322 de particuliers à au Landreau

120 000 €

Terrain 480 m²

30 la maison rouge, 44140 Le bignon En Village - Adresse : 30 - La Maison Rouge 44140 Le Bignon Terrain de 480 m² - 120 000 euros Non viabilisé - Assainissement autonome Réseaux proches, en bord de la parcelle (Eau - Électricité - Téléphone / Fibre)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

23/09/26 23/09

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7

Vente Appartement 3 piècesLes Sorinières

230 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue du bocage, 44840 Les sorinières ✨ Appartement récent, au calme et lumineux avec balcon exposé Sud Construction 2019, bénéficie de la garantie décennale jusqu’en 2029. 230 000 € 📍 Les Sorinières 📐 60 m² – 3 pièces 🛏️ 2 chambres 🌿 Balcon exposé Sud 🔥 Chauffage individuel au gaz avec thermostat 🚗 2 places de parking privatives, dont 1 couverte 💶 Charges de copropriété : environ 75 € / mois ⸻ L’appartement se compose de deux parties : ☀️ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec salon et cuisine ouverte aménagée, donnant sur un grand balcon/terrasse exposé sud et bénéficiant de très peu de vis-à-vis. 🛏️ UN ESPACE NUIT BIEN SÉPARÉ Un petit couloir sépare la pièce de vie du coin nuit et dessert les différentes pièces. 🛏️ Deux chambres, chacune équipée d’une penderie intégrée. 🚿 Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes. 🚽 WC séparés. ⸻ 🚗 STATIONNEMENT & RANGEMENT 🚘 2 places de parking privatives, dont 1 place couverte. 📦 Un petit cagibi situé au fond de la place de parking couverte vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. ——— Les + : - Dernier étage, personne au-dessus - Résidence sous garantie décennale jusqu’en 2029 - 2 places de parking sécurisées dont 1 couverte - 1 cagibi de rangement - Environnement calme et verdoyant - Peu de vis à vis - DPE C 📍 Quartier paisible Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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10

189 000 € ^{(3 375 €/m²)}

Maison 2 chambres

rue de l'ilette, 44840 Les sorinières Maison de Ville 3 pièces 56 m² loi carrez, 78m2 en tout utilisable Situé aux Sorinières, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel ensemble, entre maison de ville et appartement en duplex offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové en 2018. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend à l’étage deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif (logement meublé en option). À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 8m2 et d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente. Il y a également un abri de jardin de 4m2 fermé. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nantes. Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

26/09/26 26/09

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8

144 000 €

Terrain 521 m²

rue du grand clos, 44840 Les sorinières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

521m²

24/09/26 24/09

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8

85 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Divers

Liré Le bien se compose de 2 locaux indépendants dont l'un équipé d'un évier, d'un hall d'attente et de sanitaires communs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

20/09/26 20/09

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3

Vente Appartement 3 piècesNantes Saint-Pasquier

220 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

25 rue de la saulzinière, 44000 Nantes Découvrez ce grand T3 lumineux et fonctionnel, exposé Sud-Est, dans une copropriété bien entretenue, situé Quartier Hauts-Pavés-Saint-Pasquier. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété et sans aucun vis-à-vis. Intérieur • Surface 66.91m² • Pièce de vie de 30 m², traversante • Cuisine ouverte meublée + arrière cuisine de 2m² • 2 chambres (dont une avec dressing) • Salle de bain et WC indépendant. Extérieur & Annexes Les aménagements annexes comprennent une place de stationnement privative et couverte ainsi qu’une cave. • Copropriété sécurisée (travaux récents : isolation de la toiture et des caves, raccordement au réseau de chaleur) • Jardin privatif commun 📍 Localisation & Proximités • Quartier recherché : Proche des commerces (Rond point de Vannes, Rond-Point de Rennes). • Transports : Tramway ligne 3, ChronoBus C2.... à proximité – Accès rapide au centre-ville. • Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété. 💰 Informations financières • Prix hors frais notaire : 220 000 € (sans frais supplémentaires). • Charges mensuelles :168 €(eau froide/chaude et chauffage collectif inclus). • Copropriété : aucune procédure en cour. 🌱 Performances énergétiques • DPE de sept 2026 - Classe Énergie:C (indice 170) – • Chauffage et eau collectif raccordé au réseau de chaleur • Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

27/09/26 27/09

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5

Vente Maison 2 chambresNantes Saint-Pasquier

430 000 € ^{(4 778 €/m²)}

Maison 2 chambres

place emile fritsch, 44000 Nantes Saint-Pasquier : Maison en pierre non mitoyenne au calme de sa voie privée + garage attenant en option VISITES 28,29,30 SEPTEMBRE Laissez-vous charmer par le calme et l'exposition Sud-Est idéale de ce véritable cocon restauré aux volumes et à l'agencement fonctionnels ! Posez vos valises et laissez vous réveiller par les oiseaux ! Maison en pierre sur 2 niveaux, construction début XXème, conduit de cheminée en brique apparente type loft, rénovée et isolée avec terrasse et garage en option. DESCRIPTION De plain-pied une grande pièce de vie 42 m² ouverte sur terrasse exposée sud-est avec cuisine semi-ouverte, placards, penderie et WC A l'étage 1 Master / Chambre parentale 14m2 et dressing, 1 chambre invités 10m2, 1 bureau/chambre enfant de 8m2, Salle de bain avec baignoire sur parquet pont de bateau et WC indépendant CONSTRUCTION ET AGENCEMENT • Isolation thermique par l'extérieur et doublage placoplâtre isolant intérieur • Enduits à la chaux récents sur murs en pierre • Placards sur mesure et cage d'escalier en mélèze réalisés par un menuisier • Verrières artisanales acier, électricité et peinture récentes --> Diagnostic électrique ZERO défaut LES ATOUTS DE LA MAISON • Emplacement : Quartier St Pasquier très prisé, proche des transports (Tramway ligne T3 Poitou ou Félix Faure), commerces et écoles • Calme d’une maison non mitoyenne sur voie privée arborée éloignée de la rue • RDC ouvert sur terrasse sans vis-à-vis orientée Sud-Est • Garage 12 m2 en sus: 30 K€ EQUIPEMENTS • Chauffage électrique à inertie régulé centralisé (application) • Ballon d'Eau Chaude Sanitaire (ECS) connecté classe énergétique B (application) • Double vitrage • Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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9

Vente Garage et parkingNantes Saint-Pasquier

9 500 €

Garage et parking

27 rue de la saulzinière, 44000 Nantes Nous vendons cette place de parking couverte située dans une résidence sécurisée située au 27 rue de la Saulzinière. Dimensions : 2,18 m de large sur 5 m de profondeur Accès réduit à 1,90 m (présence de poteaux), idéal pour une petite voiture, une moto ou des vélos cargos Cette place peut être une solution pratique pour éviter les difficultés de stationnement dans le quartier ou pour sécuriser votre véhicule Possibilité d’installer un point d’ancrage au sol N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé(e) […] Voir l’annonce immobilière >> 25/09/26 25/09

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2

255 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Appartement 3 pièces

36 rue ernest legouvé, 44000 Nantes À vendre – Appartement type T3 lumineux et calme – Hauts-Pavés, Nantes - 255000 euros Nous mettons en vente notre appartement type T3 de 66 m², situé dans le quartier des Hauts-Pavés à Nantes. Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence particulièrement calme, notre appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien, sans vis à vis. ✨ Ses atouts : - Un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière (exposition ouest) - Deux chambres (exposition est) - Une cuisine séparée - Une salle d'eau et des WC séparés - Appartement traversant 🔧 Aucun travaux à prévoir : Notre appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, dont l’électricité. 🚲 Un environnement pratique et agréable : - Quartier très calme, résidentiel, proche de toutes commodités - Tramway Ligne 3 - Arrêt Félix Faure à 2mn à pied 🚗 Stationnement et annexes : - Parking extérieur dans un square privé non nominatif avec possibilité de stationner deux véhicules si besoin - Cave privative - Local vélo - Séchoir commun très pratique pour le linge et les draps 💰 Charges faibles : - Charges de copropriété : seulement 720 €/an et pas de frais de copropriété important en prévision 🔥 Chauffage - Chauffage au gaz - Appartement peu énergivore grâce à sa bonne exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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10

Vente Appartement 2 piècesNantes Saint-Pasquier

175 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 2 pièces

179 rue paul bellamy, 44000 Nantes Appartement traversant T2 de 45m2 rénové - Le salon/cuisine (sur parquet) donne sur la rue avec 2 grandes fenêtres - Entrée avec placard - La cuisine a été refaite (sur facture) et l'électroménager restera (four, plaque vitro, hotte, lave vaisselle et frigo) - 1 WC séparé (neuf) - 1 petite salle de bain refaite (sur facture) avec des matériaux de qualité - 1 grande chambre (sur parquet) avec grand placard et grande baie vitrée donnant sur le jardin (très calme) et sur le balcon - 1 balcon donnant sur le jardin avec un store (pratique en temps de canicule) - 1 cave Belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement L'isolation intérieure a également été refaite (sur facture) pour un maximum de confort Chauffage électrique Appartement au 1er étage sans ascenseur Commerces (Super U, boulangerie, pharmacie,...) et transports au pied de l'immeuble (Ligne 12, 23 et C2). Petite copropriété très agréable (conviviale) : 6 appartements (3 locataires/3 […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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8

235 000 € ^{(4 352 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue ernest legouvé, 44000 Nantes RARE SUR LE SECTEUR Quartier Saint Pasquier, Proche place Viarme et Talensac, rue Ernest Legouvé, particulier vend bel appartement t3 traversant de 54 m2 dans petit immeuble ancien de la fin 19eme comprenant 3 appartements. Les deux autres sont habités par les propriétaires. Au premier étage, lumineux, Cuisine aménagée (meubles-plaques gaz) (8m2) ; Salon (10.32m2), 2 chambres (11 m2), salle de bain meuble double vasques, wc séparés. Matériaux de qualité : parquets, cheminées, chauffage et production eau chaude gaz (chaudière individuelle) double vitrage. cave. Idéal pour couple amoureux de l’ancien. Quartier calme et familial, proche tram ligne 3 arrêt Poitou à 100 m. Hyper centre à pieds. Syndic bénévole. Charges de copropriété 30 euros par mois (assurance immeuble). Libre de tout occupant début janvier. PAS DE FRAIS DAGENCE; Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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10

Vente Maison 5 chambresNantes Saint-Pasquier

679 000 € ^{(4 244 €/m²)}

Maison 5 chambres

rue de la mélinière, 44000 Nantes Cette belle maison familiale de 160 m2 se situe quartier Hauts pavés à 200 m du tram ligne 3 et des commerces. La maison est placée dans un quartier tranquille. Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie, elle ne demande qu’à être habitée (pas de travaux à prévoir). - Au rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine avec un accès direct au jardin, une chambre et un WC ainsi qu’un garage + buanderie, - A l’étage (parquets et hauteur sous plafond): un salon / séjour, une chambre, un bureau, un dressing, WC et une salle de bain. - Au 2e étage : 3 chambres et salle d’eau / WC mansardées. Soit au total 5 chambres + 1 bureau + 1 dressing. Jardin clos arboré avec terrasse sans vis à vis Au total 187 m2 au sol et 160 m2 de surface utile + garage/buanderie 18 m2. DPE 31/01/26 - Chaudière neuve et ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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3

170 000 € ^{(3 696 €/m²)}

Appartement 2 pièces

5 boulevard de l'epinay, 44470 Carquefou Vente appartement 2 pièces, résidentiel, calme, vendu libre à/c du 06/05/2027. Appartement actuellement loué jusqu'au 05/05/2027 (fin de bail) Loyer 505€ + Charges 167€ chauffage et eau chaude compris. Immeuble récent, chauffage gaz, DPE en cours. Annonce sérieuse, de particulier à particulier, visites curieux s'abstenir, merciLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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2

155 000 € ^{(3 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

14 rue du marquis de maubreuil, 44470 Carquefou Appartement T2 avec Balcon et parking – Carquefou Situé au 1er Etage d’une résidence calme et bien entretenue construite en 2005, charmant appartement T2 de 46 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Il se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour lumineux donnant accès direct à un balcon de 5 m2, idéal pour profiter de vos petits déjeuners au soleil. La cuisine est aménagée, équipée et ouverte sur le séjour. L’appartement comprend également : - Une chambre spacieuse de 12 m2 avec armoires - Une salle de bain avec WC - Chauffage individuel électrique - Une place de parking aérienne privative A proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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7

239 000 € ^{(3 855 €/m²)}

Appartement 3 pièces

8 rue copernic, 44470 Carquefou Charmant T3 entre Nature et Ville – Entièrement Rénové & Aucun Travaux à Prévoir Niché dans un cadre verdoyant et paisible en pleine nature, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la verdure à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités accessibles en quelques minutes. Les intérieurs : Pièces d'eau remises à neuf : Une salle de bain moderne et des toilettes entièrement refaites avec goût. Cuisine rénovée : Un espace cuisine flambant neuf, fonctionnel et prêt à accueillir vos repas. Espace de vie : Deux chambres lumineuses et une belle pièce de vie ouvrant sur l'environnement naturel extérieur. Les prestations & travaux récents : Confort thermique : Chaudière neuve changée il y a seulement quelques mois, garantissant des économies d'énergie et une excellente efficacité. Copropriété entretenue : Ravalement de façade récent effectué en 2023, aucun gros frais à prévoir sur le bâtiment. Un garage en sous-sol de 13m² + des places […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

24/09/26 24/09

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6

168 800 € ^{(3 751 €/m²)}

Appartement 2 pièces

11 boulevard de l'epinay, 44470 Carquefou T2 de qualité, de 45,11 m² avec grand balcon de 13,30 m², situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente et bien entretenue, face au Golf de l’Epinay à Carquefou. Vous recherchez un appartement calme et ouvert sur la nature, tout en restant proche de Nantes ? Ce confortable T2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités de Carquefou et de l’agglomération nantaise. Un appartement fonctionnel avec un grand extérieur qui se compose de : • une entrée avec placard intégré ; • une salle d’eau avec WC ; • un séjour avec cuisine aménagée ouverte ; • une chambre de près de 12 m². L’appartement dispose d’un grand balcon de 13,30 m², particulièrement agréable pour déjeuner dehors, installer un salon de jardin et profiter de l’extérieur, sans donner directement sur la rue. L’appartement bénéficie d’une triple orientation Ouest – Nord – Est, avec des expositions permettant de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. L’orientation Nord apporte également un extérieur agréable en période de fortes chaleurs. Un logement récent et bien équipé : • Résidence construite en 2017, moderne et bien entretenue ; • 3e étage avec ascenseur ; • Grand balcon de 13,30 m², sans balcon au-dessus ; • Place de parking privative en sous-sol ; • Visiophone ; • Fibre optique ; • Arrêt de bus et piste cyclable au pied de la résidence ; • Environnement calme et verdoyant face au Golf de l’Epinay. Les photos présentées sont réelles, non retouchées, et sans recours à l’IA. Un appartement idéal pour habiter […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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10

419 000 € ^{(2 930 €/m²)}

Maison 5 chambres

rue des coccinelles, 44470 Carquefou Particulier à Particulier Dans un cadre résidentiel paisible, découvrez cette maison familiale de 143m² (exposion Est / Ouest traversant), devant son jardin d’accueil et derrière son jardin paysagé avec terrasse. Au Rdc une 1ère chambre, l’entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse (lumière traversante), puis une grande cuisine et enfin l’arrière cuisine très fonctionnelle. A l’étage la chambre parentale avec salle d’eau privative, puis 3 chambres et la salle de bain. Un grand garage complète le potentiel de la maison avec des combles. Le ramassage scolaire passe au pied de la maison et la proximité des lignes de bus est un atout en complément de la proximité des écoles. RDC : Chambre / bureau : 8.8m² - WC : 1.4m² Entrée : 8m² - Pièce à vivre : 41.3 m² Cuisine : 16.3m² - Arrière cuisine 9.2m² Etage : Chambre 2 : 15m² + 2.84m² (salle d’eau + WC) Chambre 3 : 11.5m² […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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10

372 500 € ^{(3 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

11 rue du tage, 44470 Carquefou Maison dans un environnement recherché ( le souchais) ; à proximité du centre de carquefou et des commodités du quotidien (école, crèche ,grande surface ,gymnase...). Liaison BUS pour Nantes et environs. Quartier calme et qualité de vie sont de véritables atouts pour un projet familial ou patrimonial.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

28/09/26 28/09

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5

430 000 € ^{(3 583 €/m²)}

Appartement 5 pièces

26 rue de l'amazone, 44470 Carquefou APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 120 m² AVEC TERRASSE DE 40 m² – QUARTIER SOUCHAIS Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 120 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur et palier privatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur le parc du Charbonneau. Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis, complète cet ensemble et bénéficie lui aussi d'un accès direct à la terrasse. Selon vos envies, il peut également être intégré au séjour afin de créer une magnifique pièce de vie d'environ 60 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Entièrement rénové entre 2020 et 2021. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez de : • 2 places de parking en sous-sol, dont 1 aux normes PMR ; • 1 place de parking extérieure ; • 1 cellier. Les atouts qui font la différence : ✔ Dernier étage avec ascenseur et […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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9

569 € Meublé Colocation Coloc.

Chambre

8 rue suzanne lenglen, 44470 Carquefou Superbe chambre en colocation avec salle d'eau privée – Carquefou Direct propriétaire (aucun frais d'agence) | Éligible aux APL Vous cherchez une colocation tout confort, lumineuse et idéalement située ? Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement T4 neuf de 77 m², entièrement meublé et équipé. 🛏️ Votre espace privé : Le confort absolu Une belle chambre lumineuse qui comprend : • Un lit double confortable. • Un espace de travail (bureau et chaise). • Un grand placard intégré. • Le vrai plus : Une salle d’eau privative avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. 🛋️ Les espaces communs : Convivialité et équipements haut de gamme L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur, orienté plein OUEST (luminosité garantie l'après-midi et en soirée). • Pièce de vie : Un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. • Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles, table et chaises). • Extérieur : Grand balcon (12 m²) pour profiter des beaux jours. • Les équipements pratiques : WC suspendus séparés, lave-linge séchant, aspirateur. • Stationnement : 2 places de parking privatives et couvertes incluses. 📍 Une situation idéale (Écoles & Transports) Situé à Carquefou, juste en face de l'Urban Soccer / Padel, l'emplacement est parfait pour les étudiants et actifs : • Transports : À 2 minutes à pied du Bus 85 (accès direct à Nantes, La Beaujoire et la station Haluchère-Batignolles). • Écoles à proximité (en voiture ou à vélo) : o ICAM, ISEN, ESICA, IUT à 6 minutes. o Oniris (Campus vétérinaire) à 7 minutes. o IMT Atlantique à 8 minutes. • Commerces : À 1,2 km du centre-ville de Carquefou et de ses commerces de proximité. 💰 Budget & Informations financières • Loyer hors charges […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

3 sdb

27/09/26 27/09

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20

Vente Maison 3 chambresNantes Saint-Felix

459 000 € ^{(3 991 €/m²)}

Maison 3 chambres

84bis rue félix thomas, 44000 Nantes Maison sur St Félix, tramway à 3mn à pied. Tout est accessible à vélo en 15mn max. L'hyper-centre est à 10mn. 3 chambres, 1 bureau dressing. Cuisine salle à manger au 1er étage. Garage pour voiture ou 6 x 2roues. La maison se prête à la colocation ou à vivre avec ses ados ou son parent vieillissant : 2 cuisines, 2 salles de bains. Chacun est autonome à son étage. Jardin clos. Cave, grenier avec 2 fenêtres. Vente sans agence : Les visites auront lieu les samedis entre […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

4 sdb

27/09/26 27/09

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6

569 000 € ^{(5 173 €/m²)}

Maison 3 chambres

rue du plessis de grenédan, 44000 Nantes QUARTIER PERVERIE - Ravissante maison en pierre des années 30 d'environ 110m2, très beau jardin paysagé sans vis à vis avec terrasse et piscine. Dans une rue calme du quartier très recherché de la Perverie, ce bien en parfait état comporte un couloir d'entrée, deux chambres, un grand séjour et cuisine ouverte très lumineux, ouvrant sur une large terrasse en bois. Des aménagements extérieurs de qualité avec une jolie piscine au milieu de la verdure, ainsi qu'une cabane guinguette, le tout exposé Sud. Une salle d'eau, un WC et un garage (vélo/scooter - buanderie) complètent ce premier niveau. A l'étage, une suite parentale : un grand couloir aménagé dessert un coin bureau, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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9

Vente Appartement 6 pièces +Nantes Saint-Felix

445 000 € ^{(3 477 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nantes Saint-Felix Venez découvrir ce magnifique triplex entre Hauts-Pavés et Saint-Félix, sans vis-à-vis, aux allures de maison, de 128 m² Carrez (pour 160 m² au sol) et doté d’un jardin de 90 m². Situé au premier et dernier étage, il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 25 m², d’une chambre avec une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale, d’une grande chambre avec dressing, d’une chambre d’amis, de deux salles de bains et d’un WC. Le dernier niveau est constitué d’une chambre avec poutres apparentes. À l'extérieur, un beau jardin de 90 m², un espace de stockage fermé de 15 m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Le bien est situé dans une petite copropriété de 4 appartements, tous occupés par leurs propriétaires, et gérée par un syndic bénévole. Un bien rare dans un cadre privilégié : aucuns travaux à prévoir, de nombreux rangements, des matériaux de haute qualité. Il est proche des transports (T2/T3, 12, 23, C2 à 100 m), des écoles (300 m), de l'Erdre (500 m), de Talensac (400 m) et à 20 minutes à pied de la place du Commerce. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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10

Vente Divers 2 chambresNantes Saint-Felix

258 000 € ^{(2 205 €/m²)}

Divers 2 chambres

6 boulevard amiral courbet, 44000 Nantes 6 boulevard Amiral Courbet – Nantes Rare sur le marché. À seulement 100 mètres du pont de la Motte-Rouge, cet immeuble indépendant en monopropriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. L'un de ses principaux atouts est de disposer d'une déclaration préalable de surélévation définitivement accordée, aujourd'hui purgée de tous recours, permettant d'envisager une augmentation importante de la surface sans aléa administratif. L'immeuble offre ainsi un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet mixte. Caractéristiques Immeuble en monopropriété (sans copropriété) Environ 117 m² existants Potentiel d'environ 195 m² de surface de plancher après surélévation (environ 160 m² Carrez) Cour privative Bonne visibilité sur le boulevard Immeuble vendu libre de toute occupation Un projet extrêmement flexible La configuration autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment : habitation, bureaux, activité libérale, commerce, ou projet mixte habitation / activité professionnelle. La déclaration préalable autorise notamment la création d'une surélévation en ossature bois intégrant un niveau supplémentaire et une mezzanine, permettant de concevoir différentes configurations selon votre projet. Travaux déjà étudiés Afin de faciliter le lancement du projet, plusieurs études et devis ont déjà été réalisés et seront remis à l'acquéreur, notamment : Déclaration préalable accordée (recours purgés) Plans et projections du projet Devis détaillé de la structure bois isolée Chiffrage de la rénovation intérieure À titre indicatif : Structure bois isolée et surélévation : environ 30 k€ Travaux d'aménagement intérieur : devis d'environ 100 k€ TTC, couvrant près de 80 % des travaux d'aménagement. Ces éléments permettent d'appréhender rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

21/09/26 21/09

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20

Vente Maison 2 chambresNantes Saint-Felix

258 000 € ^{(2 205 €/m²)}

Maison 2 chambres

6 boulevard amiral courbet, 44000 Nantes 6 boulevard Amiral Courbet – Nantes Rare sur le marché. À seulement 100 mètres du pont de la Motte-Rouge, cet immeuble indépendant en monopropriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. L'un de ses principaux atouts est de disposer d'une déclaration préalable de surélévation définitivement accordée, aujourd'hui purgée de tous recours, permettant d'envisager une augmentation importante de la surface sans aléa administratif. L'immeuble offre ainsi un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet mixte. Caractéristiques Immeuble en monopropriété (sans copropriété) Environ 117 m² existants Potentiel d'environ 195 m² de surface de plancher après surélévation (environ 160 m² Carrez) Cour privative Bonne visibilité sur le boulevard Immeuble vendu libre de toute occupation Un projet extrêmement flexible La configuration autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment : habitation, bureaux, activité libérale, commerce, ou projet mixte habitation / activité professionnelle. La déclaration préalable autorise notamment la création d'une surélévation en ossature bois intégrant un niveau supplémentaire et une mezzanine, permettant de concevoir différentes configurations selon votre projet. Travaux déjà étudiés Afin de faciliter le lancement du projet, plusieurs études et devis ont déjà été réalisés et seront remis à l'acquéreur, notamment : Déclaration préalable accordée (recours purgés) Plans et projections du projet Devis détaillé de la structure bois isolée Chiffrage de la rénovation intérieure À titre indicatif : Structure bois isolée et surélévation : environ 30 k€ Travaux d'aménagement intérieur : devis d'environ 100 k€ TTC, couvrant près de 80 % des travaux d'aménagement. Ces éléments permettent d'appréhender rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

21/09/26 21/09

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