Lancement Commercial Livraison T3 2028
CANOPEE
76 Theodore Botrel
29200 Brest
76 Theodore Botrel
29200 Brest
Type de biens
Appartement
de T1 à 3 pièces
Prix
De 149 000 € à 249 000 €
Livraison
3ème trimestre 2028
Descriptif
Brest – Appartements Neufs T1 au T3 | Résidence Canopée
Cadre exceptionnel avec vue rare sur le Golf de la marine !
Devenez propriétaire ou investissez dans une résidence écoresponsable de 32 logements neufs, idéalement située rue Théodore Botrel (proche CHU, facultés, bus 3 et 46).
Le bien : Logements lumineux avec balcon, grande terrasse ou jardin privatif. Prestations de qualité personnalisables. Parking sécurisé (borne élec. possible) + local vélos.
Résidence principale : Frais de notaire réduits (2-3%), éligible PTZ, TVA 5,5% ou Bail Réel Solidaire (BRS).
Investissement : Rare éligibilité Denormandie dans le neuf (jusqu'à 21% de réduction d'impôt) sur un marché brestois à très forte demande.
Cadre exceptionnel avec vue rare sur le Golf de la marine !
Devenez propriétaire ou investissez dans une résidence écoresponsable de 32 logements neufs, idéalement située rue Théodore Botrel (proche CHU, facultés, bus 3 et 46).
Le bien : Logements lumineux avec balcon, grande terrasse ou jardin privatif. Prestations de qualité personnalisables. Parking sécurisé (borne élec. possible) + local vélos.
Résidence principale : Frais de notaire réduits (2-3%), éligible PTZ, TVA 5,5% ou Bail Réel Solidaire (BRS).
Investissement : Rare éligibilité Denormandie dans le neuf (jusqu'à 21% de réduction d'impôt) sur un marché brestois à très forte demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
205 rue de kerervern 29490 guipavasOffre commerciale
CUISINE OFFERTE
Offre valable pour toute signature de contrat de réservation jusqu’au 06/07/2026. Contactez nous pour toutes modalités complémentaires.
Du 22/06/2026 au 06/07/2026
Ouvrir
Détail des logements
appartement
T1
T1
à partir de 149 000 €
jusqu'à 28 m²
appartement
T2
T2
à partir de 204 000 €
jusqu'à 44 m²
appartement
T3
T3
à partir de 249 000 €
jusqu'à 64 m²
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
CANOPEE : Programme immobilier neuf à Brest
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Amenatys - Trecobat Groupe
205 rue de kerervern
29490 Guipavas
SIRET : 81376606000012
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