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Villa Trimarie : Programme immobilier neuf
à Fréhel

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Photo Programme Neuf Sables-d-or-les-pins
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Livraison immédiate
Villa Trimarie
Allée des acacias Sable d'or les pins
22240 Sables-d-or-les-pins
LMP / LMNP
Prêts à taux zéro PTZ+
Dispositif Jeanbrun
RE 2020
LITTORAL

Type de biens

Appartement 4 pièces

Prix

À partir de 470 000 €
Simulez vos mensualités

Descriptif

À 50 m de la plage des Sables-d'Or-les-Pins — un T4 familial avec terrasse de 90 m²

Au sein de la Villa Trimarie, résidence à taille humaine de seulement 10 logements, ce T4 de 87 m² au 1er étage avec ascenseur offre un volume rare sur le secteur : près de 180 m² de vie intérieur + extérieur, dont une terrasse privative d'environ 90 m².

Pensée pour les familles et la vie au bord de mer, cette terrasse abritée se profite à toute heure : à l'ombre aux heures chaudes de l'été, protégée pour les repas et les soirées entre amis, prolongée par une pièce de vie avec cuisine équipée offerte.

L'appartement comprend trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, une place de stationnement privative et un accès ascenseur.

Ici, la voiture devient optionnelle : plage, commerces, restaurants et animations de la station sont tous accessibles à pied. Un quartier vivant et familial, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire que l'on occupe vraiment, ou un investissement locatif sur l'une des stations les plus recherchées de la Côte d'Émeraude.


Résidence neuve livrée, disponible et visitable immédiatement. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

3 rue saint guillaume saint brieuc

Offre commerciale

Offres spéciales INVESTISSEURS
***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en LMNP : Jusqu’à 10 000 € d’ameublement et décoration offerts*. ***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en Jeanbrun : 10 ans de gestion locative offerts*. Profitez également de nos simulations personnalisées gratuites avec notre conseillère commerciale.
Du 08/05/2026 au 31/08/2026
*Détails et conditions auprès de votre conseillère commerciale
Ouvrir

Détail des logements

appartement
T4
à partir de 470 000 €
jusqu'à 87 m²
appartement
T4
470 000 € (5 403 € / m²)
87 m²
Exposition : Sud-est
lmp-lmnp
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

Villa Trimarie : Programme immobilier neuf à Fréhel

Photo Programme Neuf Sables-d-or-les-pins
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