MAITRES GUEDE ET MOAT-POTET

Exclusivité,Maison de plain-pied avec grand terrain et potentiel d'évolution – Vigneux-de-Bretagne.Belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable, de l'espace et un fort potentiel d'évolution aux portes de Nantes.Située au sud de Vigneux-de-Bretagne, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-bourg et de l'accès à la 2X2 voies Nantes–Vannes.Édifiée sur une très belle parcelle de plus de 1 500 m², cette maison de plain-pied d'environ 96 m², sans vis à vis, offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement.L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec dégagement, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble et permet l'accès aux combles. Ces derniers sont en partie aménagés et disposent déjà du placoplâtre, de l'électricité et de l'arrivée d'eau, offrant un potentiel intéressant pour la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée est-sud et d'une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.À noter : un assainissement autonome est à prévoir et quelques rafraichissements. Terrain piscinable.Un bien rare sur le secteur ; soyez les premiers à visiter!

Maison 71m² à rénover - 1100m² de parcelle – Proche bourgBelle opportunité !Environnement vert, proche de toutes commodités pour cette maison mitoyenne d’un côté, située à 1,5 kms du centre bourg de Vigneux de Bretagne et à 700m d’une école primaire.Elle se compose d’une pièce de vie orientée sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.Le jardin est confortable et bénéficie d’un puits raccordé à la maison.En annexes, vous pourrez profiter d'un garage double attenant, d'un local technique, d’un cellier, d'une autre dépendance et d'un poulailler .Les plus : les combles peuvent être aménageables avec travaux.Ce bien à rénover présente un fort potentiel : idéal pour un premier achat ou pour un investissement.NB/ Un assainissement autonome est à prévoir.Ne tardez plus, une visite s’impose !

Nouveauté, environnement vert !Terrain à viabiliser, borné, d'une contenance de 794 m², situé sur la commune de la Chapelle sur Erdre, à équidistance des centres villes de Grandchamp-des- Fontaines, Treillières, Sucé sur Erdre et la Chapelle sur Erdre,Ce terrain est libre de constructeur.Raccordable au TAE.Zonage UMeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit € 180 000 € hors honoraires de négociation, et 189 000 € avec les honoraires de négociations inclus.

Nouveauté, environnement vert !Terrain à viabiliser, borné, d'une contenance de 748 m², localisé sur la commune de la Chapelle sur Erdre, à équidistance des centres villes de Grandchamp-des- Fontaines, Treillières, Sucé sur Erdre et la Chapelle sur Erdre.Ce terrain est libre de constructeur.Raccordable au TAE.Zonage : UMeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit € 170 000 € hors honoraires de négociation, et 178 500 € avec les honoraires de négociations inclus.

Nouveauté, Nantes-Nord , porte de la Chapelle, à proximité des transports, belle opportunité pour cet appartement de type 3 avec balcon et garage fermé.Ce logement, situé au deuxième étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec des WC séparés, un dégagement avec placards, une buanderie, un séjour confortable de près de 30m² avec un espace cuisine ouvert sur un balcon de 8.80 m²orienté sud.En annexes : un garage fermé et sécurisé, alimenté en électricité, en sous-sol.Vous bénéficiez également d'un espace vert boisé, sécurisé et d'un terrain de tennis au sein de la copropriété.A prévoir : aménagement de l'espace cuisine et quelques rafraichissements. Ravalement en cours.Copropriété de 152 lots dont 73 à usage d'habitation.Charges de copropriété de 160€/mois . Pas de procédures en cours.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 210 000 € hors honoraires de négociation, et 220 500€ honoraires de négociation inclus.