Selarl Nicolas MELON, Notaire à Angers

Situé dans le quartier de la Roseraie, cet appartement de 49 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue.Il se compose d’une entrée, ’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux exposé plein sud , et d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.L’exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarder.

LA BOHALLE (49800) – MAISON FAMILIALE 160 m² SUR BEAU TERRAIN DE 1 034 m²Idéalement située à deux pas de la gare, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à Angers et à ses environs.D’une surface habitable de 160 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert, d’une cuisine moderne et équipée, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains, idéales pour une vie de plain-pied.Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un bel espace ouvert et chaleureux, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une seconde salle de bains, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour toute la famille.Vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré de plus de 1 300 m², en grande partie orienté plein sud, parfait pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les moments de détente en extérieur, à quelques pas seulement des bords de Loire et de leurs promenades.Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur économique (DPE C), d’une cheminée avec insert et d’un grand garage permettant le stationnement et le stockage.Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort moderne, praticité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ANGERS PLACE BICHON / APPARTEMENT T3 88 M²A proximité immédiate des commerces de la Place Bichon,Au premier étage sans ascenseur,Appartement de type 3 comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé.Au sous-sol : une cave.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

JUIGNE-SUR-LOIRE / MAISON D'ARCHITECTE DE 186 M²Nichée au coeur d'un écrin de verdure,Au calme d'une parcelle de 2.500 m² arborée et paysagée,Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 186 m².Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon donnant sur la terrasse et sa piscine, cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse, bureau, suite parentale,A l'étage : pallier, trois chambres, 2 salle de bains.Garage et dépendance.Quelques travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Angers (rue Maurice Geslin) - Maison familiale rénovée – 154 m² – 5 chambres dont suite parentaleSituée dans un secteur recherché d’Angers, rue Maurice Geslin, cette maison entièrement rénovée développe 154 m² habitables sur une parcelle de 451 m².Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 7 pièces au total dont 5 chambres, incluant une suite parentale.La rénovation récente apporte confort moderne et prestations de qualité, sans travaux à prévoir.À l’extérieur, le terrain de 451 m² permet de profiter d’un espace agréable, idéal pour les moments de détente.Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien allie emplacement, volume et confort.À visiter sans tarder.