Notaires Julien et Diane TOSTIVINT associés

NAIZIN Bourg Maison en pierres de 1959 d'une surface de 105 m².Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41 m² avec une cuisine aménagée-équipée et une cheminée-insert fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 pièces au total, dont 3 chambres confortables, deux pièces supplémentaires à l'étage peuvent servir de : dressing, bureau ou chambre d'appoint suivant vos envies ou besoins, une salle d’eau fonctionnelle et 2 WC.Ce bien, en très bon état, dispose d'un garage ainsi que de places de parking. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et les huisseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Jardin clos.Idéal première acquisition ou investissement locatif, rare sur le marché, faire vite !Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr

GRAND-CHAMP (Campagne) - VANNES 10 mnUne parcelle de terrain de 1300m² en partie constructible, non viabilisée, et sur laquelle existe un bâtiment en pierre à l'état de ruine.Idéalement positionné dans un hameau de charme à proximité Axe 4 voies Vannes sans les nuisances.Eau et EDF desservis en bordure de terrain.Zonage : Nh (Naturel habitable)Frais à prévoir : EAU + EDF + ETUDE DE SOL + ASSAINISSEMENT AUTONOMELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr

LOCMINE Centre🏡 Maison lumineuse avec vie de plain-pied – idéale pour famille ou jeunes retraitésSituée dans une petite résidence calme et agréable, cette maison parfaitement agencée offre un confort de vie au quotidien.Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse ouvrant sur la terrase et le jardin, ainsi que d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparés — parfait pour une vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.Vous apprécierez également le garage attenant avec grenier et le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.📍 Emplacement pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate, avec un accès rapide aux 4 voies Vannes/Pontivy et Rennes/Lorient.Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr

MOREAC Bourg : Maison familiale et lumineuse.Ecoles et commerces de proximité à pieds, cette maison individuelle de 137 m², construite en 1978, offre un beau potentiel pour accueillir votre famille.Elle se compose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité.La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC pour plus de confort au quotidien.Implantée sur un terrain de 703 m², elle comprend une terrasse agréable, un sous-sol total avec garage, buanderie, cave.Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d’en faire un véritable cocon.VANNES 25mn et PONTIVY 20mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

LOCMINE à quelques minutes des commerces à pied :Dans une copropriété de 2007 au premier étage (sans ascenseur) bel appartement de 64m² composée d'une entrée avec placard desservant un séjour avec coin kitchenette ouvert sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains, w-c séparé, un cellier. Chauffage individuel électrique.Entrée sécurisée.En extérieur : 2 places de parking privatives.Idéal première acquisition/investissement locatif.Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr