SELARL Olivier ARENS, Danièle PERON, et associés, notaires

Au bourg, maison de pays en pierres, de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée avec poêle à pellets, wc, salle d'eau. Et, à l'étage: 2 chambres, wc, bureau; grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en tôles, un garage en parpaings et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1140 m². Belle opportunité, à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''ENGLISH VERSION'': In the town, a traditional stone house with four main rooms. In need of some updating, it offers: a living/dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen with a pellet stove, a toilet, and a shower room. Upstairs: two bedrooms, a toilet, and an office; full attic above. Also included are a corrugated iron outbuilding, a concrete block garage, and a well. Garden of approx 1140 squae meters. A great opportunity, come and see it for yourself... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'un agréable environnement mêlant maison en pierres de caractère, joli jardin agrémenté d'arbres et un cours d'eau sur une superficie d'environ 4840 m². La maison en pierres sous tuiles propose au rez de chaussée une grande pièce à vivre (avec belle cheminée)/cuisine, une pièce (pouvant servir de petite chambre, de bureau...), une salle d'eau et des WC. (Chauffage au sol et connexion à la fibre) L'étage se compose de deux chambres (dont une avec un point d'eau et placards), une salle de bains, des WC et un bureau. Un petit havre de paix! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENGLISH VERSION At the end of a path, you can enjoy this property which offers a stone house, a pretty garden with trees and a stream on approx 4840 square meters. The stone house consists of an open planned space with a kitchen and a dining-room (beautiful fire place), an extra room (possibility of a small bedroom or an office), bathroom and WC. On the first floor, you will find two bedrooms (one with a sink and cupboards), bathroom, WC and an office. A little haven of peace! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Aux portes du Golfe du Morbihan, au cœur d'un hameau paisible de Theix-Noyalo, cette propriété atypique s'inscrit dans un environnement naturel préservé où espace, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, ce lieu unique offre un cadre privilégié pour développer un projet de vie, une activité professionnelle ou une démarche tournée vers l'autonomie. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose également d'une cuve de récupération des eaux de pluie. L'ensemble comprend un bâtiment à ossature bois d'environ 300 m². Ses volumes généreux permettent d'accueillir des espaces d'atelier, de stockage ou d'activité professionnelle, tout en intégrant une partie habitation et un local indépendant. Plusieurs équipements viennent enrichir le potentiel de la propriété : trois serres, panneaux solaires, dépendance. Autant d'atouts qui séduiront les porteurs de projets écoresponsables, les artisans, les créateurs ou toute personne en quête d'un mode de vie plus proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bourg, proche des commodités, maison de 5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec: garage, cave, buanderie. En RDC: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et poêle à pellets, chambre, salle d'eau, wc; véranda et terrasse. Et, à l'étage: 3 chambres, un bureau, salle d'eau/wc. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''ENGLISH VERSION'': In the village, close to amenities, a 5-room house. In need of some updating, it offers: a full basement with a garage, cellar, and laundry room. On the ground floor: a living/dining room with an open-plan fitted kitchen and pellet stove, a bedroom, a shower room, and a toilet; a veranda and a terrace. Upstairs: bedrooms and a shower room/toilet. Garden of approx 1000 square meters. Come and see for yourself... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Au bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; spacieuse maison Néo-Bretonne de 7 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose, en RDC: ancien local commercial, pièce, bureau, wc, chaufferie. A l'étage: cuisine aménagée/salle à manger, salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Au second étage: 3 chambres, wc, 2 greniers. Aussi, un vaste hangar, une dépendance en pierres, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 880 m². Belle opportunité, à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''ENGLISH VERSION'': In the town and within easy reach of all amenities, this spacious Neo-Breton house offers 7 main rooms. Requiring some renovation, it comprises, on the ground floor: a former commercial space, a room, an office, a toilet, and a boiler room. Upstairs: a fitted kitchen/dining room, a living/dining room, 2 bedrooms, a bathroom, and a toilet. On the second floor: 3 bedrooms, a toilet, and 2 attics. Also included are a large barn, a stone outbuilding, and a well. Garden of approx 880 m². A great opportunity, come and see it for yourself... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr