Maison neuve + terrain proche mer - Terra Verde, Erquy (22) : Programme immobilier neuf
à Erquy

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Livraison immédiate Livraison T3 2026

Maison neuve + terrain proche mer - Terra Verde, Erquy (22)
9 rue des ourmieux
22430 Erquy

LMP / LMNP

Prêts à taux zéro PTZ+

Dispositif Jeanbrun

RE 2020

Type de biens

Maison 5 pièces

Prix

À partir de 395 000 €

Simulez vos mensualités

Livraison

3^ème trimestre 2026

Descriptif

ERQUY – TERRA VERDE | 1 DERNIERE MAISON DISPONIBLE - LIVRAISON EN COURS

Il reste 1 maison prête à habiter cet été.

À 700 mètres du centre d'Erquy et à 1 kilomètre des plages, Terra Verde propose des maisons 4 et 5 pièces avec jardin sur l'un des secteurs côtiers où le neuf individuel est devenu rare.
Façades en pierre, volumes lumineux, volets roulants électriques, placards aménagés, salles de bains avec meubles vasques. Garage et deux parkings par maison.

LES EXTÉRIEURS SONT FAITS
Terrain engazonné, clôtures posées, aménagement paysager réalisé. Vous posez vos meubles, vous profitez de votre jardin dès l'été. C'est le détail qui change tout sur un programme neuf.

ERQUY
Entre le bourg préservé et les plages de la Côte de Penthièvre, à quelques minutes des plus beaux sites du secteur. Une adresse où l'on choisit de vivre à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

3 rue saint guillaume 22000 Saint Brieuc

Offre commerciale

Offres spéciales INVESTISSEURS

***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en LMNP : Jusqu’à 10 000 € d’ameublement et décoration offerts*. ***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en Jeanbrun : 10 ans de gestion locative offerts*. Profitez également de nos simulations personnalisées gratuites avec notre conseillère commerciale.

Du 08/05/2026 au 31/08/2026

Ouvrir

Détail des logements

Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs

Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.

Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.