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Arrêt de tramway Orvault-Morlière à 5 min à pied : Programme immobilier neuf
à Saint-Herblain

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Photo Programme Neuf Saint-Herblain
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Lancement Commercial Livraison T1 2028
Arrêt de tramway Orvault-Morlière à 5 min à pied
109/111 avenue Cheverny
44800 Saint-Herblain
TVA réduite (5,5% ou 7%)
RE 2020

Type de biens

Appartement 3 pièces

Prix

À partir de 236 496 €
Simulez vos mensualités

Livraison

1er trimestre 2028

Descriptif

Idéale pour habiter comme pour investir, la nouvelle résidence Cogedim profite d’un emplacement privilégié de Nantes Métropole, au nord de Saint-Herblain. Située à 5 min* du périphérique et au pied de la ligne 3 du tramway reliant le centre de Nantes en 20 min*, l’adresse allie la quiétude d’un quartier pavillonnaire entouré de parcs à la diversité commerciale du Sillon de Bretagne et de la route de Vannes, une grande richesse d’équipements culturels, sportifs et scolaires. Intimiste, la résidence se distingue par ses façades contemporaines sculptées de loggias et couronnées de maisons sur le toit bordées de vastes terrasses végétalisées. Les 3 appartements pièces offrent tout le confort de l’immobilier neuf : prestations soignées, agencements optimisés, performance énergétique… Baignés de lumière, ils s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur. Profitez de la TVA réduite à 5.5% pour votre résidence principale. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propri Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

22 rue Descartes 44000 Nantes

Détail des logements

appartement
T3
à partir de 236 496 €
jusqu'à 68 m²
appartement
T3
236 496 € (3 478 € / m²)
68 m²
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

Arrêt de tramway Orvault-Morlière à 5 min à pied : Programme immobilier neuf à Saint-Herblain

Photo Programme Neuf Saint-Herblain
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Cogedim
22 rue descartes
44000 Nantes
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