Hubert Derrien & Pascal Maugeais, Notaires

Maison de 1996 dans un environnement calme et verdoyant avec chambre et salle d'eau au rez de chaussée : entrée, séjour/salon ouvrant sur la terrasse ouest, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains et toilettes.A l'étage, 3 chambres, pièce supplémentaire à usage de bureau, salle d'eau et toilettes.Garage avec beau grenier au dessus - Cave - Dépendance en pierre à usage d'atelier ( env. 30 m²) - Puits -Chauffage électrique - Cheminée à insert - TF : 2162 €

Située à Laval, cette maison de 78 m² sur un terrain est/ouest de 358 m² présente une distribution simple et fonctionnelle et bénéficie d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine.A l'étage, salle d'eau récente, deux chambres et pièce à usage de dressing ou bureau. La terrasse, accessible de la cuisine offre un espace de détente intimiste. La jardin peut être propice à la mise en place d'un potager. La maison dispose d'un garage avec étagères de rangement et porte d'accès vers le jardin. Espace buanderie et une petite cave dans le garage. Le logement est équipé de menuiseries en PVC. Le chauffage est de nature électrique.Diagnostic de Performance Énergétique- Consommation énergétique : E, 297 kWh/m²/an- Émissions de gaz à effet de serre : C, 11 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Laval, en Mayenne (53), Dans le quartier recherché de la Pillerie, proche gare, Maison d'habitation de 1983, sur sous-sol semi enterré , comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (env. 46 m²) avec cheminée insert ouvrant sur terrasse avant, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur terrasse, pièce à usage actuel de bureau (13 m² env / utilisation en chambre possible) , WC avec partie lavabo préalable. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, WC, une salle de bains.Au sous-sol : garage carrelé, pièce avec cheminée et porte fenêtre donnant sur cour-terrasse à l'arrière (à usage actuelle de cuisine d'été, mais autres usages possible), chaufferie, caves.Jardin, terrasse, grande cour de stationnement / terrasse, abri de jardin. Chaudière condensation gaz 2011 - DPE en C

Maison à vendre à Saint-Ouen-des-toits en Mayenne (53), à une dizaine de minutes de Laval : Idéale pour une famille avec ses 5 chambres et sa grande salle de jeux, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, dans un cadre de vie verdoyant, cette agréable maison sur sous-sol semi-enterré de 174 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 409 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant desservant un vaste séjour/salon de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une belle terrasse plein sud.La cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte – lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur possibles) bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.Trois chambres sur parquet, avec placards intégrés pour deux d'entre elles, une salle d’eau récente et des toilettes complètent le rez de chaussée. À l’étage, • Deux chambres supplémentaires• Une salle d’eau avec douche et lavabo• Des toilettes séparées• Une grande pièce polyvalente d’environ 40 m² (salle de jeux , de sport, espace parental …)Le sous-sol complet offre de très beaux volumes avec :• Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (porte électrique)• Un espace buanderie / atelier carrelé avec fenêtres• Une chaufferie• Un cellier avec cuve à fuel de 1 400 LÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé donnant sur la campagne, de terrasses, ainsi que d’une cour de stationnement en enrobé.• Chauffage central (chaudière Viessmann) • Huisseries double vitrage• Volets roulants solaires électriques• Tableau électrique refait• Store banne• Gouttières récentes• Puits avec pompe de relevage

A VENDRE A LAVAL en MAYENNE (53), LOCAUX PROFESSIONNELS, de l'ordre de 85 m², avec accessibilité de Plain pied, stationnement à proximité et proches toutes commodités : Au rez de chaussée d'un immeuble, accessible par une entrée privative de plain pied, 3 grandes pièces (de 21 à 30 m²), à usage de salle d'attente et bureaux dont une pièce avec ouverture sur une cour intérieure , espace toilettes (wc et lavabo). DPE en BCharges trim : 169.52 €

Appartement à louer à LAVAL, en MAYENNE (53) : Au premier étage d'une résidence isolée par l'extérieur, sans ascenseur, Appartement lumineux comprenant entrée desservant un double séjour avec grand balcon Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante (plaque gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte), dégagement avec placards, deux chambres dont une avec grand placard/dressing, salle de bains (douche, meuble lavabo), débarras.Cave en sous sol. Fenêtres en PVC double vitrage- Volets électriques - Loyer : 650 € + 125 € de charges (eau, chauffage, entretien des communs ...)Local à vélo dans la copropriété - Stationnement aisé -