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1 annonce en vente à Coutances
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192 000 €
(2 824 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutances
Maison en centre-ville de Coutances située dans un quartier calme, recherché et protégé (site remarquable patrimonial), à moins de dix minutes à pied des commerces, de la gare, du lycée, et à quinze minutes en voiture de la première plage.
Une maison d’époque avec cheminée et escalier en pierre de Cambernon, toiture en plaques ardoise, fenêtres en PVC double vitrage, orientée Sud-Est, lumineuse et sans vis-à-vis, dotée d’un jardin privatif clos disposant d’un espace anciennement dédié à un cabanon, qui peut en accueillir un nouveau.
Cette maison sur 3 niveaux, dont les 2 étages sont desservis par un imposant escalier en pierre, n’est pas destinée aux personnes à mobilité réduite :
- Rez-de-chaussée : salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte, salon bibliothèque avec vue et accès au jardin privatif clos (anciennement : première chambre), buanderie avec évier et WC.
- 1er étage : deuxième chambre avec dressing moderne, WC individuel, salle de bains.
- 2nd étage : troisième chambre aujourd’hui aménagée en grand bureau avec vue sur un paysage verdoyant.
Informations surfaces :
- maison : 68,15 m2
- parcelle totale de 182 m2
- jardin : 120 m2.
Informations techniques :
- rénovation isolation réalisée en 2003 avec obtention du Label Promotelec "habitat existant" (bien-être, sécurité, énergie maitrisée) et 3 certifications, à l’origine de la faible consommation (radiateurs connectés).
- rénovation « second œuvre » réalisée par des artisans durant l’été 2019.
- box 4G, possibilité fibre optique.
- l'assainissement est relié au tout à l'égout (rénovation réseau en novembre 2025).
Informations charges et consommations :
- Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage quotidien toute l’année : entre 875 euros et 1 185 euros entre 2022 et 2025, selon la rigueur de l’hiver (abonnements compris mais hors granulés soit 250 euros par an en […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 52 34 16
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