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VENTES à Concarneau
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Immobilier de particuliers à vendre à Concarneau
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2 annonce en vente à Concarneau
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375 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
rue du maréchal leclerc, 29900 Concarneau
Très bien placé : 500m à pied de la plage, des commerces, et du Bac du Passage
3 chambres. 1 salle de bain et 1 salle d’eau. 2 WC . Vie de plein pied possible
DPE C. Aucun travaux à prévoir. Travaux de rénovation réalisés en 2023/2024 (changement velux, ouvertures, installation d'un poele à pellets, salle d'eau, peintures)
Grand garage avec mezzanine et dépendance (possibilité de transformer en local pro ou appart)
Jardin potager et fruitier
Au RDC :
- Grand salle à manger - salon avec lumière traversante. Poêle à Granulés pour une ambiance confortable et chaleureuse. Accès direct au jardin et à la terrasse
- Cuisine équipée et aménagée spacieuse
- Grande Chambre
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparé
- Véranda (pour manger, faire un jardin d’hiver)
A l’étage :
Un escalier en bois mène à une mezzanine qui dessert :
- 2 grandes chambres avec placard
- salle de bain avec baignoire
- WC séparé
Garage et dépendance :
Garage avec cuisine d'été et zone buanderie (23 m2). Accès par 2 entrées.
En dessus du garage, une mezzanine avec velux pour du bricolage et du rangement (15m2 + les sous pentes)
Une dépendance extérieure pour entreposer le matériel de jardinage.
Et un magnifique jardin fleuri avec fruitiers et potager. Avec 2 cuves de récupération d'eau de pluie de 1000 l chacune.
3 Pommiers différents, 1 Poirier, 2 Gros Figuiers, 1 Prunier, 1 Kaki, 2 gros Oliviers
Et zone Potager.
Terrasse coté jardin pour manger dehors sans vis à vis
Parcelle de 500m2.
Maison raccordée au tout à l’égout.
Vide sanitaire.
Très confort au niveau chauffage: chaudière gaz de ville, poêle à pellet récent, double vitrage partout, grenier isolé.
Volets électriques.
Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 79 43 37
280 000 €
(1 273 €/m²)
Divers
3 rue du moros, 29900 Concarneau
🏡 VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT – ZONE PORTUAIRE RIVE GAUCHE - CONCARNEAU
Situé 3 rue du Moros, cet immeuble de caractère datant de 1893 incarne une part du patrimoine concarnois.
Son fort potentiel locatif et sa configuration polyvalente en font une réelle opportunité pour investir et/ou exploiter, notamment pour de l'alimentaire (totalement absent malgré l'énorme demande).
Implantée sur une parcelle de 300 m², la longère en pierre apparente mesure 26m de linéaire sur rue, sur 5m de profondeur et 2 niveaux, laissant 140m² de cour à l'arrière
🧱 6 lots exploitables et totalement modulables :
• 🏡 1 duplex T3 de 55 m², entièrement rénové et équipé
• 🏪 2 locaux commerciaux de 30 m² chacun - ou 1 grand de 60m² avec 2 vitrines et 2 portes
• 🚗 1 grand garage traversant rue/cour
• 🌿 1 cour arrière de 140 m²
• 🧑💼 Etage type coworking (kitchenette, sanitaires, espace détente) - 4 bureaux individuels, clos et meublés
Raccordé fibre. 1 compteur électrique par lot et sous-compteur par bureau.
Rénové avec matériaux aux fortes propriétés isolantes, thermiques et acoustiques, légers, faciles d'entretien.
💰 Estimation des revenus locatifs :
🏪 Locaux commerciaux (30 m² x2) - 👉 5 000 à 7 500 € / an / lot - ➡️ 10 000 à 15 000 €
🏡 Duplex T3 meublé (55 m²) - ◇ Location classique : 7 200 à 9 000 €/an
◇ ou courte durée (été + tourisme) : jusqu’à 12 000 € - ➡️ 8 000 à 12 000 €
🧑💼 Coworking […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
09/06/26
09/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 04 05 43
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