EPONA : Programme immobilier neuf
à Rennes

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Travaux en cours Livraison T2 2026

EPONA
Avenue Andrée Viollis
35000 Rennes

TVA réduite (5,5% ou 7%)

Bail Réel Solidaire (BRS)

Type de biens

Appartement 4 pièces

Prix

À partir de 275 000 €

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Livraison

2^ème trimestre 2026

Descriptif

LIVRAISON ÉTÉ 2026 – Appartements neufs T2 à T5 duplex à Rennes (quartier Le Blosne) – Travaux en cours |
LIVRAISON JUIN 2026 - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS |

Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments.

Disponibilités :
- 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir
- 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principale

Les + du programme :

- Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif
- Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements
- Architecture contemporaine avec façade en briquettes
- Jardin paysager en cœur d’îlot
- Certifié RE2020 et NF Habitat HQE
- Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain
- Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette)
- Volets roulants électriques
- Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé
- Accès sécurisé à la résidence |

Un quartier dynamique et bien desservi :
- À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A)
- Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate
- Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires
- Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade |

Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détail des logements

Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.