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Résidence Les Jardins d'Antares : Programme immobilier neuf
à Sainte-Marie

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Photo Programme Neuf Sainte-Marie
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Résidence Les Jardins d'Antares
150 Rue Louis Lagourgue
97438 Sainte-Marie
Dispositif Jeanbrun
LITTORAL

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 218 983 € à 386 356 €
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Descriptif

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune.
Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable.
Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant.
La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise.
 
*Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : 
Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.
Les avantages clés :
- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif
Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.
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Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

, Saint-Gilles les Bains 97434 Du Lundi au Vendredi : 9h - 20h Le Samedi : 9h - 12h

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 218 983 €
jusqu'à 40 m²
appartement
T2
218 983 € (5 475 € / m²)
40 m²
 
appartement
T3
à partir de 315 390 €
jusqu'à 60 m²
appartement
T3
315 390 € (5 257 € / m²)
60 m²
 
appartement
T4
à partir de 386 356 €
jusqu'à 75 m²
appartement
T4
386 356 € (5 152 € / m²)
75 m²
 
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

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Résidence Les Jardins d'Antares : Programme immobilier neuf à Sainte-Marie

Photo Programme Neuf Sainte-Marie
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Médicis Immobilier Neuf
119 avenue marechal de saxe
69003 Lyon 3e
SIRET : 48023379000025
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