Immobilier de particuliers à vendre à Espins et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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15 000 €
Terrain 3410 m²
Argences
Bonjour, vente de terrain agricole et de loisirs près de Caen et Mondeville aux bruyères d'Argences. Surface 3410m2.
section D numéro 210 au lieu dit les Bruyères d'Argences. 2 réserves d'eau creusées. Des chemins seront debroussaillé dans le terrain lors de la signature de vente.
Pour de plus ample renseignement vous pouvez m'appeler. Je n'habite plus en Normandie désormais mais je passe régulièrement.
Si vous le voulez, allez le visiter et je ferai débroussailler des chemins.
Possibilité de mettre des animaux, un mobil home. Accès proche de la ville d'Argences. Situé sur un mont.
Coordonnées […] Voir l’annonce immobilière >>
3 410m²
30/10/26
30/10
2
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06 73 30 13 17
200 000 €
(1 739 €/m²)
Maison 3 chambres
rue victor hugo, 14700 Falaise
Maison T5 rénovée avec jardin 700m² & terrasse Sud – Proche Falaise (Eraines)
Coup de cœur garanti aux portes de Falaise !
Située dans le charmant village d’Eraines, découvrez cette magnifique maison du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
✨ LES POINTS FORTS :
• Luminosité optimale : Exposition idéale, la maison baigne de lumière du matin au soir (3 façades donnant sur le jardin).
• Beaux volumes : 115 m² habitables + un grenier aménageable de 30 m² (idéal pour une 4ᵉ chambre, une salle de jeux ou un bureau).
• Extérieur privilégié : Grande terrasse de 40 m² exposée PLEIN SUD, terrain clos de 700 m².
• Économe et confortable : Très bonne isolation, radiateurs à inertie programmables, ballon d’eau chaude haute performance Ariston 200L récent (février 2025).
🏠 AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR :
• Côté jour : Un grand séjour lumineux de 28 m² et une vaste cuisine aménagée et équipée de 25 m², parfaite pour les repas en famille.
• Côté nuit : 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec double placard intégré.
• Pratique : 1 salle de bain avec 1WC, 1WC séparé, un cellier / buanderie et un grand grenier de 30 m² potentiel à aménager.
📍 LOCALISATION ET COMMODITÉS : Profitez d'un environnement calme sans renoncer aux commodités :
• Petite enfance & écoles : Crèche à 300 m, écoles maternelle/primaire à moins de 3 min (Versainville). Collèges et lycées à 3 km (ramassage scolaire à 200 m de la maison).
• Commerces & loisirs : À 3 min de Falaise (Carrefour, Leclerc, Lidl, complexe sportif, piscine, tennis, gymnase).
• Accès routiers : L'accès à la 4 voies vers Caen est à moins de 7 min (Rond-point bleu d'Ifs à 25 min).
📡 EQUIPEMENTS :
• Fibre optique installée (compatible tous opérateurs).
📊 FICHE TECHNIQUE COMPLÈTE :
• Surface habitable : 115 m² (+ 30 m² de grenier aménageable)
• Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
10
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07 83 28 14 89
189 500 €
(3 445 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue des carmes, 14000 Caen
À vendre, agréable appartement T3 de 55 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités.
Emplacement pratique et recherché :
-Tramway à quelques pas de l'appartement.
-Gare de Caen accessible en 10 à 15 minutes à pied.
-Commerces, services et commodités à proximité.
Un appartement rénové et fonctionnel :
Rénové en 2022, cet appartement traversant nord/sud offre une distribution agréable et des espaces bien agencés.
Il se compose de :
-Un séjour lumineux d'environ 20 m².
-Une cuisine aménagée et équipée.
-Deux chambres d'environ 11 m² chacune.
-Une salle de bains rénovée.
-Un WC indépendant.
-Une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts du logement :
Rénovation réalisée en 2022 : parquets, salle de bains et travaux électriques.
Appartement traversant nord/sud.
-DPE classé D.
-Chauffage collectif avec chaudière remplacée en 2023.
-Plafond du sous-sol isolé.
-Copropriété calme et entretenue.
-Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide.
Informations complémentaires :
Surface : 55 m².
DPE : D.
Charges de copropriété : environ 1 507 €/an, chauffage et eau froide inclus.
Taxe foncière : 1 233 €/an.
Prix de vente : 196 000 €.
Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif en colocation, grâce à ses deux chambres de surfaces similaires et à sa proximité avec les transports.
Il n'y […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
10
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06 09 78 24 85
126 000 €
(2 471 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de bretteville, 14123 Ifs
Vend F2 en RDC surélevé, exposé Est avec vue dégagée sur parc ancien très bien entretenu ( pelouses et arbres) ; séjour lumineux dans petite résidence calme et sécurisée avec belle vue. Entrée d'immeuble accueillante.
F2 : RDC surélevé, belle hauteur.
grande entrée avec espace placard,
WC séparés,
cuisine et grand espace rangement ou arrière cuisine,
salle,
couloir avec placard,
salle d'eau.
chambre.
Double vitrage, fenêtres PVC et volets roulants manuels dans toutes les pièces.
Cave saine et sécurisée.
Place de parking privé et numérotée. Espace clos pour les vélos.
Résidence bien entretenue, dotée d'un interphone, environnement paisible et serein.
Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Stationnement numéroté réservé à l'appartement et devant entrée immeuble, place extérieure réservée service d'urgence ou médical.
Arrêt bus et Tram à moins de 100 m. Proche lycées, Rostand et Fresnel. Accès rapide périphérique Sud. A 10 minutes du centre ville St Pierre en voiture.
Chauffage collectif au gaz avec des répartiteurs sur les radiateurs. Internet.
Montant moyen mensuel de charges : 190€ par mois (soit 2259.20€ annuel). DPE - 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
9
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06 83 72 79 66
242 000 €
(2 262 €/m²)
Maison 4 chambres
Vacognes-Neuilly
Vends maison de 107 m2 sur 785 m2 de terrain située proche d'Evrecy à moins de 20km du centre de Caen et environ 14 minutes du périphérique. Ecole maternelle et primaire à pieds ainsi que le ramassage bus pour le collège d'Evrecy.
Agence s'abstenir.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
27/10/26
27/10
5
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06 73 93 35 90
195 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
134 rue caponière, 14000 Caen
Appartement en duplex, charme de l'ancien : cheminées, poutres, parquet, tomettes.
Situé Place Villers, centre ancien.
Belle pièce de vie spacieuse.
Faibles charges, petite copropriété de 4 lots.
Pas de procédure en cours.
Garage en sus (+22000€)
Chauffage gaz.
Rafraichissement à prévoir.
Vente au particulier. Pas d'agence SVP.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
Gaz
29/10/26
29/10
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06 20 27 06 32
192 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
14 rue serge rouzière, 14123 Fleury-sur-orne
F3 récent & accessible PMR – 64 m², balcon + jardin privatif, parking sécurisé à Fleury-sur-Orne (Calvados)
À 5 minutes de Caen, un appartement récent parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, dans une résidence sécurisée et calme.
Construit en 2010 dans une résidence sécurisée (digicode + visiophone), ce F3 de 64 m² en rez-de-jardin offre une véritable équivalence premier étage grâce à son balcon de 14,3 m² et son jardin privatif de 14 m².
L'intérieur :
• Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• 2 chambres, dont une avec accès direct au jardin privatif
• Salle de bains avec WC + WC séparé
• Nombreux placards de rangement
• Double vitrage, eau et chauffage électrique individuels
Les plus du bien :
• Parking couvert et sécurisé (porte télécommandée)
• Place de stationnement PMR réservée devant la résidence
• Cave
Un logement réellement adapté PMR :
• Accès de plain-pied, sans escalier, avec rampe d'entrée
• Entrée par télécommande (plip) et digicode
• Porte d'entrée 90 cm, portes intérieures 83 cm
• Salle de bains adaptable, espace de circulation optimisé
• Équipements accessibles : tableau électrique, compteurs, visiophone
Un emplacement recherché :
• A 400m du centre-bourg, de la Mairie, des écoles, commerces et associations
• Bus […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
10
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06 76 96 35 26
390 000 €
(2 516 €/m²)
Maison 5 chambres
Fontaine-Étoupefour
À Fontaine-Etoupefour, située à 15 mn du centre-ville de Caen, maison traditionnelle, idéale pour accueillir une famille. Proche école, commerces, transport en commun et bois de Baron sur Odon, d'une surface habitable d'environ 155 m². Environnement calme. Construction des années 70-80.
Sur un terrain de 1000 m², l'entrée dessert une grande pièce de vie parquet chêne et cheminée, très lumineuse, orientée plein sud avec accès à une grande terrasse. Un couloir avec placards, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc séparés.
Au 1er étage : un beau palier avec dégagement et placards distribue une salle d'eau et 4 belles chambres. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre une grande capacité de stockage : un grand garage, une buanderie, une grande pièce avec entrée indépendante permettant l'installation d'une activité professionnelle ou pouvant faire office de salle […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 11 24 31 78
397 000 €
(2 836 €/m²)
Maison 5 chambres
Bretteville-sur-Odon
Nous mettons en vente notre maison individuelle qui offre un espace de vie généreux sur un terrain de 670 m².
Cette maison comprend 7 chambres, dont 2 de petite taille, pouvant devenir des bureaux.
Les 2 chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée permettent une vie de plein pied. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour très lumineux offrant une belle exposition sud-ouest. Le salon équipé d’un poêle à bois vous apportera un chauffage d’appoint en mi-saison.
A l’étage, 5 chambres, 1 dressing et 1 salle de bain.
La maison bénéficie d'un grand sous-sol avec une pièce aménagée, chauffée, isolée du reste des pièces de vie.
Les petits plus ;
- Les multiples espaces,
- La position de la maison en surplomb qui lui offre une belle vue dégagée,
- Le bus au pied de la maison,
- la cave à vin et un grand garage,
- La maison classée E grâce au différents travaux de rénovation réalisés : le changement de chaudière permettra de gagner en classement.
- Terrain de 670 m² avec jardin arboré
- Terrasse
La maison est implantée dans un environnement verdoyant et calme, avec un jardin paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
Fuel
25/10/26
25/10
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06 82 23 67 48
392 000 €
(1 519 €/m²)
Maison 4 chambres
Grainville-Langannerie
Belle maison. Ancien relais diligence
- 258,28 m² de Pierre & de Potentiel - Vie de Famille/ Entreprise
L'opportunité idéale pour mixer vie privée et projet professionnel dans un cadre d'exception.
Idéalement située entre Caen et Falaise
Prix : 392 000 € ↘️↘️
DPE : C (très performant)
12 Panneaux solaires (6KW) en auto consommation & Pompe à chaleur
À Grainville-Langannerie, découvrez cette bâtisse de caractère alliant charme authentique et très bonne rentabilité énergétique.
Composition Maison Actuelle:
RDC de 114 m² :
- Cuisine tout équipé avec îlot central + salle à manger avec bar: 59 m²
- Salon avec belle cheminée en pierre: 34 m²
- Salle de jeu ouvert sur le salon: 21 m²
- Toilettes
Étage de 114 m²
- 4 grandes chambres desservies par un couloir:
* Chambre 1 : 16,55m²
* Chambre 2 : 12,7 m² -
* Chambre 3 : 22 m²
* Chambre 4 : Chambre avec salle de bain: 18 m²
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilettes: 16 m²
- 1 dressing: 6,65 m²
Annexes :
- Combles aménageables accessibles par un escalier avec 2 pièces:
* 1 pièce de 30 m² au sol
* 1 pièce de 28 m² au sol
- Arrière cuisine avec évier + accès cuisine: 16 m²
- Salle Musique et bureau : 14,5 m²
- Cave à vin
- Ancienne salle des jeunes avec entrée indépendante possible : 52 m²
- Atelier, idéal bricoleurs : 57 m²
- Abris de jardin: 12 m²
- Cuisine d'été avec coin barbecue couvert
- Poulailler
Jardin arboré de 466m2 avec pergola et coin salon de jardin.
🚀 Un espace, des potentiels, mille possibilités
🍃 Les points forts :
* Volume XXL : 258 m² habitables, avec un fort potentiel d'agrandissement et de transformations. Couverture récente sur maison et annexes.
* Pendant la canicule le RDC n'a pas dépassé 23°, très appréciable.
* Économies garanties : Facture énergétique minimale grâce aux équipements récents-12 panneaux solaires
* Confort : Adoucisseur d'eau - Pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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06 86 41 47 84
210 000 €
Terrain 6534 m²
rue du perret, 14190 Grainville-langannerie
Terrain de 6534m2 constructible permis d'aménager valideLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
6 534m²
25/10/26
25/10
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06 41 69 24 21
379 000 €
(2 166 €/m²)
Maison 6 chambres
Fontenay-le-Marmion
❤️ COUP DE CŒUR ❤️
🏡 A vendre maison familiale de 175 m² – 6 chambres – terrain clos, arboré de 1 284 m² et un garage.
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, qui conjugue harmonieusement généreux volumes, confort de vie et performance énergétique. Elle offre notamment une agréable vie de plain-pied, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
🛋️ Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²
🍽️ Une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m²
🛏️ Une chambre de 15 m²
🚿 Une salle d’eau avec WC
🧺 Un cellier et un bureau
À l’étage :
🛏️ 5 chambres
🛁 Une salle de bains
🚾 Un WC
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations pour un confort optimal : isolation par l’extérieur et des combles, remplacement de 11 fenêtres, installation d’une pompe à chaleur, poêle à bois en fonte et adoucisseur d’eau.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 290 m², ainsi que d’un garage, d’un sous-sol et d’un espace clos pouvant accueillir des poules ou des animaux.
Une parcelle de 250 m2 environ est divisible.
📍 Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, des […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
10
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06 19 58 06 58
93 000 €
Terrain 750 m²
Sainte-Honorine-du-Fay
terrain constructible en bord de route avec tout à l'égout, piste cyclable jusqu'aux écoles et installations sportives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
31/10/26
31/10
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06 38 11 17 07
209 000 €
(3 371 €/m²)
Maison 2 chambres
impasse sainte-thérèse, 14320 May-sur-orne
Maison mitoyenne d’un côté, de 2021 à St Martin de May 14320
Située à seulement 9 km de Caen et édifiée sur une parcelle de 182 m² entièrement clôturée, cette maison d’environ 62 m² exposée Sud-Ouest offre un agencement moderne et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Un cellier-buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré; ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable et sécurisé. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de 30 m² en bois exotique, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Vous disposerez d’une place de parking à proximité immédiate du logement.
La mairie se trouve à quelques pas de la maison, tandis que l’école, les commerces et services (boulangerie, tabac, boucherie, médecin, fleuriste, coiffeur, esthéticienne, fast food etc.) sont accessibles en seulement 1 à 2 min à pieds.
Les prestations récentes, le chauffage au gaz de ville, l’agencement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
27/10/26
27/10
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06 60 40 83 15
224 900 €
(2 393 €/m²)
Maison 3 chambres
Esson
Maison avec vue en Suisse Normande — 3 chambres, terrain 1 206 m²
À Esson, dans la Suisse Normande, maison avec vue dégagée sur la vallée, au calme, sur un terrain de 1 206 m².
La maison offre 94 m² habitables (94,37 m² de surface de référence DPE) sur deux niveaux : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied partielle. Terrasse, jardin et vue ouverte. Chauffage électrique individuel et poêle à granulés.
À proximité de Thury-Harcourt-le-Hom et de Clécy, des randonnées, de la Voie Verte et des activités de pleine nature.
DPE du 04/03/2025 : classe énergie D (191,2 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 660 € et 2 310 € pour un usage standard, prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
10
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07 82 06 42 16
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