Office Notarial du Lion d'Angers- Vern - d'Anjou - SELARL P. Giraud - A. Migot - N Dupont

Maison d'architecte comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC.- Au sous-sol : un garage, une cave, une cuisine d'été, une réserve et une dégagement.Jardin avec accès à la VerzéeL'état général du bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.Diagnostique de Performance Energetique :Consommation : 242 kWh / m² / an, classe E.Émissions : 52 kg CO2 / m² / an, classe E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !

Maison de bourg comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, WC, une pièce avec vitrine, une salle de douche (à terminer) et un salon (pouvant aussi servir de chambre au RDC).- A l'étage : un palier, trois chambres, un couloir, WC, une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.Jolie cour intérieure avec préau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !

A la Pouëze, Grand terrain à bâtir de plus de 2200m² avec une vue dégagée.Libre constructeur.Terrain non viabilisé.Terrain situé en périmètre de monument historique.

Ensemble de 3 cellules industrielles à Vern d'Anjou d'environ 113m² chacune.Deux cellules sont actuellement louées 500€ HT chacune.Construction 2023.Compteurs indépendants (eau + électricité).Panneaux photovoltaïques en toiture à acquérir via l'achat des parts de SAS en charge de l'exploitation pour un prix de 1000€. Reprise du prêt (SAS) en cours de 36.800€ et rachat du compte courant d'associé pour un montant d'environ 10.000€

A 5 minutes du Lion d'Angers et à 25 minutes d'Angers - sur un terrain de plus 1,4 hectares, dans la commune d'Erdre en Anjou, maison 4 chambres d'environ 212m²Elle comprend :- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un couloir, une salle de bains, WC et un bureau.- A l'étage : un palier/couloir, quatre chambres et une salle de douches avec WC.Garage double.Piscine.Terrain arboré avec puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !