Office Notarial de Craon - SARL CBP NOTAIRE

SAINT MARTIN DU LIMET, Maison d'habitation - Maison d'habitation composée de :- En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec départ d'escalier, une salle à manger de 20 m², une cuisine de 13 m² et wc;- A l'étage sur parquet : un palier desservant 2 chambres de 12 et 13 m² et une salle de bain avec wc.Grenier au-dessus.Cour à l'arrière avec dépendance.- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380 à 3250 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 71 648 € dont 5,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :68 000 € - Réf : 076/2762-COM

OMBREE D'ANJOU, Maison d'habitation - Une maison d'habitation comprenant :-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée sur parquet de 20 m², un séjour avec cheminée de 27 m²ouvert sur un coin salon(véranda) de 10 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle à manger de 43 m² et une lingerie.- En demi niveau : un palier avec départ escalier et rangements, une chambre sur parquet de 18 m², une salle de bain privative de 7,64 m² et un wc.- A l'étage : une mezzanine, 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle d'eau.Un garage, un préau, une cave entérrée, une terrasse à l'arrière et terrain autour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3470 à 4760 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 460 € dont 4,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 076/2755-DIA

LA SELLE CRAONNAISE, Local mixte (Professionnel/Habitation) - 3 gites composés : - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 622 800 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : 076/2749-VER

CRAON, Local commercial - Un immeuble à rénover, à usage de commerce et habitation, comprenant :- Au rez-de-chaussée : magasin, arrière-magasin, laboratoire, préau, wc, débarras.Cour avec fournil et réserve.- Au premier étage : deux pièces, salle de bain, placard.- Au deuxième étage : palier, un bureau et une chambre. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 37 400 € dont 6,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :35 000 € - Réf : 076/2747-MOR

LA SELLE CRAONNAISE, Maison d'habitation -Maison d'habitation à rénover composée d'un hall d'entrée avec départ d'escalier, une cuisine aménagée de 24 m², une véranda, 2 chambres en enfilade de 12 m², une salle d'eau avec wc.A l'étage : un palier desservant une pièce servant de seconde cuisine de 13 m², 2 chambres de 11 et 15 m², un bureau en enfilade de 8 m² et une salle de bain.Une cave enterrée.Un grenier au-dessus.A l'extérieur, une cour avec plusieurs petites dépendances sur dalles.Une parcelle de jardin non attenant de 200 m² et 2 garages non attenants.. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 63 360 € dont 5,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 076/2759-JEG