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Kyma : Programme immobilier neuf
à La Teste-de-Buch

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Photo Programme Neuf La Teste-de-Buch
Photo Programme Neuf La Teste-de-Buch
Photo Programme Neuf La Teste-de-Buch
Kyma
51 Avenue Charles de Gaulle
33115 La Teste-de-Buch
Dispositif Jeanbrun
LITTORAL

Type de biens

Appartement de T1 à 4 pièces

Prix

De 189 000 € à 850 000 €
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Descriptif

Au sein d'un environnement paisible de La Teste-de-Buch, une charmante localité située au coeur du magnifique Bassin d'Arcachon, s'érige ce programme immobilier neuf et fraîchement achevée. Cet endroit, réputé pour son cadre de vie agréable et son emplacement privilégié le long du littoral, offre un cadre exceptionnel pour tous. Que ce soit pour les infrastructures, les loisirs, les établissements scolaires ou les espaces de rencontre, il y a de quoi répondre aux aspirations de chacun.
Le projet immobilier neuf se trouve à une courte distance de marche de la gare et du centre-ville, inséré dans un cadre résidentiel serein. Le design contemporain de cette résidence s'intègre harmonieusement avec l'environnement existant, offrant des façades lumineuses agrémentées de détails gris pour créer un contraste séduisant et des variations intéressantes dans la conception. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces, adaptés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'une résidence principale.
Chaque logement est conçu avec un souci du détail pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et le confort. Les orientations sont soigneusement sélectionnées pour assurer une luminosité optimale durant toute la journée. Les habitants bénéficieront d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de bain aménagée, la possibilité d'ajouter des fonctionnalités domotiques, des volets roulants électriques, un chauffage individuel et des normes de construction RE 2020 garantissant sécurité et efficacité énergétique.
Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privés, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis autour d'un verre, d'un barbecue ou d'un repas à l'arrivée des beaux jours.
Enfin, le projet prévoit également des places de stationnement prévues pour l'installation de bornes de recharge électrique, témoignant d'une attention portée à la mobilité durable.

Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

5 place des Quinconces, Bordeaux 33000 Du Lundi au Vendredi : 9h - 20h Le Samedi : 9h - 14h

Détail des logements

appartement
T1
à partir de 189 000 €
jusqu'à 27 m²
appartement
T1
189 000 € (7 000 € / m²)
27 m²
Exposition : SUD
appartement
T2
à partir de 270 000 €
jusqu'à 46 m²
appartement
T2
270 000 € (6 137 € / m²)
44 m²
Exposition : NORD
appartement
T2
275 000 € (5 979 € / m²)
46 m²
Exposition : EST
appartement
T3
à partir de 500 000 €
jusqu'à 77 m²
appartement
T3
500 000 € (6 494 € / m²)
77 m²
Exposition : SUD OUEST
appartement
T4
à partir de 850 000 €
jusqu'à 116 m²
appartement
T4
850 000 € (7 328 € / m²)
116 m²
Exposition : NORD
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

Kyma : Programme immobilier neuf à La Teste-de-Buch

Photo Programme Neuf La Teste-de-Buch
Photo Programme Neuf La Teste-de-Buch
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Médicis Immobilier Neuf
119 avenue marechal de saxe
69003 Lyon 3e
SIRET : 48023379000025
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