ERQUY – Maison neuve T4 de 96 m² avec jardin plein sud : Programme immobilier neuf
à Erquy
Livraison immédiate
ERQUY – Maison neuve T4 de 96 m² avec jardin plein sud
9 rue des ourmieux
22430 Erquy
9 rue des ourmieux
22430 Erquy
Type de biens
Maison
5 pièces
Prix
À partir de 375 000 €
Descriptif
ERQUY – Maison neuve T4 de 96 m² avec jardin plein sud
Maison neuve achevée – prête à emménager – Aucun travaux à prévoir
À Erquy, à proximité des plages et du bourg, découvrez cette belle maison neuve de 96 m² habitables, offrant confort, luminosité et prestations modernes.
Construite selon les exigences de la RE2020, elle bénéficie de tous les avantages du neuf : performance énergétique, confort au quotidien, garanties constructeur et tranquillité d’esprit, sans travaux ni rénovation à prévoir.
Les atouts du bien :
96 m² habitables – T4
2 salles de bains aménagées
Jardin arrière de 85 m² exposé plein sud
Garage fermé de 22,80 m²
Place de parking privative
Parquet dans les pièces de vie
Volets roulants électriques
Construction RE2020
Maison achevée et disponible immédiatement
Frais de notaire réduits
Un bien idéal pour vivre ou investir
Cette maison réunit les critères particulièrement recherchés à Erquy : une maison récente, un extérieur exposé sud, un garage, du stationnement et la proximité du littoral.
Un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également un excellent investissement patrimonial, avec la sécurité d’un bien neuf, performant et sans travaux à prévoir.
Une maison prête à vivre, dans un environnement privilégié à Erquy.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
Maison neuve achevée – prête à emménager – Aucun travaux à prévoir
À Erquy, à proximité des plages et du bourg, découvrez cette belle maison neuve de 96 m² habitables, offrant confort, luminosité et prestations modernes.
Construite selon les exigences de la RE2020, elle bénéficie de tous les avantages du neuf : performance énergétique, confort au quotidien, garanties constructeur et tranquillité d’esprit, sans travaux ni rénovation à prévoir.
Les atouts du bien :
96 m² habitables – T4
2 salles de bains aménagées
Jardin arrière de 85 m² exposé plein sud
Garage fermé de 22,80 m²
Place de parking privative
Parquet dans les pièces de vie
Volets roulants électriques
Construction RE2020
Maison achevée et disponible immédiatement
Frais de notaire réduits
Un bien idéal pour vivre ou investir
Cette maison réunit les critères particulièrement recherchés à Erquy : une maison récente, un extérieur exposé sud, un garage, du stationnement et la proximité du littoral.
Un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également un excellent investissement patrimonial, avec la sécurité d’un bien neuf, performant et sans travaux à prévoir.
Une maison prête à vivre, dans un environnement privilégié à Erquy.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
3 rue saint guillaume 22000 Saint BrieucOffre commerciale
Offres spéciales INVESTISSEURS
***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en LMNP : Jusqu’à 10 000 € d’ameublement et décoration offerts*.
***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en Jeanbrun : 10 ans de gestion locative offerts*.
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Du 08/05/2026 au 31/12/2026
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Détail des logements
maison
à partir de
375 000 €
jusqu'à
97 m²
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
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ERQUY – Maison neuve T4 de 96 m² avec jardin plein sud : Programme immobilier neuf à Erquy
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22000 Saint-Brieuc
SIRET : 82989217300032
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