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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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1 annonce en vente à Le Mans Nord - Gare

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Vente Appartement 5 piècesLe Mans Nord - Gare

239 000 € (2 414 €/m²)
Appartement 5 pièces

13 rue hauréau, 72000 Le mans Duplex de caractère – 99 m² Carrez / 120 m² au sol – 4 chambres + bureau – dernier étage À proximité immédiate de la Préfecture, au cœur du centre-ville du Mans, découvrez ce charmant duplex de 99 m² Carrez (120 m² au sol), réparti sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble ancien. Lumineux, calme et agréable à vivre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et possède beaucoup de caractère. Les parquets, les poutres apparentes, les volumes sous toiture, ainsi que les deux cheminées et la bibliothèque intégrée lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. Sa configuration est particulièrement adaptée à une vie de famille, avec quatre chambres et un bureau. Ces espaces peuvent également être aménagés selon les besoins : chambre d’amis, espace de télétravail, salle de jeux ou pièce polyvalente. L’appartement dispose par ailleurs d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche et de deux WC. En très bon état général, le duplex ne nécessite pas de travaux majeurs et pourra être personnalisé par un simple rafraîchissement selon les goûts de chacun. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité, tandis que le double vitrage contribue au confort et au calme de l’appartement. Le logement bénéficie également d’un DPE classé C et d’un GES classé B, selon le diagnostic réalisé en août 2026. L’installation électrique ne présente pas d’anomalie signalée dans le diagnostic. Idéalement situé au cœur du centre-ville, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des services, des deux lignes de tram et des écoles. Sa localisation permet ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un intérieur calme et préservé. À noter : l’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
 30/09/26 30/09
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06 52 64 86 25
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