Office Notarial de Craon - SARL CBP NOTAIRE

Maison de maître de 230 m² habitable sur terrain entièrement clos et paysagé de 247 m² - * En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée d'environ 50 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, accès sur la terrasse, une chambre de 12 m² avec rangements et salle d'eau privative, un dégagement avec placards accès étage et WC. * Au 1er étage (sur parquet) : un palier desservant 3 chambres de 9,30 m² à 13,75 m², une salle de bains et un WC.* Au 2ème étage : une grande salle de détente d'environ 30 m² avec placards.* En rez-de-jardin : une pièce de vie de 42 m² avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un WC et une cave. Double garage avec portes électriques de 40 m². Classe énergie : C - Classe climat : C - - Prix Hon. Négo Inclus : 317 180,00 € dont 3,99 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000,00 € - Réf : 076/2546-MA/GA - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LIVRE LA TOUCHE, Maison d'habitation - Maison d'habitation à rénover comprenant :- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec coin salon de 30 m², une cuisine aménagée de 11 m², une arrière cuisine, un bureau et une salle d'eau avec wc. -à l'étage : 3 chambres dont une avec placard de 14 à 18 m², une salle d'eau avec wc.Grenier au-dessus et cave enterrée.Diverses dépendances (ancienne maison, garage, chaufferie, atelier et batiment avec ancien four à pain).Cour et jardin entièrement clos. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 125 520 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 076/2765-MOR

LA SELLE CRAONNAISE, Une maison d'habitation, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une cuisine de 19 m², une salle à manger avec cheminée de 25 m², une chambre avec placards de 15,60 m², une salle-d'eau, un bureau avec placards de 10 m², une buanderie avec accès extérieur et wc.- A l'étage : un palier, deux chambres de 14 m²,une salle d'eau et un wc.Une cave, un débarras et un hangar de 140 m² environ dont un atelier avec étage et places de stationnements au devant.Terrain clos. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 146 240 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 076/2731-MA/JAR

CRAON, Local commercial - Magasin en coeur de ville avec vitrines blindées, réserves et sanitaires puis cave en sous-sol. Copropriété avec un appartement - Prix Hon. Négo Inclus : 73 720 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 076/2681-CO/GRI

OMBREE D'ANJOU, Maison d'habitation - Une maison d'habitation comprenant :-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée sur parquet de 20 m², un séjour avec cheminée de 27 m²ouvert sur un coin salon(véranda) de 10 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle à manger de 43 m² et une lingerie.- En demi niveau : un palier avec départ escalier et rangements, une chambre sur parquet de 18 m², une salle de bain privative de 7,64 m² et un wc.- A l'étage : une mezzanine, 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle d'eau.Un garage, un préau, une cave entérrée, une terrasse à l'arrière et terrain autour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3470 à 4760 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 460 € dont 4,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 076/2755-DIA