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    2875 programmes immobiliers neufs en France

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    Nemea Appart'Etud Strasbourg
    Photo Programme Neuf Strasbourg
    Livraison T3 2028
    premium

    Nemea Appart'Etud Strasbourg

    Strasbourg 67

    Appartement du T1 au T2

    à partir de 118 800 €
    Groupe Edouard Denis
    Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports. La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement. Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Les atouts […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Villa du Ponant
    Photo Programme Neuf Guidel
    Travaux en cours Livraison T2 2027
    lmp-lmnpptz

    Villa du Ponant

    LITTORAL

    Guidel 56

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 229 000 €
    Promogim
    Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes* à pied du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, …). À 10 minutes** en voiture des plages et du port de plaisance, vous profitez d’un environnement naturel privilégié. Parfaitement connectée, l’adresse permet un accès rapide à Lorient via la voie express à 6 minutes** et un arrêt de bus à 5 minutes* à pied. Cette résidence, close et sécurisée, se distingue par une architecture élégante et contemporaine qui s’intègre harmonieusement au paysage breton. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une spacieuse terrasse et profitent de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, aménagés […] Voir le programme immobilier neuf >>
    ONA'TISS
    Photo Programme Neuf Saint-Palais
    Livraison T2 2027

    ONA'TISS

    Saint-Palais 64

    Appartement du T3 au T4

    à partir de 225 000 €
    NEXITY
    Découvrez cette nouvelle résidence à Saint-Palais : Modernité et Histoire réunies. Située au coeur de Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette résidence propose 26 logements neufs qui allient confort, modernité et patrimoine local. Erigée sur le site de l'ancien Atelier de Production ONA TISS, cette construction s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine tout en répondant aux besoins contemporains des résidents. Avec ses 26 appartements de qualité, la résidence offre une gamme de biens adaptés à tous les besoins. Les logements du studio au 4 pièces proposent des prestations de qualité pour offrir un confort optimal à ses habitants, espaces lumineux, jardin ou balcon et isolation thermique et acoustique. En intégrant des clin d'oeil au savoir-faire basque dans l'architecture et les espaces communs, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    MARA
    Photo Programme Neuf Saint-Julien-de-Concelles
    Travaux en cours Livraison T2 2027
    ptzjeanbrunre2020

    MARA

    Saint-Julien-de-Concelles 44

    Appartement T3

    à partir de 265 000 €
    SOGIMMO
    Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Julien-de-Concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Résidence ATELIER JULES
    Photo Programme Neuf Ambérieu-en-Bugey
    Livraison T2 2027

    Résidence ATELIER JULES

    Ambérieu-en-Bugey 01

    Appartement du T2 au T5

    à partir de 153 000 €
    NEXITY
    [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise TRAVAUX EN COURS à Ambérieu-en-Bugey - Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et peuvent bénéficier d'un box fermé ou d'une place de stationnement en sus. Vous trouverez aussi un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% sur cette résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LES TERRASSES DE VENOIX
    Photo Programme Neuf Caen
    Travaux en cours Livraison T2 2027
    lmp-lmnpptzjeanbrunre2020

    LES TERRASSES DE VENOIX

    Caen 14

    Appartement du Studio au T4

    à partir de 135 000 €
    Lotiseine
    Résidence à taille humaine de 28 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi que du réseau de transport en commun Twisto. Du T1 au T4, les logements seront équipés de surfaces extérieures généreuses (jardins, balcons ou terrasses) ainsi que de places de stationnements en sous-sol sécurisé. Accès rapide au centre-ville de CAEN ou au périphérique. Remise estivale de 4000€/pièce […] Voir le programme immobilier neuf >>
    L'OURÉA - Les Chalets
    Photo Programme Neuf Saint-Lary-Soulan
    Travaux en cours Livraison T2 2027
    ptz

    L'OURÉA - Les Chalets

    Saint-Lary-Soulan 65

    Maison

    à partir de 499 000 €
    Lamotte
    [ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] // SAINT-LARY-SOULAN – Offrez-vous un chalet neuf au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne vivante toute l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Les chalets L’OUREA, de 4 et 5 pièces, bénéficient d’un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. Conçus pour allier charme alpin, modernité et confort, les chalets proposent de beaux volumes, une belle luminosité et des pièces de vie ouvertes sur un jardin privatif. Vous profitez ainsi d’un véritable lieu de vie tourné vers la nature, avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Chaque chalet peut être personnalisé selon vos envies : choix des finitions, aménagements, ambiance intérieure… créez un bien unique, à votre image. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Villas des 4 îles
    Photo Programme Neuf Larmor-Baden
    Livraison T2 2027
    Voir la visite virtuelle

    Villas des 4 îles

    LITTORAL

    Larmor-Baden 56

    Maison

    à partir de 599 900 €
    Bouygues Immobilier
    REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 juillet 2026.Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le Victoria
    Photo Programme Neuf Mordelles
    Lancement Commercial Livraison T2 2027
    lmp-lmnp

    Le Victoria

    Mordelles 35

    Appartement du T1 au T3

    à partir de 169 000 €
    KAPALIA COMPAGNIE
    Découvrez notre nouvelle résidence, Le Victoria. Située dans la commune de Mordelles, ce programme vous propose 35 appartements, du studio au T3, ainsi que 3 maisons.Mordelles réunit de nombreuses infrastructures de qualité : des commerces chaleureux, des associations sportives, des établissements scolaires ainsi que de nombreux parcs et jardins. La ville de Rennes est rapidement accessible en voiture, mais également en bus avec les 2 lignes STAR présentes sur la commune (55 et 76).Le Victoria propose une architecture tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité. Nos appartements vous sont proposés avec le dispositif PINEL+.Nous sommes fiers chez Kapalia […] Voir le programme immobilier neuf >>
    QUINTESSENCE 2
    Photo Programme Neuf Nantes Hippodrome
    Travaux en cours Livraison T2 2027
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    lmp-lmnpptztvabrs

    QUINTESSENCE 2

    Nantes Hippodrome 44

    Appartement du T2 au T5

    à partir de 163 000 €
    GROUPE CIF PROMOTION
    Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l'hippodrome.Profitez des Frais de Notaires OFFERTS - N'attendez plus !AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOIUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%...OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique), bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)C'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable.Quintessence 2 se compose de 52 appartements du T2 au T5 bénéficiant chacun d'un espace privatif extérieur : terrasse, balcon ou loggia.C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l'hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville.Le programme neuf répond […] Voir le programme immobilier neuf >>
    La Porte de Chambourcy
    Photo Programme Neuf Chambourcy
    Livraison T2 2027

    La Porte de Chambourcy

    Chambourcy 78

    Appartement du T2 au T5

    à partir de 266 000 €
    NEXITY
    NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES A CHAMBOURCY (78) ! Devenez propriétaire dans cette belle commune des Yvelines ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro ! Située dans un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature, découvrez notre nouvelle réalisation à l'architecture sobre et élégante ! Ce domaine arboré et sécurisé se compose d'appartements spacieux, du 2 au 4 pièces. La plupart des appartements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs permettant de profiter de moments en plein air, en toute intimité. Pour un environnement des plus chaleureux, un espace de convivialité est prévu. Faisant écho à la tradition d'arboriculture de Chambourcy, les espaces verts, soigneusement étudiés, seront plantés de diverses essences, dont des pommiers. Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux Carrefour et Les Vergers de la Plaine, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de Saint […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le Domaine du Bois de la Garenne
    Photo Programme Neuf Évry-Courcouronnes
    Livraison T2 2027

    Le Domaine du Bois de la Garenne

    Évry-Courcouronnes 91

    Maison, Appartement du T2 au T3

    à partir de 204 700 €
    Les Nouveaux Constructeurs
    OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !VOTRE MAISON 4 PIÈCES À PARTIR DE 1372 euros / MOIS !TRAVAUX EN COURS - MAISONS ET APPARTEMENTSA distance piétonne de l'arrêt du tram T12 Express Massy-Évry. D'architecture contemporaine soignée, cette résidence d'envergure a le privilège de prendre place dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant en lisière d'une forêt protégée. Elle conjugue des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et des maisons neuves du 4 au 6 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses oujardins individuels. Logements jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 généreusement végétalisé avec parkings privatifs. Commodités à distance piétonne (pôle commercial, école élémentaire, centre culturel). Arrêt de bus à 190 m (desservant […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LES TERRASSES D'IGOVILLE
    Photo Programme Neuf Igoville
    Avant Première Livraison T2 2027

    LES TERRASSES D'IGOVILLE

    Igoville 27

    Terrain

    à partir de 62 000 €
    NEXITY
    IGOVILLE ! 22 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur à 15 km de ROUEN ! cadre exceptionnel ! Prix à partir de 62 000 Euros Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* ! Les Terrasses d'IGOVILLE » est une opération d'aménagement de 22 lots de terrains à bâtir, au sein d'un environnement de grande qualité, LIBRE DE CONSTRUCTEURS IGOVILLE se situe en zone B1 permettant de bénéficier du PTZ pour les primo-accédants. La commune d'IGOVILLE s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien : Hypermarché, boulangerie, Boucherie, coiffeur, Vétérinaire, médecin, pharmacie ainsi que d'une école maternelle et primaire. C'est un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité avec les services de proximité, tout en étant situé à 15 km de ROUEN, 10 km de LOUVIERS et 5 km de l'autoroute A13. *Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
    KER LOHAN
    Photo Programme Neuf Guilvinec
    Livraison T2 2027

    KER LOHAN

    LITTORAL

    Guilvinec 29

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 127 000 €
    Le Logis Breton
    Accédez à la propriété grâce au dispositif de Location-Accession* Bénéficiez d’une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas de la mer. La résidence KER LOHAN vous offre tout le confort des logements neufs et de belles prestations. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon ainsi que d’une place de stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le Domaine de Romette
    Photo Programme Neuf Gap
    Livraison T2 2027

    Le Domaine de Romette

    Gap 05

    Maison, Appartement T4

    à partir de 277 600 €
    Les Nouveaux Constructeurs
    OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Derniers lots disponibles : Appartement et maisons Devenez propriétaire sur les hauteurs de Gap !Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf Le Domaine de Romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Villas Flora
    Photo Programme Neuf Saint-Thibault-des-Vignes
    Livraison T2 2027

    Villas Flora

    Saint-Thibault-des-Vignes 77

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 212 800 €
    Les Nouveaux Constructeurs
    OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à deux pas du centre ancien de Saint-Thibault-des-Vignes ! À 11 min en bus de la gare Transilien P de Lagny-Thorigny. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Centres-villes de Lagny-sur-Marne et de Vaires-sur-Marne à respectivement 6 min et 11 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 1,2 km. Île de loisirs de Vaires-Torcy et golf de Torcy à 3,3 km. Pôles d'activités de Marne-la-Vallée, de Meaux et zone aéroportuaire de Roissy-Charles-de-Gaulle rapidement accessibles. Arrêt de bus à 180 m de la réalisation. Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 2,4 km (Paris-Gare-de-l'Est à 24 min), gare RER A de Torcy […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
    lmp-lmnp
    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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