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Annonces immobilières entre particulier en Bouches-du-Rhône
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1 172 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
2 300 000 €
(4 423 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
À une quinzaine de minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié offrant des vues remarquables sur le canal de Provence, les reliefs du Luberon et la chaîne des Alpes, cette élégante propriété développe plus de 445 m² de surface habitables et 50m2 d'annexes supplémentaires au sein d’un parc paysager de 4 896 m²
La bâtisse principale séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son ouverture sur les extérieurs. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec son office et buanderie, ainsi qu’une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains.
L’étage accueille deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle d’eau privative.
Un niveau, entièrement aménagé d’environ 180 m² complète l’ensemble avec une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de billard et une cave à vin.
Un garage d’environ 70 m² équipé d’une borne de recharge électrique vient parfaire les prestations.
À l’extérieur, de vastes terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été équipée, prolongent les espaces de vie. Le parc paysager accueille une piscine de 14 x 5 mètres et un jacuzzi.
D’anciens boxes à chevaux ont été réhabilités en appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
6 chb
3 sdb
02/10/26
02/10
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 22 73 74
1 264 995 €
(4 980 €/m²)
Maison 4 chambres
Grans
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre à la vente et située à Grans (13250).
Sur les hauteurs de Grans, au calme absolu, cette propriété offre 8 100 m² de terrain dans un cadre totalement préservé. Ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement s'adaptent aussi bien à une vie de famille qu'à une activité professionnelle nécessitant de l'espace de travail ou de stockage.
Villa de plain-pied de 254 m² au charme authentique.
Cette demeure d'exception séduit par ses superbes volumes et ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres massives et sols en terre cuite signent une atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Le séjour est sublimé par une imposante cheminée en pierre avec insert.
L'espace de vie propose deux généreux salons et deux cuisines avec espaces repas. À l'extérieur, un jardin arboré avec bassins décoratifs entoure la maison, accessible par une allée gravillonnée aux essences méditerranéennes. Deux vérandas baignées de lumière et une rotonde vitrée en pierre et terracotta complètent ce cadre d'exception pour en profiter en toute saison.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, complétées par deux salles de bains et deux WC.
Atout majeur de la propriété : un espace bien-être praticable en toute saison grâce à une vaste piscine sous dôme rétractable, bordée de plages en pierre dans le strict respect du style authentique des lieux. L'ensemble s'enrichit de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de développement professionnel.
Ce bien se distingue par des dépendances exceptionnelles, idéales pour un artisan, un besoin de stockage ou une activité professionnelle. L'ensemble comprend un vaste hangar adapté aux engins, utilitaires ou véhicules de loisirs, un grand garage fermé faisant office d'atelier, ainsi qu'une dépendance aménageable selon vos projets (bureau indépendant, gîte, logement d'appoint).
[…] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
4 chb
4 sdb
01/10/26
01/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
545 000 €
(4 955 €/m²)
Maison 4 chambres
Puyloubier
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1994 à la vente et située à Puyloubier (13114).
La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux donnant accès à une grande terrasse, à la piscine et à un grand jardin arboré.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse , d'une chambre avec mezzanine (bureau) incluant un cabinet de toilette et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec une salle d'eau et un second WC.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi que dans les deux garages.
L'emplacement de la maison à Puyloubier offre un accès rapide au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence. Plusieurs espaces naturels sont accessibles à pied dont le massif de la Sainte-Victoire, propice aux balades et activités sportives.
Les + du bien :
Piscine
Terrain plat et clôturé de 1000 m²
3 terrasses dont une couverte
Eau du Canal de Provence
À noter :
Taxe foncière : 1 409 € / an
Pas de charges courantes annuelles
Coût annuel du chauffage (électrique) : 1800€ - 2480€/an
Maison entretenue, prévoir un rafraîchissement selon les goûts. Gros potentiel de modernisation.
Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété
Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 177 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Coût de l'énergie min / max : 1800€ - 2480€/an
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 545 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le n° 513 542 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
10
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09 71 00 58 38
845 000 €
(3 394 €/m²)
Maison 3 chambres
Grans
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce mas provençal à la vente et situé à Grans (13450).
Entièrement réhabilité, ce mas développe environ 249 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 328 m², bordée par un ruisseau.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 80 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 28,65 m² et 18,29 m², un bureau, un dressing de 16,52 m², une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Attenant et communiquant avec la maison, un logement indépendant disposant de son propre accès, comprend une kitchenette et un WC. Cet espace offre plusieurs possibilités d'usage : chambre supplémentaire, accueil de la famille et des amis ou projet d'hébergement touristique.
À l'extérieur, le terrain de 2 328 m² accueille une pergola ombragée par une vigne et une glycine, des allées dallées, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. Un platane complète l'ensemble en offrant une agréable zone d'ombre pendant les beaux jours.
Côté prestations, le mas est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois au rez-de-chaussée, de deux unités de climatisation réversible à l'étage, d'un ballon d'eau chaude électrique et de la fibre optique.
Ce bien conviendra aux acquéreurs recherchant une maison de caractère offrant de beaux volumes, une dépendance et un cadre naturel à proximité des commodités de Grans.
Les + du bien
- Mas provençal entièrement réhabilité
- Terrain soigné de 2 328 m² bordé par un ruisseau
- Pièce de vie lumineuse de 80 m²
- Dépendance avec accès indépendant
À noter
- État du bien : très bon état
- Fibre optique
- Taxe foncière : 827 € / an
- Assainissement : fosse septique rénovée il y a 5 ans
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 114 (C)
Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
10
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09 71 00 58 38
998 000 €
(5 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Meyreuil
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Aix en Provence (13590).
Idéalement située dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette grande propriété familiale de 175 m². Nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle arborée de 1 800 m², elle offre de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Fort potentiel :
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison !
L'agencement du bien :
o À l'étage principal (Vie & Nuit) : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 42 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. Cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 pièces d'eau (salles de bains, salle d'eau) et des WC indépendants.
o Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) :
Un très grand garage de 45 m², un espace buanderie, de multiples rangements, ainsi qu'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, d'un atelier ou d'un studio à usage locatif.
o Au dernier niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.
Les extérieurs & l'environnement:
o Terrain & Loisirs : Magnifique parcelle arborée de 1 800 m² avec une piscine couverte permettant une baignade prolongée une grande partie de l'année.
o Stationnement : Le grand garage de 44 m² est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété.
o Emplacement privilégié : À moins de 2 km des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et des […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
10
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09 71 00 58 38
519 990 €
(783 €/m²)
Terrain 664 m²
Aix-en-Provence
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Aix-en-Provence (13100).
Devenez propriétaire de la plus belle parcelle du domaine (664 m² en zone protégée) à moins de cinq minutes du centre historique.
Construisez sans contrainte administrative grâce au permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le projet valide une villa d'architecte de 170 m² sur trois niveaux avec de beaux volumes, une piscine privée, un jardin, une grande terrasse et un garage enterré.
Le terrain est entièrement viabilisé, raccordable aux réseaux autonomes et raccordé à l'eau du Canal de Provence.
Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches !
Ce terrain est jumelé architecturalement avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères/sœurs, parents/enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet !
Les avantages financiers et pratiques :
Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux.
Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme.
Dossier technique disponible immédiatement : Plans de masse , réseaux , avis favorables des services et projections réalistes.
Prix de vente : 519.990 € TTC (honoraires charge acquéreur)
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
664m²
Terr
01/10/26
01/10
4
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09 71 00 58 38
1 790 000 €
(6 486 €/m²)
Maison 6 chambres
Rognes
L'Office Immobilier de Rognes vous présente, en exclusivité, cette villa contemporaine de 276 m² entièrement rénovée en 2019, située au cœur d'un domaine de 6 657 m².
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7295-NGU (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Niché sur le chemin des Grands Vergers, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rognes. Les commodités locales (commerces, écoles) sont accessibles rapidement, tandis que la gare d'Aix-en-Provence se trouve à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 45 minutes. Un cadre idéal pour allier sérénité et proximité des axes majeurs. Le centre du village est également accessible à pied en 12 minutes par un petit chemin piéton discret et ombragé.
Description intérieure
Cette maison de 276 m², entièrement rénovée après une mise à nu complète, allie volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un grand bureau, modulable en suite parentale, complète cet espace. Le chauffage au sol chauffant/rafraîchissant, couplé à un poêle à bois, garantit un confort optimal en toutes saisons. Les baies à galandage en aluminium, les volets motorisés et la domotique complète (pilotage du chauffage, des volets, du portail, de la borne de charge, des panneaux photovoltaïques, des caméras de surveillance et de l'arrosage) offrent un niveau de modernité et de praticité inégalé. Les sols en carrelage et les menuiseries en chêne apportent une touche d'élégance intemporelle. La maison principale compte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, réparties sur un seul niveau pour une circulation fluide.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
5 sdb
01/10/26
01/10
10
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33 75 75 97 24 2
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 88 14 57 90
3 135 000 €
(13 063 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marc-Jaumegarde
L'Office Immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde vous présente à la vente et en exclusivité, cette maison contemporaine de 240 m².
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7277-ABO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Implantée sur les hauteurs de Saint-Marc-Jaumegarde, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant. Sa position dominante, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les collines offrent un cadre de vie agréable, à proximité des transports et commodités.
Description intérieure
Construite en 2017, la maison s'organise autour d'un espace de vie de 70 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Une suite parentale d'environ 50 m² comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Une arrière-cuisine, un bureau et un WC indépendant complètent cet espace.
En rez-de-jardin, une seconde suite d'environ 30 m² dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
La maison propose ainsi quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain et d'une porte-fenêtre. Un aménagement intérieur véritablement adapté à la vie de famille, tout comme à l'accueil des invités.
Avantages extérieurs
Édifiée sur un terrain paysager de 1 471 m², la propriété profite de plusieurs espaces de détente. La piscine au sel, chauffée et automatisée de 9 × 5 mètres est équipée d'un volet roulant et s'accompagne d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un jardin méditerranéen.
Prestations complémentaires
De nombreux rangements, un double garage de 30 m2, plusieurs possibilités de stationnement, une pompe à chaleur, la climatisation, le Canal de Provence pour l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
4 sdb
01/10/26
01/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
33 75 79 18 15 3
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 88 14 57 90
899 000 €
(3 596 €/m²)
Maison 4 chambres
Trets
L'Office Immobilier de Trets présente en exclusivité une propriété de charme avec un terrain paisible de 7 000 m2.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Nichée dans un environnement calme avec vue sur la sainte Victoire, cette propriété se situe au pied du mont olympe dans le massif des Aureliens classé dans le parc régionale de la sainte baume, offrant sérénité et accessibilité.
Description intérieure :
Le bâtiment d'environ 250 m² inclut deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement complet avec une entrée spacieuse, une pièce de vie confortable avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier
Le premier étage desservi par une belle cage d'escalier révèle un deuxième appartement aux volumes généreux, doté d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres accueillantes et une salle de bain ainsi qu'un dressing. L'ensemble est idéal pour une grande famille ou pour une location.
Réunion des deux unités en une seule et grande maison familiale très facile !
Avantages extérieurs :
La résidence se distingue par son vaste terrain paysager, riche d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, où beauté et tranquillité se rencontrent.
Un espace piscinable baigné de soleil serait très facilement imaginable.
Prestations complémentaires :
La propriété offre un double garage, ajoutant une valeur fonctionnelle et pratique.
Conclusion :
Une opportunité de vivre dans une construction solide au coeur de la tranquillité provençale. Contactez-nous pour explorer l'alliance parfaite entre calme et confort que cette maison offre.
De plus le village se situe à 5 kms du golf de chateau […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
Balc
01/10/26
01/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
33 75 75 98 88 2
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04 88 14 57 90
1 155 000 €
(5 775 €/m²)
Maison 5 chambres
La Barben
L'office immobilier de la Barben vous présente à la vente ce mas centenaire rénové de 200 m² avec piscine chauffée sur jardin paysager de 1 463 m²
Situation et contexte :
À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé. À quelques minutes des commerces, écoles et services, proche de sites emblématiques de Provence et de sentiers de randonnée. A proximité se trouve l'un des plus grands parcs animaliers du Sud ainsi qu'un remarquable château médiéval.
Description intérieure :
Mas familial d'environ 200 m² entièrement rénové, avec pierres apparentes et volumes généreux mariant éléments anciens et confort contemporain. Pièce de vie d'environ 50 m² (séjour / salle à manger) avec cheminée, pièce phare de la maison, s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Climatisation installée.
Partie nuit :
Cinq chambres au total, dont une en rez-de-chaussée, adaptées pour accueillir famille et invités.
Avantages extérieurs :
Terrain paysager de 1 463 m², piscine chauffée 10 x 4 m avec vaste plage en travertin et poolhouse. Plusieurs espaces de jardin pour repas et détente en extérieur.
Une maison de caractère et de transmission, faite pour vivre la Provence et pour la partager.
Prestations complémentaires :
Forage avec arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, grand garage et espace de stockage.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7312-SKA (Lien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
10
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33 75 79 02 73 0
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04 88 14 57 90
1 076 000 €
(5 124 €/m²)
Maison 3 chambres
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-Les-Milles (13290) vous présente en exclusivité à la vente ce mas historique unique aux portes d'Aix-en-Provence.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7235-SJO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
À 5 kms de toutes les commodités, 8 kms du centre d'Aix-en-Provence, 10 kms de la gare TGV et 20 kms de l'aéroport Marseille Provence, ce bien bénéficie d'une localisation idéale entre ville et nature.
Description intérieure :
Ce mas de 210 m² habitables ( 276m2 au sol) sur 2 niveaux offre des pièces à vivre cosy au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la terrasse et la verdure. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries en aluminium, la cuisine, les peintures et les carrelages. La maison est également équipée de la climatisation dans les chambres et de la fibre optique.
Coin nuit :
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains+douche en pierre de 2024, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains (à rénover).
Avantages extérieurs :
Le terrain plat arboré de 6400 m² en zone A est sublimé par des arbres centenaires et une belle piscine rénovée en 2021 (8x4) avec son atelier/local technique. Le portail sur-mesure et l'allée ajoutent du charme à cet environnement campagne.
Prestations complémentaires :
Ce bien dispose depuis 2022 de 26 m²/13 panneaux solaires photovoltaïques, apportant une dimension écologique et économique à cette propriété.
Conclusion :
Une opportunité rare de posséder un mas historique rénové avec goût et profitant d'une localisation stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
33 75 79 04 21 2
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04 88 14 57 90
2 150 000 €
(5 658 €/m²)
Maison 7 chambres
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette agréable villa d'architecte de 380 m² habitables, idéalement située sur un terrain paysager de 4230 m² à 5 minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence (13100).
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7319-NGU (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte : Au cœur d'un quartier calme et recherché, cette bastide des années 1990 séduit par ses volumes généreux, son design soigné et son excellente accessibilité. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, la propriété se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à environ 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.
Description intérieure : La villa s'articule autour d'une habitation principale d'environ 250 m², d'un bureau spacieux de 89 m² et de deux studios indépendants de 23 m² chacun, offrant une grande modularité. Un vaste sous-sol de 220 m², déjà isolé et sain, complète l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins. Les espaces de vie lumineux mettent en valeur la qualité des matériaux et sont dotés d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible.
Partie nuit : L'espace nuit totalise 5 chambres, dont deux peuvent servir de bureau ou accueillir une activité libérale. Chaque pièce bénéficie de jolis volumes et d'une vue apaisante sur le jardin.
Avantages extérieurs : Le jardin se distingue par sa tranquillité, la variété de ses essences méditerranéennes, une piscine de 5x10 mètres, une terrasse, un abri deux voitures, un grand garage et de nombreux stationnements.
Prestations complémentaires : La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
7 chb
5 sdb
01/10/26
01/10
10
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33 75 75 97 24 2
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04 88 14 57 90
620 000 €
(4 189 €/m²)
Maison 5 chambres
Eyguières
L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7333-YAN. (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes. Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied.
Description intérieure
Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage. Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver.
Partie nuit
5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,
3 salles d'eau et 2 WC séparé.
Avantages extérieurs
La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré. Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales.
Prestations complémentaires
Chauffage au sol et climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
33 75 75 93 46 5
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 88 14 57 90
7 950 000 €
(10 600 €/m²)
Maison 8 chambres
Aix-en-Provence
À seulement cinq minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, cette propriété contemporaine est implantée en position dominante sur un terrain de plus d'un hectare, au cœur d’un environnement paisible et préservé.
Elle jouit d’une intimité absolue et d’une ouverture exceptionnelle sur son environnement naturel.
Développant près de 750 m² de surfaces habitables, la propriété a été pensée comme un dialogue permanent entre architecture, lumière et paysage.
Les volumes généreux des espaces de réception sublimés par de belles hauteurs sous plafond, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à d’impressionnantes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle à chaque instant de la journée et créent une parfaite continuité entre les espaces de vie et la nature environnante.
L’espace nuit principal accueille trois élégantes suites, toutes ouvertes sur les extérieurs, tandis qu’à l’écart, la suite parentale bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant davantage d’intimité ainsi qu’une vue dégagée.
La piscine s’intègre naturellement dans le prolongement des pièces de réception et devient le centre de la vie estivale. Cuisine d’été, terrasses couvertes, pergola bioclimatique et espaces de détente composent un cadre de vie tourné vers le confort et la convivialité.
Une terrasse fermée permet de profiter du panorama et de la lumière en toutes saisons.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant propose deux vastes suites ainsi qu’une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, offrant une parfaite autonomie à ses occupants.
Une maison d’amis indépendante de 70 m2 habitables complète harmonieusement l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
8 chb
01/10/26
01/10
1
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04 42 22 73 74
1 940 000 €
(7 668 €/m²)
Maison 4 chambres
Maussane-les-Alpilles
A quelques minutes de Maussane les Alpilles, Venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations soignées, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 48 m² comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un agréable espace repas. De larges baies vitrées ouvrent sur les terrasses et le patio, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également trois chambres, deux salles d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Un élégant escalier métallique dessert l’étage, où vous découvrirez une magnifique chambre d’environ 21 m² avec accès direct à une terrasse-solarium, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace dressing avec placards aménagés, un WC indépendant.
Côté prestations, la propriété bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, de carrelages grand format et de parquet, alliant modernité et confort.
À l’extérieur, les différentes terrasses et le patio invitent à la détente, tandis qu’une superbe piscine chauffée de 10 × 6 m vient compléter cet ensemble situé dans un parc arboré avec oliveraie et pinède de 5 481 M2.
Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
4 chb
3 sdb
01/10/26
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24
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04 90 54 24 24
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33 49 05 42 42 4
799 000 €
(4 963 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouc-Bel-Air
Llinares Immobilier vous présente : LA FAMILIALE.
Située à Bouc-Bel-Air, au cœur du Pays d’Aix, cette villa T7 de 161m² profite d’un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et arboré.
Dès l’entrée de la propriété, un vaste parking ainsi qu’un abri de jardin en bois accueillent les visiteurs.
Elle comporte une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, exposée sud-ouest, avec un accès direct à une agréable terrasse et à la piscine. Une chambre, une buanderie et un wc complètent l'étage.
Au premier, une entrée dessert un salon, deux chambres, un bureau, un wc et une salle de bains.
Au second, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un dressing dispose. Un grenier de 40m², accessible, permet de disposer d’une zone de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1034m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine.
La maison est raccordée à l’eau de ville ainsi qu’à l’eau du Canal de Provence, utilisée pour l’arrosage automatique et la piscine, et dispose du tout-à-l’égout. Aucun travaux n’est à prévoir.
Alliant volumes généreux, fonctionnalité et environnement préservé, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de Bouc-Bel-Air, du Pays d’Aix et de Marseille.
- JMB/Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1954€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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25
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04 86 01 00 11
749 000 €
(3 257 €/m²)
Maison 5 chambres
La Bouilladisse
Llinares Immobilier vous propose : VILLA HORIZON.
Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette demeure de 230m² conjugue volumes, luminosité et indépendance. Répartie en deux espaces de vie distincts, tous deux exposés plein sud et tournés vers les collines et la Sainte-Baume, elle permet une grande liberté d’usage tout en préservant l’intimité de chacun.
L’ensemble prend place sur un terrain arboré de 4 000m², au calme et sans vis-à-vis.
L’habitation principale, baignée de lumière, s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine et cellier, prolongé par une grande terrasse face aux collines. Deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et des toilettes indépendantes prennent place sur ce niveau.
À l’étage, une partie mansardée de 48m² accueille une chambre, un dressing et des toilettes, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-jardin se compose d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse couverte et le jardin, d’un cellier, d’une salle à manger, d’une chambre avec dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau et de wc, avec de belles perspectives sur les collines et d’un accès direct aux extérieurs.
Une grande buanderie rattachée à la maison principale vient compléter la configuration.
À l’extérieur, la propriété évolue dans un environnement typiquement provençal, entre restanques, pins et oliviers. De vastes zones de stationnement, un spa et un forage s’ajoutent aux équipements.
Construite en 2011 et parfaitement entretenue, elle affiche un classement énergétique B. Elle dispose d’une chaudière à granulés assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, de la climatisation, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d’un store banne électrique, d’un portail motorisé et d’un visiophone connecté.
Un bien singulier qui conjugue vue panoramique, volumes généreux et indépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
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28
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06 27 88 80 37
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04 86 01 00 11
1 490 000 €
(6 835 €/m²)
Maison 4 chambres
Cassis
Llinares Immobilier vous présente : LA CALANQUE BLANCHE.
Une villa de caractère idéalement située à Cassis, à proximité des plages et du centre du village.
Implantée sur un terrain de 800m², elle développe environ 218m² et offre une belle vue sur la mer, de généreux volumes et une agréable luminosité.
Dès l’entrée, les grandes baies vitrées coulissantes ouvrent largement les pièces de vie sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un rez-de-chaussée qui comprend un T2 indépendant, bénéficiant d'une climatisation réversible par cassette. Ainsi qu'un vaste séjour d’environ 50m² et d’une cuisine ouverte de près de 20m². Conviviale et fonctionnelle, elle s’intègre naturellement à la pièce de vie et permet de profiter pleinement des moments partagés.
À l'étage se trouve toute la partie nuit avec 4 chambres, dont une suite avec dressing, salle d’eau et wc privatifs. Cette partie T4 de la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible et entièrement gainée.
Les extérieurs offrent une grande terrasse de plus de 29m², une seconde de plus de 8m² et un jardin arboré de pins autour de la piscine.
Une zone de stationnement permet d’accueillir 3 à 4 véhicules.
Réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, la villa bénéficie également de volets roulants électriques.
À proximité des plages et du centre de Cassis, LA CALANQUE BLANCHE conjugue vue mer, piscine et douceur de vivre entre village et nature.
* MC/Bien non soumis au régime de la copropriété
* Taxe foncière : 1482 euros /an
* Honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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04 86 01 00 11
980 000 €
(3 630 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteaurenard
À seulement quelques minutes du centre de Châteaurenard, au cœur d’un environnement préservé et sans nuisance, ce mas provençal de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, nature et art de vivre en Provence. Implantée sur un superbe terrain paysagé d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un jardin méditerranéen soigné, agrémenté d’une piscine, d’un pool house, de plusieurs dépendances ainsi que d’un abri voiture. Le mas, parfaitement entretenu, développe de beaux volumes et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux, une salle à manger, un boudoir, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux avec salle d’eau privative, complétées par une salle d’eau indépendante et un bureau. Alliant charme de l’ancien et qualité d’entretien, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation à travers une rénovation décorative, permettant de révéler tout son caractère et d’en faire une élégante résidence provençale. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
4 sdb
01/10/26
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21
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06 88 94 71 93
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33 18 97 44 07 2
645 000 €
(3 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubagne
Nichée dans un cadre privilégié et très recherché à Aubagne, cette ravissante habitation saura séduire les passionnés d'architecture, de sérénité et de beaux projets. Édifiée en 1975 sur une magnifique parcelle arborée de 1 640 m², cette maison d’architecte familiale développe 175m² habitables répartis sur trois niveaux et offre de superbes vues dégagées sur la végétation environnante et le majestueux massif du Garlaban.
Conservée dans son état d'origine, cette demeure au fort potentiel n'attend plus qu'une rénovation et remise au goût du jour pour exprimer pleinement tout son cachet.
Dès l'entrée, le niveau principal dévoile un spectaculaire espace de vie structuré autour d'un salon cathédrale avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine. L'ensemble de cet espace très lumineux s'ouvre directement sur deux belles terrasses. Ce même niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'étage supérieur offre une agréable mezzanine surplombant le séjour, desservant deux chambres, une salle d'eau et un bureau.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'un vaste espace complémentaire à réinventer selon vos besoins, idéal pour concevoir, un studio indépendant ou un espace de loisirs. Ce niveau est complété par un garage, un atelier et une cave.
À l'extérieur, le terrain paysager met à l'honneur de très beaux arbres, dont un chêne majestueux qui apporte ombre et caractère au lieu. Une grande piscine vient parfaire ce cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
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04 90 07 31 31
945 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Allauch
LLinares immobilier vous présente : BASTIDE CONFIDENTIELLE.
Dans le village provençal d’Allauch, cet ancien corps de ferme entièrement aménagé et rénové offre aujourd’hui une maison familiale T6/7 de 180m2 pleine de charme, en excellent état.
La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su préserver l’authenticité des lieux avec de belles poutres apparentes, un parquet en chêne dans toute la maison et un poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’un joli salon chaleureux, agrémenté de larges ouvertures sur l’extérieur et du poêle à bois. Une cuisine indépendante permet de prendre les repas au calme.
À l’étage, on retrouve quatre chambres ainsi qu’un espace bureau. Celui-ci pourrait très facilement être fermé afin de créer une sixième chambre, selon les besoins de chacun. La maison dispose au total de trois salles de bains (ou salles d’eau) avec wc.
À l’extérieur, le jardin est particulièrement agréable et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine avec pool house, une pergola, un four à pizza, deux cabanons pour les rangements ainsi qu’un puits équipé d’une pompe immergée complètent l’ensemble.
Une propriété qui associe le charme de l’ancien, la qualité d’une rénovation récente et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Le village d’Allauch est accessible en quelques minutes et permet de profiter de ses commerces, de ses activités et de l’atmosphère typique des villages provençaux.
Contact Ghislaine Crescioni
Attestation collaborateur ADC 13102022000000107
RCP 7953190
- Taxe foncière : 3500€
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
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180m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
20
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06 15 10 51 73
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04 86 01 00 11
2 450 000 €
(7 470 €/m²)
Maison 4 chambres
Eygalières
Proche d'Eygalières, une longue allée traverse le parc avant de révéler la maison. Tout autour, 2,7 hectares de nature méditerranéenne composent un paysage préservé, à l'abri des regards. Dès l'arrivée, le calme s'impose.
La demeure offre environ 330 m² habitables. Elle reprend les codes de l'architecture provençale tout en offrant le confort d'une maison pensée pour aujourd'hui. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin. La lumière y circule librement, les volumes respirent et la frontière entre intérieur et extérieur s'efface.
Le parc réunit oliviers, essences méditerranéennes et jardins paysagers, ponctués de terrasses ombragées et de perspectives dégagées sur la campagne. Il est assez vaste pour que chacun y trouve son propre rythme : un café matinal face aux oliviers, une promenade en fin de journée, un dîner sous les étoiles.
La piscine de 15 mètres s'inscrit avec élégance dans ce paysage. Son pool house prolonge les journées au bord de l'eau et devient, aux beaux jours, un véritable lieu de vie extérieur.
Un peu à l'écart, les installations équestres privées donnent au domaine une dimension singulière. Boxes, carrières et paddock permettent d'accueillir les chevaux dans les meilleures conditions et d'envisager une vie à leurs côtés, dans un environnement resté intact. Un cadre rare pour les cavaliers.
Une propriété d'équilibre, où l'espace, le paysage et l'architecture provençale se répondent avec justesse. Elle peut devenir un lieu de vie familial, […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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33 65 12 52 52 8
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890 000 €
(2 543 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : LA SECRÈTE.
Dans l’un des secteurs recherchés du 12ème arrondissement de Marseille, cette charmante propriété se situe au calme, en bout d’impasse et à l’abri des regards.
Dès l’arrivée, la maison dévoile une atmosphère intimiste. Implantée sur une parcelle généreusement arborée, elle profite d’un cadre verdoyant et d’une architecture singulière.
La villa principale de 165m² s’organise autour de belles pièces de vie. Le double salon-séjour avec cheminée offre un cadre chaleureux et s’ouvre sur une vaste terrasse surplombant les arbres fruitiers qui entourent la maison.
La cuisine indépendante, baignée de lumière, se prolonge par une véranda tournée vers le jardin. Le niveau principal comprend également trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau.
À l’étage, un bureau et des combles aménagés peuvent être adaptés selon les besoins : chambre supplémentaire, télétravail, salle de loisirs ou rangement.
Elle dispose également d’un garage avec sous-sol total et belle hauteur sous plafond et peut accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet.
À l’extérieur, deux dépendances renforcent l’intérêt des lieux.
La première, d’environ 20m², bénéficie de belles ouvertures et peut être aménagée en salle de sport, atelier ou pièce de loisirs.
La seconde, véritable maison T2 d’environ 50m², totalement indépendante et prolongée par un jardin privatif, est en parfait état. Elle se compose d’une pièce de vie ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Elle pourra accueillir des proches ou être destinée à un projet locatif.
Le terrain, arboré et préservé des regards, est également piscinable.
Une demeure de caractère aux multiples dépendances et aux belles possibilités d’évolution, idéalement située dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
DL/Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
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1 320 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cannat
Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA LUMINEUSE.
À Saint-Cannat, dans un cadre naturel préservé, cette élégante propriété provençale d’environ 220m² s’étend sur un terrain arboré de près de 7100m².
Exposée plein Sud, la maison profite d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre directement sur une grande terrasse et la piscine au sel. Une cuisine indépendante complète ce niveau.
L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec dressing et deux à l’étage, ainsi que de deux salles de bains et d’une mezzanine aménagée en bureau.
À l’extérieur, un terrain de pétanque invite à profiter pleinement des lieux. Un studio et un T2 indépendants, ainsi qu’un garage d’environ 50m², offrent des possibilités supplémentaires.
Une adresse chaleureuse au cœur de la Provence, à proximité d’Aix-en-Provence.
- AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3 211€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
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04 86 01 00 11
498 000 €
(4 016 €/m²)
Maison 4 chambres
Maillane
Jolie maison provençale d'environ 119m2 habitable avec 4 chambres et une salle de bains à l'étage. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 30m2 avec sa cuisine et une buanderie.
Grand garage de plus de 20m2.
Un joli jardin facile d'entretien bien arboréavec piscine 3x6 au sel.
Maison à pied du centre village et des commerces sans nuisance.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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33 49 09 20 39 3
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