MAITRES GUEDE ET MOAT-POTET

ORVAULT – Appartement T3 – 74m² - 3ème et dernier étageBelle opportunité !Secteur Bignon - Proche de la route de Vannes.Dans un environnement verdoyant, au sein d’une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, en parfait état, situé au 3ème et dernier étage.Il se compose d’une entrée confortable, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée et dans son prolongement un cellier. L’espace nuit, quant à lui, offre un dégagement desservant deux chambres, un espace dressing, une salle d’eau et des WC séparés.Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien.La résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces- services et transports.Copropriété de 49 lots dont 16 en habitation.Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €.Consommation réelle EDF/GDF : 95€/moisNe tardez plus, une visite s'impose.

Nouveauté, environnement vert !Terrain à viabiliser, borné, d'une contenance de 794 m², situé sur la commune de la Chapelle sur Erdre, à équidistance des centres villes de Grandchamp-des- Fontaines, Treillières, Sucé sur Erdre et la Chapelle sur Erdre,Ce terrain est libre de constructeur.Raccordable au TAE.Zonage UMeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit € 180 000 € hors honoraires de négociation, et 189 000 € avec les honoraires de négociations inclus.

Nouveauté, environnement vert !Terrain à viabiliser, borné, d'une contenance de 748 m², localisé sur la commune de la Chapelle sur Erdre, à équidistance des centres villes de Grandchamp-des- Fontaines, Treillières, Sucé sur Erdre et la Chapelle sur Erdre.Ce terrain est libre de constructeur.Raccordable au TAE.Zonage : UMeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit € 170 000 € hors honoraires de négociation, et 178 500 € avec les honoraires de négociations inclus.

Nouveauté, Nantes-Nord , porte de la Chapelle, à proximité des transports, belle opportunité pour cet appartement de type 3 avec balcon et garage fermé.Ce logement, situé au deuxième étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec des WC séparés, un dégagement avec placards, une buanderie, un séjour confortable de près de 30m² avec un espace cuisine ouvert sur un balcon de 8.80 m²orienté sud.En annexes : un garage fermé et sécurisé, alimenté en électricité, en sous-sol.Vous bénéficiez également d'un espace vert boisé, sécurisé et d'un terrain de tennis au sein de la copropriété.A prévoir : aménagement de l'espace cuisine et quelques rafraichissements. Ravalement en cours.Copropriété de 152 lots dont 73 à usage d'habitation.Charges de copropriété de 160€/mois . Pas de procédures en cours.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 210 000 € hors honoraires de négociation, et 220 500€ honoraires de négociation inclus.

Très beau potentiel pour ce terrain à bâtir de 725m².Situé en hameau, en premier rideau, à quelques minutes du centre bourg de Vigneux de Bretagne en direction de Sautron, ce terrain non viabilisé est libre de constructeur.Sa localisation en zonage Uh vous autorise une construction avec une emprise au sol de 25% vous offrant la possibilité d’un très beau plain-pied ou d’une maison à étage .Un assainissement individuel est à prévoir.L’environnement est verdoyant et l’accès à la 2x2 voies Nantes-Vannes est rapide.Ne tardez plus : une visite s’impose !