Etude de Me Bertin et Me Locquet

LA LIMOUZINIERE, Terrain â bâtir - Dans environnement calme et très verdoyant à proximité des commodités, beau terrain à bâtir à viabiliser de 984 m² .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 107 000 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 037/1011

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Dans environnement calme et verdoyant, maison d'habitation de plain pied comprenant : hall d'entrée desservant salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée (four, réfrigérateur, hotte, plaque gaz et lave-vaisselle), véranda chauffée, chaufferie, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, w.c. séparés. A suivre, dégagement desservant salon/séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec w.c., cet espace pourrait être un logement séparé de la maison principale grâce à un accès à part. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur et possède des panneaux photovoltaiques. Le jardin est agrémenté d'un plan d'eau et propose une superficie totale de 1.705 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1920 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 300 560 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :289 000 € - Réf : 037/971

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Centre ville de Machecoul,maison de plain pied comprenant 3 logements : 1/ Maison d'habitation à rénover comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, dégagement desservant chambre avec placard, salle de bains, w.c. séparés et chaufferie. Débarras.Le tout sur un terrain clos de 463 m² avec puits.2/Entrée commune desservant deux studios avec une salle d'eau chacun et un w.c. commun. L'un des studios est actuellement loué moyennant un loyer de 271 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4310 à 5880 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 650 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 037/1004

SAINT MARS DE COUTAIS, Maison d'habitation - Bourg de St Mars de Coutais dans environnement particulièrement calme, maison d'habitation sur 2 niveaux proposant au rez de chaussée : entrée ouvrant sur salon/séjour avec cuisine aménagée, dégagement desservant deux chambres, salle de bains, w.c. séparés, cellier, garage attenant avec faux grenier et débarras. A l'étage, palier, mezzanine, deux autres chambres et salle d'eau avec w.c. Le tout sur un terrain de 1.149 m² avec piscine à remettre en fonctionnement après réparations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3670 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 327 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 037/1008

FROIDFOND, Maison d'habitation - En village, dans environnement verdoyant, belles prestations pour cette maison d'habitation très récente proposant au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, salon/séjour avec lumière traversante, cuisine aménagée/équipée (hotte, plaque à induction et four), arrière-cuisine avec placard, garage attenant dans lequel se trouve la pompe à chaleur et l'adoucisseur d'eau. Second dégagement desservant deux chambres dont une chambre parentale (douche italienne, double vasque, w.c. suspendus et dressing), w.c. séparés avec lave-mains et cage d'escalier. A l'étage, palier desservant deux chambres et salle de bains/w.c. Le tout sur une parcelle de 2.065 m² de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 840 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 358 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :345 000 € - Réf : 037/998