Office Notarial de Craon - SARL CBP NOTAIRE

PREE D'ANJOU, Etang - Etang de 1 000 m² environ creusé en 2008 avec terrain arboré de plus d'1 hectare autour. - Prix Hon. Négo Inclus : 63 360 € dont 5,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 076/2758-MAD

BALLOTS, Maison d'habitation - Une maison d'habitation comprenant :- un hall d'entrée avec départ d'escalier, une pièce de vie avec cuisine aménagée de 27 m², une salle d'eau, une buanderie et WC- à l'étage : deux chambres de 12 m² et un bureau.Grenier au-dessus. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 à 2000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 84 080 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 076/2750-SEL

LA SELLE CRAONNAISE, Une maison d'habitation, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une cuisine de 19 m², une salle à manger avec cheminée de 25 m², une chambre avec placards de 15,60 m², une salle-d'eau, un bureau avec placards de 10 m², une buanderie avec accès extérieur et wc.- A l'étage : un palier, deux chambres de 14 m²,une salle d'eau et un wc.Une cave, un débarras et un hangar de 140 m² environ dont un atelier avec étage et places de stationnements au devant.Terrain clos. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 146 240 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 076/2731-MA/JAR

CRAON, Local commercial - Magasin en coeur de ville avec vitrines blindées, réserves et sanitaires puis cave en sous-sol. Copropriété avec un appartement - Prix Hon. Négo Inclus : 73 720 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 076/2681-CO/GRI

Maison d'habitation (BALZER) en plein centre ville avec local professionnel composée de :La maison: Au rez-de chaussée : un hall d'entrée avec départ d'escalier, un salon sur parquet de 19,70 m² , une salle à manger sur parquet avec cheminée de 17,20 m², une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur jardin de 13,65 m² , une chambre sur parquet de 12 m², une salle d'eau privative avec WC et une lingerie. A l'étage : un palier 4 chambres de 12 à 17 m² et une salle de bain. Grenier au-dessus avec mansardes et cave en sous partie.Garage de 45 m² environ, dépendances pour rangement, terrain clos et puits (non utilisé).Local commercial indépendant loué composé de : Au rez-de-chaussée : Magasin de 60 m² avec vitrines sur rue + atelier/réserve de 20 m² A l'étage : Pièce au-dessus du magasin de même superficie et pièce atelier Cour avec WC extérieur et lave-mains Loyer actuel de 500 €uros/mois Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 203 220,00 € dont 4,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000,00 € - Réf : 076/2587-MA/BO - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CRAON, Maison d'habitation S. Hab. : 93m² - Maison d'habitation meublée comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec départ d'escalier, une cuisine, un salon, une arrière cuisine avec lingerie et WC. A l'étage : 2 chambres, une dalle d'eau avec WC et une pièce brute. Grenier au-dessus et courette à l'arrière. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3690 € (base 2022) - Loyer : 400 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 400 € Hon. charge locataire : 440 € TTC - Réf : 076/2751-LOC CAD

LIVRE-LA-TOUCHE, en campagne -Maison d'habitation en cours de rénovation comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine entièrement refaite et équipée (hotte, plaque induction et four)de 12 m², une salle à manger-salon avec cheminée insert de 28 m², une chambre de 12 m², une salle de bains, un WC et dégagement avec départ d'escalier à la suite : une lingerie, un garage et une cave ; à l'étage : un palier desservant deux chambres de 10 et 13 m², une salle d'eau avec WC et un grenier isolé.Terrain clos autour. Libre au 1er Juillet 2026