Office notarial de Gilles LANCELOT Emmanuelle LANCELOT François-Gilles LANCELOT

Lorient -quartier résidentiel, cette maison . comprenant: Au rdc: cuisine ouverte sur séjour, une chambre, wc, un garage - buanderie, A l'étage: deux chambres, salle de bains avec wc, jardin atouts: un esprit contemporain , jardin clos exposition sud , garage , chambre au rdc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 85 m² Prix du bien : 300 000 € Prix du bien hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC :3.45 % soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Campagne lorientaise ( Pont-Scorff ), à 14km des plages, Belle propriété familiale du 18ème siècle de 269m2.hab comprenant un bel espace de vie avec cheminée à l'ancienne , 5chs , avec un logements indépendant, jardin clos et arboré de 1367m2 , dépendances . idéale gîtes ou chambres d'hôtes .Atouts: - proches commodités et plages ,-environnement verdoyant - beaux volumes intérieur avec hauts plafonds -demeure de caractère

Lorient, proche centre ville et gare, au dernier étage, T4 de 74 m² en bon état comprenant : un entrée, séjour-salon sur balcon, une cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia, 2 chambres, wc séparé, salle de bains. Cave. Atouts : petit copropriété , dernier étage, balcons , Surface habitable ... A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lorient , centre ville , Bel Appartement T5 avec deux terrasses de 25 m2 chacune comprenant: entrée. une cuisine ouverte sur séjour avec une terrasse de 25 m2 exposé Est et une terrasse de 25 m2 exposé ouest , trois chambres dont une indépendante avec douche, une salle d'eau , deux wc, une cave et un espace stationnement .Atouts: centre Lorient, balcon , deux terrasses de 25 m2 , exposition sud/ouest , ascenseur ,cave Surface : 80 m² Prix du bien : 359812 € Prix du bien hors honoraires : 348000 € Honoraires TTC : 3.39 % soit11 812 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lorient , bel appartement T5 de 81 .70 m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ,loggia, séjour , 3 chambres, salle d'eau, wc, .Atouts :Proche commodités , facile d'accès pénétrante, idéal colocation, , lumineux , ascenseur , surface : 81 m2 ....Prix du bien : 145 572 euros Prix du bien hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC : 3.98 % soit 5572 euros Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 , Consommation énergie primaire : 240kWh/m²/an Consommation énergie finale :235Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023(abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr