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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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365 000 €
(1 404 €/m²)
Maison 5 chambres
route de gond pontouvre, 16600 Ruelle-sur-touvre
Maison 8 pièces 260 m²
Au cœur d'un environnement privilégié à Ruelle-sur-Touvre, en position dominante, cette vaste propriété d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, avec vue sur la Touvre et sur la vallée, au calme et sans vis-à-vis.
Située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, à 3 minutes de tous commerces, elle allie sérénité, volumes généreux et vues dégagées exposées plein Sud.
La propriété se distingue par son jardin arboré et aménagé de 3 600 m² (mini-golf, puits, fruitiers...), sa piscine et sa dépendance lumineuse attenante.
La maison principale se compose de 5 chambres, d’une salle de sport, d’un bureau, d’un cellier et d’un garage.
La maison développe 210 m² habitables s'organisant comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée desservant les différents niveaux
Un grand espace de vie de 70m² composé d’un séjour cathédral avec insert ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon, baignés de lumière grâce aux baies vitrées et au balcon, orienté plein sud.
Un WC indépendant
Au premier niveau :
Deux chambres lumineuses dont une avec terrasse privative, une salle de bains communicante et WC.
En mezzanine : un grand espace bureau idéal pour le télétravail et une troisième chambre sous pente.
En rez-de-jardin :
Deux grandes chambres (20 m² et 17 m²) avec accès direct vers l'extérieur
Un espace ouvert de 21 m² (salle de sport ou espace loisirs)
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
Un WC séparé
Un cellier de 37 m² donnant sur un préau et une terrasse.
À l'extérieur :
Une dépendance autonome de 50 m² avec terrasse indépendante et baies vitrées, plein sud, dominant sur une piscine encadrée de verdure et sans aucun vis à vis.
Elle dispose d’une cuisine, salon avec poêle à bois, salle d'eau et WC, permettant de recevoir, loger des proches ou exercer une activité indépendante.
L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 44 30 22
250 000 €
(1 515 €/m²)
Maison 3 chambres
Caunay
A VOIR ABSOLUMENT - Vous tomberez forcément sous le charme de ma maison non mittoyenne située dans le petit village de CAUNAY, à 10 kms de Sauzé Vaussais, 40 kms de Niort et Poitiers , 60 kms d'Angoulème, 1h30 de La Rochelle. Spacieuse 165 m2 habitables et lumineuse. Idéale pour famille désirant vivre au calme.
Au RDC : très grande cuisine (29 m²) équipée avec nombreux rangements, Salle à manger avec parquet (28 m²), salon (15 m²) avec lumière traversante, 1 WC au RDC dans buanderie (4 m²) 2 parties où se trouvent pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents, un poêle à bois dans le salon et dans la cuisine ont été laissés en place (c'est toujours agréable de faire une petite flambée à l'entre-deux saisons).
A l'étage : 3 grandes chambres avec parquet ancien et poutres apparentes dont une suite parentale (28 m²) avec douche-lavabo-WC, 1 grande sdb (10,40 m²) avec douche, baignoire et WC, un cagibi aménagé étagères et penderie, Vous n'aurez qu'à poser vos meubles - Isolation extérieure et intérieure récente, Raccordement fibre – très nombreux points électriques (prises et interrupteurs) ce qui est rare dans une construction ancienne.
Grange de 200m2 avec grand appenti côté terrain pour vos réunions festives autour d'un barbecue et petit local attenant pour stocker matériel jardinage par exemple, Terrain de pétanque à réhabiliter – Potager à faire revivre - Petite maison-Gite 110m2 à rénover attenante à la grange (atelier, rangement XXL, voiture y est garée), cour avec accès par portail et portillon, terrain avec accès portail, arbres fruitiers […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 34 27 77
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