CAPTIMM

Aux portes de Nantes – Créez votre lieu signature Un site rare, pensé pour les visionnaires.Ici, tout est possible : un restaurant gastronomique, un espace hybride mêlant bureaux créatifs et salle de sport, un lieu de séminaire dépaysant, ou encore un domaine insolite avec tiny houses et lodges niché dans la verdure. Le terrain généreux et arboré, combiné à une bâtisse modulable sur deux niveaux avec entrées indépendantes, offre une liberté totale d’aménagement.Pourquoi ce lieu est unique :Un cadre naturel proche de la Loire qui séduit au premier regardDe grands volumes à réinventer : réception, coworking, événements, hébergementsUn positionnement stratégique : calme, verdure, proximité immédiate de Nantes et du bac->Investisseurs, restaurateurs, créateurs de concepts… ce bien est une page blanche où écrire votre projet. Faites de ce lieu un spot atypique et incontournable de la région.

Terrain + 2 Tiny Houses à Missillac – Investissement malin & cadre verdoyantPrix : 194 736 € FAISuperficie du terrain : 526 m²Tiny Houses : < 20 m² chacune, entièrement équipéesÀ deux pas du prestigieux domaine de la Bretesche et des sentiers verdoyants de la Brière, découvrez une opportunité aussi rare qu’astucieuse : un terrain entièrement viabilisé de 526 m² où sont installées deux tiny houses de moins de 20 m² chacune, livrées clés en main.Que vous soyez jeune actif cherchant un premier logement, investisseur averti ou simplement séduit par la tendance des habitats responsables comme les tiny houses, ce bien combine flexibilité, rentabilité et qualité de vie. Les tiny houses étant déplaçables, vous conservez en prime la liberté d’adapter votre projet à vos besoins futurs.

Propriété de caractère avec hébergements, gîtes & Salle de réceptionQue ce soit pour des séjours en famille, des événements professionnels, ou activités : restaurants.., le site propose une belle modularité. Un cadre avec hébergements classiques et insolites.Un appartement neuf a été réalisé pour permettre un logement sur place ou un gîte supplémentaire.Cette maison de famille du XIXe siècle, allie le caractère des bâtisses bourgeoises et le confort moderne. Elle est également dotée d’hébergements insolites et Chalets. Les logements et la maison offrent 37 couchages possibles.Des espaces événementiels élégants : Ce site se distingue par un espace conçu pour accueillir mariages, séminaires et autres célébrations. Cette salle raffinée, moitié parquet, moitié travertin, est équipée d’un bar, d’une cuisine professionnelle et d’une vaste terrasse pouvant contenir jusqu’à 120 personnes. L’étage, sous les combles offre une possibilité d’extension pour créer un dortoir ou salles de séminaires ou laisser libre cours à votre imagination.Un emplacement stratégique et labellisé : Proche de la Loire à Vélo et la Vélodyssée, labellisé “Accueil Vélo”, le site est idéal pour attirer les amateurs de cyclotourisme et profiter d’un flux constant de visiteurs.Mon avis : Un bien rare, idéal pour un projet de maison d’hôtes, restaurant ou de location événementielle, avec un excellent potentiel d’investissement et de rentabilité. Son charme authentique, ses espaces modulables et sa localisation stratégique en font une valeur sûre pour un acquéreur en quête d’un projet ambitieux. Capacité totale : Jusqu’à 37 couchages (bâtisse principale et hébergements annexes) Points forts : Charme historique, espaces modulables, labellisation vélo, aire naturelle avec emplacements autorisés. SAS Immotourisme au capital de 5000€ , 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne •RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41012023000000007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso

Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette propriété comprenant deux gîtes de charme entièrement rénovés et parfaitement équipés, ainsi qu’un vaste terrain de 6000 m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.-Gîte de 80 m² – jusqu’à 6 personnes-Gîte de 135 m² – jusqu’à 14/15 personnesLes équipements extérieurs :-Piscine au sel de 3 m x 11 m, idéale pour se détendre en toute sérénité.-Terrain de pétanque pour des moments conviviaux.-Annexes de 76 m².Mon avis : un bien aux opportunités multiplesAvec son terrain constructible et divisible de 6000 m², cette propriété est une véritable pépite pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Les gîtes, déjà en activité, génèrent un potentiel locatif attractif. De plus, le vaste terrain permet d’envisager des constructions supplémentaires, des projets éco-touristiques ou encore des aménagements paysagers uniques.Informations complémentaires-Chauffage électrique.-Excellent état général, aucun travaux à prévoir.-Idéalement située, à 20 min en voiture des plages

Visite possibleAvenue Valentin venez découvrir cet appartement NEUF de Type 2 avec son jardin de 25m2 et son parking privatif.Orientation Sud OuestPiscineRésidence sécurisée de bon standing proche de la forêt domaniale.