Office Notarial Virois

EN EXCLUSIVITE, situé dans un environnement champêtre, UN ANCIEN CORPS DE FERME, composé d':* UNE MAISON APRES-GUERRE (S.H. 71 m²) à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : une salle avec cheminée, une cuisine, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un W.C., - au premier étage : un palier desservant trois chambres et un bureau.* BATIMENT à usage d'étables avec hangar et grenier à foin.* HANGAR couvert en tôles. GRAND GARAGE SUR DALLE BETON.* ANCIEN POULAILLER ET DEPENDANCE Agréable terrain avec plant de pommiers, l'ensemble d'environ 6.000 m² à délimiter par un géomètre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

EN AVANT PREMIERE, dans environnement calme, UNE JOLIE PROPRIETE exposée au sud, composée : * D'UNE MAISON PRINCIPALE EN PIERRES sous ardoise, avec confort et charme (152m²), comprenant :- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine - salle à manger avec placard, un grand salon avec cheminée en granit et poutres apparentes, une buanderie, WC, - au premier étage : un palier desservant un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains, WC et une grande chambre avec placard et lavabo, - au second étage : un vestibule et une chambre avec placard, et un grenier aménageable. * DEPENDANCE à usage de réserve. Cour et jardin arboré, l'ensemble d'une superficie de 2.656m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du bourg de ST SEVER, UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, couverte en ardoises, S.H : 86 m2, comprenant :- au sous- sol : buanderie, chaufferie et caves,- au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, un bureau ou salon, une cuisine en partie aménagée, une salle d'eau, WC.- au premier étage mansardé : un palier desservant deux chambres dont une avec un espace pouvant devenir un dressing, un cabinet de toilette,GARAGE et COUR gravillonnée avec petit terrain, l'ensemble d'une superficie de 315 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'axe VIRE - VILLEDIEU LES POELES, à 10 km de Vire, dans un environnement champêtre, belle exposition, UN TERRAIN A BATIR d'une superficie de 6.000m² sur lequel une parcelle de 2.500 m² est constructible. Le surplus restera en jardin.

Située dans le bourg de SOURDEVAL, UNE JOLIE MAISON DE MAITRE EN PIERRES, couverte en ardoises, S.H : 115 m2, sur un terrain clos de 786 m2, avec dépendances comprenant :- Rez de chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour, wc avec lave mains.- 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc avec lave mains.- 2ème étage mansardé : une grande mezzanine, une chambre.- Un garage attenant à la maison.- Un autre grand garage couvert en ardoises de 63 m2 au sol avec un espace atelier et grenier au dessus (hauteur de porte de 2m70)- Une autre dépendance couverte en fibro de 29 m2 à usage de rangements.- Ancienne forge, chenil, ancien wc extérieur et ancienne buanderie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-SEVER-CALVADOS - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL de 83 m² comprenant :- un couloir desservant une salle d'attente, 3 bureaux dont un avec placard, W.C. indépendant, 3 pièces, 1 cave, 1 garageDroit d'accès au couloir des parties communes de l'immeuble.ACTUELLEMENT DISPONIBLELoyer (H.C.) : 395 € - Charges mensuelles forfaitaires : 110 € (Chauffage gaz + électricité des parties communes + entretien des espaces verts) + Taxe foncière - Dépôt de garantie : 395 €Bail dérogatoire de 3 ans (Durée maximale) : 1.200 € TTCBail dérogatoire d'1 an : 1.200 € TTCBail dérogatoire d'1 an renouvelable jusqu'à 2 fois = 1.200 € TTC + 150 € TTC par renouvellementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frService Locations

VIRE - PROCHE CENTRE VILLE - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL d'env. 210 m² comprenant :- un bureau, une petite cuisine, une pièce à l'usage de vestiaires et WC (Ensemble d'une surface d'env. 43 m²) - un garage d'env. 154 m² équipé d'un pont élévateur 2 colonnes, d'une partie lavage et bac de dégraissage - A l'étage : une pièce d'env. 13 m² actuellement destinée à du stockageCour commune.Chauffage électrique.ACTUELLEMENT DISPONIBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer (H.C.) : 2115 € - Provision sur charges mensuelles : 65 € (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2115 €Bail dérogatoire de 3 ans (Durée maximale) : 5076 € TTCOUBail dérogatoire d'1 an : 5076 € TTCOUBail dérogatoire d'1 an renouvelable jusqu'à 2 fois = 5076 € TTC + 150 € TTC par renouvellementOUBail commercial de 9 ans : 5076 € TTCService Locations

VIRE - GARAGE fermé n°1ACTUELLEMENT DISPONIBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel : 45 € - Charges annuelles (Ordures ménagères) : Env. 17 €Convention : 48 € TTCService Locations

IDEAL POUR ETUDIANT - Centre-ville de VIRE - Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble - Un Appartement meublé de type T1 (S.H. 26,65 m²) comprenant :- une petite cuisine aménagée et équipée, une pièce principale, une salle de bains avec W.C.Chauffage électrique. Une place de parking.DISPONIBLE A PARTIR DU 11 JUIN 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer (H.C.) : 290 € - Prov. charges mensuelles (Ordures ménagères + eau froide) : 10 € - Dépôt de garantie : 290 €Frais de bail : 306,16 € TTC - Frais d'état des lieux : 55 € TTCService Locations

CAEN - IDEAL POUR ÉTUDIANT - Entre le Mémorial et l'Université - Au rez-de-chaussée d'un immeuble, UN STUDIO (S.H. 37,56 m²), comprenant :- une entrée, une pièce principale avec coin-cuisine (Sans équipement), une salle de bains, W.C..Une Cave. Une place de parking. Chauffage GAZ COLLECTIF.ACTUELLEMENT DISPONIBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer (H.C.) : 415 € - Prov. Charges mensuelles : 125 € (Ordures ménagères + Charges locatives de copropriété = Entretien et minuterie des parties communes, chauffage et eau chaude) - Dépôt de garantie : 415 €Frais de bail : 366,06 € TTCService Locations