VILLA MARINE
VILLA MARINE
Châtelaillon-Plage 17
Appartement du T2 au T4
à partir de
495 000 €
NEXITY
UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.Un site premium face à la grande plage.Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de […] Voir le programme immobilier neuf >>
PARKING NIEUL SUR MER
PARKING NIEUL SUR MER
Nieul-sur-Mer 17
NEXITY
PARKINGS A VENDRE A NIEUL SUR MER Parkings extérieurs à vendre sur notre résidence Domaine de Maillezais à Nieul sur Mer.Contactez nous pour tout renseignement.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
LES HAUTS DE ROYAN MAISONS
LES HAUTS DE ROYAN MAISONS
Royan 17
Maison
à partir de
254 958 €
NEXITY
DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité.NOUVEAU : Eligible […] Voir le programme immobilier neuf >>
Cap Roscella
Cap Roscella
La Rochelle 17
Divers, Appartement du T2 au T4
à partir de
219 000 €
MARIGNAN RESIDENCES
Livraison immédiate à LA ROCHELLE ! Visitez notre appartement décoré, réservez & emménagez immédiatement !
Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.
Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
LA MARJOLAINE
LA MARJOLAINE
La Rochelle 17
Appartement T4
à partir de
339 000 €
Groupe Edouard Denis
TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ EN FIN D'ANNÉE Derniers 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements couvertsSituée à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare au quotidien avec tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré.Cette résidence à taille humaine offre encore quelques appartements 4 pièces aux surfaces intérieures de 86m2 et extérieures […] Voir le programme immobilier neuf >>
NATURIELLES
NATURIELLES
Saint-Sulpice-de-Royan 17
Maison
à partir de
369 000 €
Groupe Edouard Denis
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITESÀ seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par […] Voir le programme immobilier neuf >>
AVALON
AVALON
La Rochelle 17
Appartement du T2 au T5
à partir de
320 000 €
MEDIATIM PROMOTION
AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois.
Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses.
Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle.
Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d’exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces.
L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes […] Voir le programme immobilier neuf >>
BABYLONE
BABYLONE
La Rochelle 17
Appartement du T3 au T4
à partir de
399 000 €
MEDIATIM PROMOTION
La résidence BABYLONE, signée MEDIATIM PROMOTION, propose 35 appartements neufs du 2 au 4 pièces à La Rochelle, au cœur du quartier calme et recherché de Rompsay. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, BABYLONE offre un cadre de vie idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir.
Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : belles surfaces, luminosité optimale, larges baies vitrées, balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et son environnement verdoyant.
Proche des commerces, écoles et transports, BABYLONE répond aux […] Voir le programme immobilier neuf >>
COTE CANAL
COTE CANAL
La Rochelle 17
Appartement du T3 au T4
à partir de
365 000 €
Lamotte
[ OBJECTIF PROPRIO ] // LA ROCHELLE – CÔTÉ CANAL - Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf
Découvrez CÔTÉ CANAL, une résidence neuve aux portes du centre-ville, le long du canal de Rompsay. Les derniers appartements 3 et 4 pièces offrent de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse.
La résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, réunis autour d’un cœur d’îlot paysager. Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos complètent les prestations.
Commerces et services sont à proximité. Bus, pistes cyclables et gare facilitent les déplacements ; le Vieux-Port et la plage des Minimes sont accessibles à vélo.
Vous achetez pour y vivre ? Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Vous envisagez un investissement locatif ? Certains lots sont référencés comme éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI) ou au dispositif Jeanbrun, selon les conditions propres à chaque dispositif. Nos conseillers Lamotte pourront vous renseigner sur les possibilités adaptées à votre projet.
L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.
Les informations sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
CÔTE & SAUVAGE
CÔTE & SAUVAGE
La Tremblade 17
Appartement du T2 au T4
à partir de
171 000 €
Groupe Edouard Denis
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURSA proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
L'ESTRAN TR 2
L'ESTRAN TR 2
Fouras 17
Maison, Appartement du T2 au T3
à partir de
179 900 €
VINCI IMMOBILIER Promotion
TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !
Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.
À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.
La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs […] Voir le programme immobilier neuf >>
L'Azuré
L'Azuré
Aytré 17
Appartement du T2 au T5
à partir de
221 000 €
Groupe CISN PROMOTION
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *Travaux démarrés - Livraison 2027*Offre limitée jusqu'au 31 décembre 2026 (Sous conditions)Investissez dans le neuf en LLI & Jeanbrun* : TVA réduite à 10 %Offert !• Rdv avocat• Montage de votre SCI• 3 premières années fiscalesVous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% !Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.Les atouts du projet- À 5 min en vélo de la plage- Logements spacieux, lumineux & flexibles- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble- Fortes ambitions environnementales RE 2025- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle AquitaineL'écoquartier de Bongraine est un projet, […] Voir le programme immobilier neuf >>
Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron
Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron
Saint-Pierre-d'Oléron 17
Appartement du T2 au T4
à partir de
210 000 €
Les Nouveaux Constructeurs
PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique.Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site.À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
Oléa
Oléa
Saint-Pierre-d'Oléron 17
Appartement du T2 au T3
à partir de
182 600 €
MARIGNAN RESIDENCES
NOUVEAU à Saint-Pierre-d'Oléron ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre !
Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien.
La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité.
Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>
Mareva
Mareva
La Tremblade 17
Appartement du T2 au T3
à partir de
165 000 €
MARIGNAN RESIDENCES
AVANT-PREMIERE à La Tremblade! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Profitez de notre offre exclusive pour votre appartement neuf.
Découvrez nos appartements neufs de 2 & 3 pièces, tous prolongés par des surfaces extérieures généreuses : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Pensés pour votre confort, ils bénéficient de prestations de qualité et de places de parking pour chacun.
Notre résidence, à l'architecture locale élégante, offre également des prestations intérieures soignées : accès sécurisé, interphone, hall d'entrée aménagé, ascenseur, accès PMR et local à vélos. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité.
Nichée dans un quartier calme et privilégié, la résidence se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des infrastructures scolaires et sportives.
La Tremblade, située face à l'île d'Oléron, séduit par son cadre naturel préservé, ses activités […] Voir le programme immobilier neuf >>
Immobilier neuf : Top villes dans la Charente-Maritime
- La Rochelle (11)
- Loix (10)
- Saint-Savinien (4)
- Aytré (3)
- La Tremblade (3)
- Périgny (2)
- Saint-Pierre-d'Oléron (2)
- Saint-Palais-de-Négrignac (1)
- Bouhet (1)
- Châtelaillon-Plage (1)
- Dolus-d'Oléron (1)
- Fouras (1)
- La Jarne (1)
- La Jarrie (1)
- Nieul-sur-Mer (2)
- Rochefort (1)
- Royan (1)
- Saint-Palais-sur-Mer (1)
- Saint-Sulpice-de-Royan (1)
- Saint-Vaize (1)
- Vérines (1)
Immobilier neuf bord de mer dans la Charente-Maritime
Découvrez notre sélection exclusive d'immobilier neuf bord de mer à dans la Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Des programmes neufs avec vue mer exceptionnelle, idéaux pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.
Des appartements neufs à proximité de la plage
Nos appartements neufs situés en bord de mer dans la Charente-Maritime vous offrent un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous vivre à quelques pas de la plage, dans le cœur de ville animé de dans la Charente-Maritime. Ces logements lumineux et modernes vous séduiront par leurs prestations haut de gamme, avec balcon ou terrasse vue mer et ainsi profiter des magnifiques paysages côtiers.
Investissez en bord de mer
Profitez d'une opportunité d'investissement intéressante avec nos programmes neufs éligibles aux dispositifs de défiscalisation dans la Charente-Maritime. En investissant dans l'immobilier neuf éligible au dispositif Pinel par exemple, vous pourrez bénéficier de réductions d'impôts tout en constituant un patrimoine immobilier attractif. Les résidences neuves proposées par nos partenaires immobiliers locaux répondent aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour un confort de vie optimal et des économies d'énergie substantielles.
Des programmes neufs à la livraison rapide
Certains programmes immobiliers neufs dans la Charente-Maritime sont en cours de construction, et leur livraison est prévue dans les prochains trimestres. Achetez en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et personnalisez votre logement selon vos goûts grâce aux travaux en cours. Bénéficiez également de la garantie décennale et de la TVA réduite sur certains projets.
Le choix de la résidence principale ou secondaire
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire en bord de mer dans la Charente-Maritime, nos programmes neufs répondent à toutes les attentes que vous pourriez avoir. Profitez d'un cadre idyllique toute l'année ou lors de vos escapades estivales. L'achat immobilier neuf dans la Charente-Maritime est également une opportunité d'investissement locatif intéressante, grâce à la forte demande touristique dans la région.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf en bord de mer dans la Charente-Maritime, dans le Poitou-Charentes (France). Contactez dès maintenant les promoteurs immobiliers pour en savoir plus sur ces programmes neufs et bénéficiez de leurss conseils personnalisés pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies.
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs