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1 annonce en vente à Goven
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340 000 €
(1 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Goven
Bonjour,
nous vendons en tant que particulier notre maison d’habitation de type longère, d’une surface d’environ 175m² habitable édifiée sur un terrain d’environ 1315 m².
Située à côté de l’ancien château de la Chaise, dans un environnement très calme à quelques minutes du bourg et 25 minutes de Rennes.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un grand salon-séjour d’environ 60m² avec baie vitrée et lumière traversante, orienté sud, doté d’un poêle à bois
- une cuisine ouverte équipée (induction) et aménagée
- une suite parentale avec salle d’eau privative
- une salle d’eau
- WC indépendants
- grande buanderie
A l’étage :
- une mezzanine cathédrale avec poutres apparentes desservant 3 chambres dont une avec salle de bain privative, WC et dressing
- une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu, de bureau voire de chambre supplémentaire
A l’extérieur :
- une terrasse sans vis-à-vis, orientée sud
- un jardin arboré (arbres fruitiers, portique) orienté sud, d’environ 1000 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante de l’autre côté du chemin communal (uniquement emprunté par les habitants de la maison voisine)
- un carport avec atelier et récupérateur d’eau
- espace de parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures
Toiture en ardoises naturelles et en bon état.
Huisseries double-vitrage PVC.
Assainissement conforme (fosse septique).
Chauffage électrique + poêle à bois.
Isolation des combles refaite en 2023 avec de la ouate de cellulose + pulvérisation préventive anti-parasitaire sur les boiseries.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2440 €
Diagnostic DPE effectué en avril 2026 : classe C
Diagnostic électricité conforme effectué […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
3 sdb
04/07/26
04/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 05 23 50
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