Etude de Me Géraldine Le Gallou

L'office notarial de Maître LE GALLOU vous propose à PLEUMEUR BODOU.Maison de caractère sur un parc de 1,7 hectare à deux pas des plagesSituée dans un cadre privilégié à proximité immédiate du littoral, cette solide maison en parpaings et toiture ardoise offre de superbes volumes et un environnement naturel d'exception.Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon chaleureux, une véranda lumineuse et un WC séparé.À l'étage : un espace nuit composé de trois belles chambres (dont une suite avec salle d'eau privative et une autre avec dressing), une salle de bains et un WC séparé.Les annexes et l'extérieur : un garage attenant, ainsi qu'un immense parc de plus de 17 500 m² abritant un hangar d'environ 85 m² (idéal pour du stockage, un atelier ou un projet artisanal/équestre).Un bien rare sur la Côte de Granit Rose, alliant proximité de la mer et grand terrain préservé. PORTE OUVERTE LE VENDREDI 9 OCTOBRE DE 14H00 à 16/30.Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 390 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

L'office notarial de Maître LE GALLOU vous présente: à Lannion, au sein de la résidence "Le Galion", cet appartement lumineux de type 3 situé au premier étage, idéal pour un cadre de vie pratique et confortable.D'une superficie agréable, le bien s'ouvre sur une entrée avec un dégagement menant à une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon. Il dispose également d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres lumineuses, dont une ouvrant sur un second balcon d'une salle de bains et de toilettes séparées.Les plus :Une place de parking couverte privative.Une place de parking aérienne extérieure.Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.Un bien complet et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité des commodités de Lannion.

A proximité de la mer et des paysages sauvages du Trégor, votre notaire vous propose en exclusivité cette maison familiale en pierres de 100 m² environ élevée sur un sous-sol total sur la commune de PENVENAN non loin de ses commerces et de ses infrastructures. Elle se compose d'un beau séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. L'étage se compose d'un palier et de trois belles chambres. Vous avez la possibilité d'installer votre activité artisanale dans le hangar pour stocker, installer votre atelier ou hiverner votre bateau. Le tout sur un terrain d'une contenance cadastrale de 1321 m² avec un garage. Des travaux seront à prévoir. Les visites s'effectuent sur rendez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison d'architecte lumineuse avec vue mer à PenvénanDécouvrez cette superbe réalisation d'architecte de 135 m² hab. (180 m² au sol), nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m² à Penvénan. Alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et des plages, cette propriété séduit par ses volumes et sa luminosité.L'espace de vie se compose d'une entrée fonctionnelle avec commodités, et d'une vaste pièce de réception. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés haut de gamme. Dans le prolongement, un salon panoramique baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, offre une transition parfaite avec le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, vous disposerez de deux chambres mansardées avec une petite vue sur mer. Un garage attenant propose également un espace indépendant à l'étage, idéal pour le télétravail ou les invités, comprenant une chambre et une mezzanine.Côté extérieur : un magnifique terrain arboré, un deuxième garage indépendant et un toit-terrasse à aménager.

PLOUGUIEL - EXCLUVITE L'étude de Maître LE GALLOU notaire à Tréguier vous propose cette charmante maison en pierres de 120 m² environ. idéalement située sur la commune recherchée de PLOUGUIEL à deux pas de Tréguier, des bord du Jaudy et des plages de la côte. Alliant cachet authentique de la pierre et et le confort moderne, cette demeure vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin clos.