Notaires Julien et Diane TOSTIVINT associés

MOREAC Bourg : Maison familiale et lumineuse.Ecoles et commerces de proximité à pieds, cette maison individuelle de 137 m², construite en 1978, offre un beau potentiel pour accueillir votre famille.Elle se compose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité.La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC pour plus de confort au quotidien.Implantée sur un terrain de 703 m², elle comprend une terrasse agréable, un sous-sol total avec garage, buanderie, cave.Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d’en faire un véritable cocon.VANNES 25mn et PONTIVY 20mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

REGUINY aux portes de Moréac : en campagne sans aucun vis-à-vis et au calme propriété rurale comprenant :1) Une maison d'habitation de 1972 composée :- Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour, deux chambres, salle de douche, chaufferie, w-c et dégagement.- A l'étage : trois chambres, sanitaires, dégagement.2) Un petit bâtiment en pierres à usage de cave de +/- 44m² au sol.3) Une ancienne étable et laiterie attenant à un hangar +/- 300m² sous tôles fibrociment fermé sur 3 côtés et un appentis accolé.4) Un hangar en tôles de +/- 130m² fermé sur 3 côtés.5) Une ancienne porcherie en briques sous tôles fibrociment (en mauvais état).Un puits et un four à pains ainsi que de nombreux fruitiers sur la propriété (figues, raisin, pêches, kiwis, prunes, pommes...).Terrain de 6200m².Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr

LOCMINE Coeur de ville : Immeuble individuel (pas de copropriété) composé :- Au rez-de chaussée : entrée et chaufferie/cellier pour l'appartement.- Un commerce de 35m² avec une entrée indépendante composé de :une partie magasin, une réserve et un w-c normes handicapés.- A l'étage : un appartement de type T4 de 85m² en duplex composé de :- une pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée et une cheminée , un w-c, une loggia.- à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et dégagement.Combles au-dessus.Magasin : chauffage électrique avec compteurs eau + edf individuelsAppartement : chauffage fioul avec compteurs eau + edf individuelsBail en cours sur le commerceAppartement libre.

Aux portes de Locminé et à l'accès 4 voies Vannes/Pontivy rapide sans les nuisances, dans un environnement verdoyant :belle maison d'habitation aux beaux volumes composée :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à bois, une chambre, salle de douche, buanderie et w-c.- A l'étage : trois chambres, salle de douche avec w-c et dégagement.Garage de 25m² environ attenant avec grenier au-dessus.En extérieur :Une terrasse au sud.Une cour bitumée.Une serre.Une dépendance en bois.Magnifique Jardin.Chauffage électrique + poêle à bois. Maison reliée au tout-à-l'égout

BIGNAN sud en campagne et au calme : grande longère non mitoyenne développant actuellement une surface habitable d’environ 97 m² avec un étage à faire suivant vos envies (+/- 80m²) sur un terrain de plus de 6 000 m².Elle se compose d’une pièce de vie de 55 m² avec une belle cuisine aménagée-équipée récente, d’une chambre, d’une salle de bains, d'un cellier/buanderie et d’un WC. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d'une dépendance pouvant être rénovée (cave sur l'arrière) et proposer un futur gîte, location ou activité indépendante suivant vos besoins.Son exposition est-ouest contribue à une belle luminosité au fil de la journée.La maison est en bon état général. Elle est équipée de radiateurs à inertie et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Le logement peut bénéficier d’un raccordement à la fibre déployée.Un verger et un puits complètent ce bien qui vous séduira par son potentiel.Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr