ALKIMIA : Programme immobilier neuf
à Rennes

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Photo Programme Neuf Rennes La Courrouze

Travaux en cours Livraison T1 2027

ALKIMIA
rue des munitionnettes
35000 Rennes La Courrouze

TVA réduite (5,5% ou 7%)

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 5 pièces

Prix

De 216 275 € à 438 704 €

Simulez vos mensualités

Livraison

1^er trimestre 2027

Descriptif

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !

En co-promotion avec SPIE BATIGNOLLES IMMOBILIER.
Vivez nature et dynamisme urbain au sein de la résidence ALKIMIA. L'emplacement idéal à 300m du métro, aux pieds de chemins doux, au sein de l'éco-quartier LA COURROUZE à RENNES.
Vous pourrez rejoindre la campagne rennaise ou l'hyper centre de RENNES en 10 minutes.

La résidence Alkimia est composée de 74 logements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments et tous éligibles à la TVA réduite 5,5 %, vous permettant de réaliser des économies significatives sur votre projet immobilier.

Exemple d'économie réalisée :
Pour le lot T4 Duplex n°C903 :
- Prix en TVA 20 % : 415 000€
- Prix en TVA 5,5 % : 364 854€
- Économie réalisée : 50 146€

Ce dispositif vous permet d'accéder à des logements neufs de qualité tout en optimisant votre budget !

LES + DU PROGRAMME :
- Qualités architecturales des bâtiments permettant d'aboutir à de très hautes performances environnementales et l'ambition de tendre vers la neutralité carbone
- Jardin suspendu en cœur d'ilot avec de grands espaces végétalisés
- Espace extérieur pour chaque logement
- Double exposition pour les logements à partir du T3
- Stationnement
- Mise à disposition de véhicules en autopartage

EMPLACEMENT :
- Proche des établissements culturels (Antipode, médiathèque...)
- Métro Ligne B - Arrêt "La Courrouze" à quelques minutes à pied de la résidence
- Commerces et services (Café, Opticiens, Super marché, Boulangerie...)
- Groupe scolaire (école maternelle et école primaire)
- ...

LABELS ET CERTIFICATIONS :
- RE2020
- Label BiodiverCity
- Label Bâtiment bas carbone
- Certification NF Habitat HQE - 9 étoiles
- Label Bâtiment biosourcé de niveau 2

INVESTISSEURS :
En confiant la gestion de votre bien à Keredes, bénéficiez des frais de gestion locatives offerts pendant 1 an.

Découvrez en plus sur la résidence sur : appartement-courrouze.com.
Et visualisez la maquette 360 du programme ainsi que les visites virtuelles des appartement.

CO-PROMOTION : Keredes et Spie Batignolles Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détail des logements

Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.