Hubert Derrien & Pascal Maugeais, Notaires

Appartement à vendre en Mayenne, à LAVAL (53) : Dans une résidence calme et recherchée de 1998, avec ascenseur, idéalement située face à la Mayenne et à deux pas de petits commerces, et des transports, cet appartement lumineux offrant confort et qualité de vie.Il se compose d' un hall avec rangements intégrés, d'un séjour avec grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée sur la rivière, idéal pour vos moments de détente.La cuisine aménagée avec espace repas intégré est entièrement équipée et complétée d’une arrière-cuisine/buanderie, pour plus de praticité.L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard et espace bureau, parfait pour le télétravail.Une salle d’eau avec douche et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce bien fonctionnel.🏡 Les atouts :Appartement traversant et lumineuxVue imprenable sur la MayenneChauffage au gaz + climatisation Nombreux rangementsCave et garage fermé privatifs

A VENDRE A LAVAL en MAYENNE (53), LOCAUX PROFESSIONNELS, de l'ordre de 85 m², avec accessibilité de Plain pied, stationnement à proximité et proches toutes commodités : Au rez de chaussée d'un immeuble, accessible par une entrée privative de plain pied, 3 grandes pièces (de 21 à 30 m²), à usage de salle d'attente et bureaux dont une pièce avec ouverture sur une cour intérieure , espace toilettes (wc et lavabo). DPE en BCharges trim : 169.52 €

Maison à vendre à Laval, en Mayenne (53), Dans le quartier recherché de la Pillerie, proche gare, Maison d'habitation de 1983, sur sous-sol semi enterré , comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (env. 46 m²) avec cheminée insert ouvrant sur terrasse avant, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur terrasse, pièce à usage actuel de bureau (13 m² env / utilisation en chambre possible) , WC avec partie lavabo préalable. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, WC, une salle de bains.Au sous-sol : garage carrelé, pièce avec porte fenêtre donnant sur cour terrasse à l'arrière et cheminée (à usage actuelle de cuisine d'été, mais autres usages possible), chaufferie, caves.Jardin, terrasse, grande cour de stationnement / terrasse, abri de jardin. Chauffage gaz de ville (chaudière condensation 2011) - DPE en C

Maison à vendre à Saint-Ouen-des-toits en Mayenne (53), à une dizaine de minutes de Laval : Idéale pour une famille avec ses 5 chambres et sa grande salle de jeux, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, dans un cadre de vie verdoyant, cette agréable maison sur sous-sol semi-enterré de 174 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 409 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant desservant un vaste séjour/salon de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une belle terrasse plein sud.La cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte – lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur possibles) bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.Trois chambres sur parquet, avec placards intégrés pour deux d'entre elles, une salle d’eau récente et des toilettes complètent le rez de chaussée. À l’étage, • Deux chambres supplémentaires• Une salle d’eau avec douche et lavabo• Des toilettes séparées• Une grande pièce polyvalente d’environ 40 m² (salle de jeux , de sport, espace parental …)Le sous-sol complet offre de très beaux volumes avec :• Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (porte électrique)• Un espace buanderie / atelier carrelé avec fenêtres• Une chaufferie• Un cellier avec cuve à fuel de 1 400 LÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé donnant sur la campagne, de terrasses, ainsi que d’une cour de stationnement en enrobé.• Chauffage central (chaudière Viessmann) • Huisseries double vitrage• Volets roulants solaires électriques• Tableau électrique refait• Store banne• Gouttières récentes• Puits avec pompe de relevage

A louer à Laval en Mayenne (53), au cœur du centre, proche toutes commodités, un studio meublé rénové avec coin cuisine, salle d'eau et rangements.Classification DLibre au 1 er juinLoyer : 360 € + 40 € de charges mensuelles (part locataire de la TOM ...) avec régularisation annuelleLocataire : 279 € de Frais de bail + 153 € d'Honoraires (dont Etat des lieux) Dépôt de garantie : 720 €Ne sont pas inclus dans les frais, les éventuels frais annexes (Procuration, cautionnement ...)Pièces à nous adresser pour dossier de candidature AVANT VISITE (par dépot à l'étude ou par mail à) :- 3 derniers bulletins de salaire- Dernier avis d'imposition complet- Copie carte d'identité et/ou livret de famille- 3 dernières quittances de loyer / Avis Taxe Foncière si précédemment propriétaire - Contrat de travail ou Lettre d'embauche- RIB signé au dos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à louer à LAVAL, en MAYENNE (53) : Au premier étage d'une résidence isolée par l'extérieur, sans ascenseur, Appartement lumineux comprenant entrée desservant un double séjour avec grand balcon Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante (plaque gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte), dégagement avec placards, deux chambres dont une avec grand placard/dressing, salle de bains (douche, meuble lavabo), débarras.Cave en sous sol. Fenêtres en PVC double vitrage- Volets électriques - Loyer : 650 € + 125 € de charges (eau, chauffage, entretien des communs ...)Local à vélo dans la copropriété - Stationnement aisé -

Un appartement en RDC, avec terrasse privative SUD donnant sur un petit parc, comprenant entrée avec grand placard de rangement, pièce de vie, cuisine, une chambre, salle de bain, toilettes. Parking privé en sous sol et cave. Libre Loyer : 360 € + 60 € de charges mensuelles (eau, ...) avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 360 €Locataire : 367 € de Frais de bail + 153 € d'Honoraires (dont Etat des lieux) Pièces à fournir pour dossier de candidature :- 3 derniers bulletins de salaire- Dernier avis d'imposition complet- Copie carte d'identité et/ou livret de famille- Extrait d'acte de naissance de moins de 3 mois- 3 dernières quittances de loyer / Avis Taxe Foncière si précédemment propriétaire - Contrat de travail- RIB signé