Notaires Julien et Diane TOSTIVINT associés

LOCMINE ville au calme - Très belle maison d’habitation élevée sur sous-sol total composée au rez-de-chaussée de : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, salon/salle à manger, lingerie, deux chambres, salle de douche, wc et dégagement. A l’étage : grenier aménageable de 70m² environ. Une dépendance en dur sous terrasse. Un abri de jardin en bois sous tôles. Jardin. Terrain de 2400m² environ entièrement clos. Electricité refaite. Tout-à-l'égout. Ecoles et commerces à pieds.VANNES à 25mn - PONTIVY 20mnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr

Hyper centre LOCMINE : Un immeuble comprenant :- Au rez-de-chaussée : local commercial composé de trois pièces, sanitaires, cellier.- Etage entièrement à rénover avec combles au-dessus.Cour sur l'arrière.

LOCMINE Ville (commerces à pied) : Magnifique maison de caractère construite sur sous-sol total (buanderie, cave, chaufferie, garage double) comprenant :- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée de 2020, une belle chambre de +/- 18m² avec dressing, salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo et w-c.- A l'étage : palier, trois chambres, un bureau, salle de douche/wc, dégagement.Le bien dispose également d’une terrasse, d'un garage indépendant, d'une remise à bois fermée offrant des surfaces complémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou les usages annexes.Son orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout-au-long de la journée.Beau jardin paysager et clos de 1900m².

BIGNAN sud en campagne et au calme : grande longère non mitoyenne développant actuellement une surface habitable d’environ 97 m² avec un étage à faire suivant vos envies (+/- 80m²) sur un terrain de plus de 6 000 m².Elle se compose d’une pièce de vie de 55 m² avec une belle cuisine aménagée-équipée récente, d’une chambre, d’une salle de bains, d'un cellier/buanderie et d’un WC. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d'une dépendance pouvant être rénovée (cave sur l'arrière) et proposer un futur gîte, location ou activité indépendante suivant vos besoins.Son exposition est-ouest contribue à une belle luminosité au fil de la journée.La maison est en bon état général. Elle est équipée de radiateurs à inertie et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Le logement peut bénéficier d’un raccordement à la fibre déployée.Assainissement à refaire.Un verger et un puits complètent ce bien qui vous séduira par son potentiel.Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr

LOCMINE / A 2 km du centre ville en campagne :À découvrir sans tarder, cette jolie maison à étage de 110 m² habitables, idéalement exposée plein sud, qui offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un cabinet de toilette, d’une salle de bains, de 2 w-c, ainsi que d’un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente.Pour le côté pratique la maison dispose en sous-sol : d'une chaufferie, d'une cave, d’un grand garage de 36 m² pouvant accueillir véhicules, atelier ou espace de rangement.Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques et le chauffage est central au fioul.Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant tranquillité, confort et espace.Travaux à prévoir : électricité et assainissement.VANNES à une vingtaine de minutes.Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr