Office Notarial de Craon - SARL CBP NOTAIRE

CRAON, Maison d'habitation - Maison d'habitation de plain-pied construite en 1990 composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 17 m²,une véranda, une salle à manger de 35 m², un bureau de 9,70 m², 3 chambres dont 2 avec placards de 9 à 12 m²,une salle d'eau et un wc, une arrière cuisine avec wc et une sortie extérieure, une cave et un garage.Terrain autour. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 à 3710 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 760 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 076/2770-POI

CRAON, Maison d'habitation - Maison d'habitation à rénover composée de :- Au rez de chaussée : une entrée, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine avec accès extérieur.- A l'étage : un bureau et un grenier.Jardin clos à l'arrière avec dépendances légères. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Prix Hon. Négo Inclus : 37 400 € dont 6,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :35 000 € - Réf : 076/2748-DUM

LA SELLE CRAONNAISE, Maison d'habitation - Loft spacieux composé de :- Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois d'environ 80 m², une lingerie, un salon de 32 m² avec insert bois et départ d'escalier, une bibliothèque, une chambre sur parquet de 15 m² avec salle d'eau privative, dressing et petit salon, wc suspendu avec lave mains, seconde salle d'eau avec wc à rénover.- A l'étage : une chambre de 10 m², un bureau et grenier aménageable sur tout le reste.Terrain entièrement clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 256 056 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :246 000 € - Réf : 076/2727-MA/HOU

LIVRE LA TOUCHE, Maison d'habitation - Un ensemble immobilier en campagne ayant une maison d'habitation et 2 gîtes.- La maison d'habitation d'environ 100 m² est composée d'un salon, une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres et un grenier.- Dans les dépendances, rénovées en 2004, se trouvent un grand gîte de 180 m² environ composé, au rez de chaussée, d'une salle à manger ouverte sur le coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres avec leur salle d'eau et wc chacune. Dans le second gîte de 40 m² environ, se trouve une cuisine, un salon et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.Hangar et anciennes dépendances pour stockage, terrain arboré autour. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5510 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 363 800 € dont 3,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 076/2711-GIL

LA SELLE CRAONNAISE, Maison d'habitation - Une propriété en campagne nécessitant des travaux comprenant :- Une maison d'habitation d'environ 150 m² composée : Au rez de chaussée : une pièce de vie d'environ 40 m²avec poêle à pellets et coin salon, une cuisine de 18 m², une chambre sur parquet de 17 m², un dégagement avec départ d'escalier et un wc.A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) avec wc et une salle d'eau avec wc, un bureau et un dressing.- Une longère rénovée de 100 m² composée d'une cuisine aménagée de 15 m², une salle à manger de 33 m² ouverte sur un salon de 15 m² et une salle d'eau avec wc de 8,40m² ; départ d'escalier menant à une mezzanine sur parquet.Une véranda ouverte sur la salle à manger vous permettra de profiter du cadre paysagé. Diverses dépendances (écurie, étable, hangar) font partie de cette propriété. Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 343 080 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 076/2708-MC/CAL