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Villa Trimarie : Programme immobilier neuf
à Fréhel

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Photo Programme Neuf Sables-d-or-les-pins
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Livraison immédiate
Villa Trimarie
Allée des acacias Sable d'or les pins
22240 Sables-d-or-les-pins
LMP / LMNP
Prêts à taux zéro PTZ+
Dispositif Jeanbrun
RE 2020
LITTORAL

Type de biens

Appartement 4 pièces

Prix

À partir de 460 000 €
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Descriptif

Livraison immédiate

Découvrez le tout dernier lot disponible : un superbe T4 de 87 m², prolongé par une extraordinaire terrasse de 90 m², au sein d’une villa d’exception située à seulement 50 mètres de la sublime plage de Sables-d’Or-les-Pins.

Cette résidence de prestige, répartie sur trois niveaux, offre de somptueux volumes intérieurs et extérieurs. Véritable écrin en bord de mer, elle dévoile une architecture inspirée du style normand, sublimée par de délicats colombages, et bénéficie d’une orientation Sud–Est–Nord idéale.

Pensée dans ses moindres détails, la villa propose un cadre de vie rare, intimiste et exclusif, avec seulement 10 logements. Vous profiterez d’un accès direct à la plage ainsi que de la proximité immédiate des cafés, restaurants et de l’école de voile, pour savourer pleinement l’art de vivre de cette station balnéaire prisée.

Conforme aux dernières normes RE2020, l’immeuble est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

3 rue saint guillaume saint brieuc

Offre commerciale

Offres spéciales INVESTISSEURS
***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en LMNP : Jusqu’à 10 000 € d’ameublement et décoration offerts*. ***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en Jeanbrun : 10 ans de gestion locative offerts*. Profitez également de nos simulations personnalisées gratuites avec notre conseillère commerciale.
Du 08/05/2026 au 31/08/2026
*Détails et conditions auprès de votre conseillère commerciale
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Détail des logements

appartement
T4
à partir de 460 000 €
jusqu'à 87 m²
appartement
T4
460 000 € (5 288 € / m²)
87 m²
Exposition : Sud-est
lmp-lmnp
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

Villa Trimarie : Programme immobilier neuf à Fréhel

Photo Programme Neuf Sables-d-or-les-pins
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28 boulevard waldeck rousseau
22000 Saint-Brieuc
SIRET : 82989217300032
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