SCP PELLERIN-MALNOUX ET PAYSANT-DAMOUR

VER, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :Un investissement locatif à Ver,Une maison d'habitation sur sous-sol d'environ 144 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : Un séjour avec espace cuisine de 26 m², un salon, une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, une chambreA l'étage : 3 chambres, wcLe tout sur un terrain d'environ 4 200 m² Cette maison est vendue avec des locataires en place. Le montant du loyer est de 500 euros/ mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour voir cette maison d'habitation, contactez nous - Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix : 53 600 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 27/25 - VER

SAINT MARTIN DE BREHAL, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose : A Saint-Martin-de-BréhalUne maison d'habitation d'environ 168 m², dans le bourg, comprenant :Au rez-de-chaussée : Un grand séjour de 33,4 m² avec une belle luminsosité et une cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, wc, une véranda, un garage (avec un ascenseur à remettre en route) Au premier étage : 6 chambres de 10 à 14 m², un dressing, une salle d'eau avec wc, Au deuxième étage :Des pièces à finir d'aménager, une chambre de 11,5 m² et une partie grenier.Le chauffage est assuré par un système au fuel.Les menuiseries sont en PVC et alluminium.Ce bien dispose également d'un exterieur avec un jardinet pour profiter des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4130 à 5640 € (base 2025) - Prix : 294 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 56/24-SMLV

NOTRE DAME DE CENILLY, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose : A Notre-Dame de Cenilly,Une maison d'habitation d'environ 90 m², dans le bourg, ayant bénéficié de travaux en 2009, comprenant :Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec une cheminée, un séjour lumineux d'environ 24 m², un wc,A l'étage : Un palier desservant : deux chambres, une salle d'eau avec wc, Le chauffage est assuré par des radiateurs éléctriques.Les menuiseries sont en PVC double-vitrage et le classement énergétique rébèle un classement en D pour cette belle maison de caractère.Elle comprend également plusieurs dépendances à usage de caves, un grand garage de 40 m², un jardin attenant à la maison et un jardinet d'environ 300 m² non attenant.Le bien est également équipé d'un puit.MAISON LUMINEUSE, EN BON ETATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2460 € (base 2025) - Prix : 160 650 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 41/25 - NDC

LE MESNIL AMAND, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose : A Gavray-sur-Sienne, Une maison d'habitation d'environ 250 m², dans un écrin de verdure, comprenant une partie rénovée de 150 m² et une partie à finir de rénover d'environ 100 m², composée comme suit : En sous-sol : une caveAu rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux salons dont un avec une grande cheminée, une salle de bains avec wc,Au 1er étage : Un palier desservant : 5 chambres au total de 14 à 31 m² dont 2 rénovées, une salle de bains avec douche et baignoire récente, wcAu 2cnd étage : un grand grenier aménageableLe chauffage est assuré par une chaudière à bois.Le tout sur un terrain d'environ 9,33 ha m² avec des dépendances non attenantes.Cette maison est idéal pour un projet de résidence principale tout comme un projet de gîtes/ chambres d'hôte.Il y a une possibilité d'acquérir jusqu'à 23 ha !MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES, LUMIERE TRAVERSANTE, BEAUCOUP DE TERRES DANS ENVIRONNEMENT CALMEUN BIEN TRES RARE A LA VENTE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1813 à 2453 € (base 2024) - Prix : 436 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 01/24 - GAV

HAMBYE, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :A HambyeUne jolie maison de campagne de 161 m² avec un beau jardin sans vie-à-vie, comprenant : Rez-de-chaussée : un séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau avec WC.Au première étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : deux chambres et un débarras. Un garage attenant, une cave et une chaufferie.Le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz. Le tout sur une parcelle de terrain arboré de 6 175 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4560 à 6240 € (base 2023) - Prix : 279 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 26/250