
03/06/26
03/06
11
×
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06 28 83 57 23
565 000 €
(5 650 €/m²)
Maison 4 pièces
Le Grau-du-Roi
Fiche Id-OCT180194 : Proche centre ville du Grau-du-Roi
- à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces
- découvrez cette magnifique maison en R+1 rénovée avec goût. Nichée dans un quartier calme et recherché
- cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal
- que ce soit en résidence principale
- secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un espace de vie convivial et chaleureux
- d'une cuisine fonctionnelle et moderne
- une salle deau avec wc au rdc
- à l'étage 3 chambres
- avec possibilité d'en créer une en bas
- une spacieuse véranda attenante à la grande chambre
- nombreux rangements
- sdb et wc séparé à l'étage. Un extérieur agréable avec piscine de 4x2m² chauffée et sa terrasse en bois aménagée
- parfait pour profiter des beaux jours. Coup de coeur assuré.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE en cours
- Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi
- Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
03/03/26
03/03
4
×
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09 74 53 13 81
525 000 €
(4 773 €/m²)
Maison 4 pièces
Le Grau-du-Roi
Fiche Id-OCT177950 : Découvrez cette magnifique villa P4 non mitoyenne idéalement située à Port Camargue
- dans un environnement calme et prisé
- à deux pas des plages et du port de plaisance. Surface habitable d'environ 110m² sur terrain clos et arboré de 400m². 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale en rdc. Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. 3 wc. Garage de 20.50m² et stationnements privatifs. Profitez d'un jardin avec de belles terrasses bois
- d'une piscine privée avec terrasse ensoleillée
- idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel recherché de Port Camargue
- à proximité immédiate des commerces
- plages et ports
- cette villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 30/01/2025
- Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 Euros
- Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Le Grau […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
14/10/25
14/10
4
×
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09 74 53 13 81
499 000 €
(3 642 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grau-du-Roi
Fiche Id-OCT148741 : BIEN EXCEPTIONNEL
- COEUR DU CENTRE VILLE
- à 60 mètres de la Plage. Une maison en R+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux P2 d'environ 71.90m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée
- d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second
- un appartement de type P2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante
- d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m²
- d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer
- cette maison est à voir sans tarder
- rare sur le marché! N'hésitez pas à nous contacter.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros)
- DPE réalisé le : 03/02/2023
- Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros
- Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
Terr
14/04/23
14/04
4
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09 74 53 13 81
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