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Vannes – Quartier Trussac – Appartement T2 à rénover – 2e et dernier étage – Cave et stationnementSitué sur la commune de Vannes, dans le quartier de Trussac, cet appartement de type 2, à rénover, se trouve au 2e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un WC séparé.En annexes, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un stationnement.Ce bien offre un beau potentiel de valorisation après travaux et conviendra à plusieurs profils d’acquéreurs :investisseur locatif, primo-accédant ou encore acquéreur en recherche d’un pied-à-terre à Vannes.Un appartement idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

Idéalement située en plein cœur de Péaule, cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2024, séduit par son architecture actuelle, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sous garanties.Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine/cellier attenant. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d’eau privative avec WC.À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres disposant de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.Les annexes constituent un véritable atout : un atelier indépendant raccordé à l’eau et à l’électricité offrant de multiples possibilités (espace professionnel, atelier, futur studio). Deux terrasses viennent parfaire l’ensemble : l’une exposée sud pour profiter pleinement du soleil, l’autre plus intime, accessible depuis la cuisine.Une maison moderne, lumineuse et évolutive, en centre-bourg, idéale pour une vie confortable et actuelle.

Magnifique rénovation pour cette demeure historique offrant charme, cachet et confort.Vaste entrée, grande cuisine avec cheminée, arrière cuisine-buanderie, salon avec cheminée, wc.Premier étage: vaste suite d'environ 100m² comprenant chambre, dressing, salon de lecture, salle d'eau, salle de bains, wc.Deuxième étage, 4 chambres, salle d'eau et wc, mezzanine.Troisième étage: vaste chambre offrant une vue sur l'horizon.cave de 30m². Jardin clos.

Quand la mer s’invite à l’horizon et que les volumes s'organisent avec panache…Cette maison de 140 m² sur 3 niveaux + sous-sol, nichée sur une parcelle de 167 m², ne fait pas dans la demi-mesure : elle jongle entre fonctionnalité, confort et élégance.Au RDC : une entrée avec placard (pour les manteaux... et les secrets), deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, dégagement.1er étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine qui n’attend que vos recettes estivales.2ème étage : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.Annexes Sous-sol : cave et Buanderie et RDC : garage (parfait pour stocker vélos, paddle ou belle cave à vins).Côté extérieur : deux terrasses, deux balcons... autant de recoins pour savourer la vue mer — discrète mais charmante — et les embruns, café en main ou verre à la main, selon l’heure.Les + :Prestations soignées et contemporaines.Quartier Toulhars : à deux pas du centre et des plages.Ambiance cocon chic ou pied-à-terre les pieds presque dans l’eau.Une maison qui vous attend. Résidence principale ? Secondaire ? Elle s’adapte. Un peu comme vous, finalement.

Au calme et dans un cadre très préservé, elle offre 64 m² de surface au sol, avec possibilité de créer un étage.Assainissement autonome à prévoir. Déjà raccordée à l'électricité et à l'eau potable.