MENANTEAU & BREVET & PEDRON

En village au calme à environ 2,5km du bourg, terrain à bâtir à viabiliser entièrement (tout à l'égout possible) de 800m² situé en zone UC du PLU, façade possible environ 20m. PRIX 108 000€ HNI (dont 8000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Proche Helfest, terrain à batir en impasse de 1667m² dont 1400m² constructibles, situé en zone UB du PLU, façade environ 25m, exposition est-ouest, le terrain est vendu non viabilisé mais tous les réseaux passent devant. PRIX : 262 500€ HNI (dont 12 500 d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Proche toutes commodités, (commerces, transports...) sur un parc arboré de plus de 2800m² (la nature aux portes de la ville), magnifique maison d'architecte en parfait état, de plain-pied d'environ 287m² comprenant : Hall d'entrée, wc, grand salon (cheminée) (env 54m²), séjour sur jardin (env 48m²), cuisine aménagée et équipée avec cheminée (env 21m²), 3 chambres dont une avec salle de bains privative (env 15m²), 1 chambre (env 21m²), une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc (env 44m²), dégagement, salle d'eau/wc, chaufferie. Préau 2 voitures (facilement transformable en garage), parkings, atelier, terrasses. Le tout sur une parcelle de 2831m² close et arborée. PRIX : 1 086 750€ HNI (dont 36 750€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En village à 2 km du bourg et proche des bords de Sèvre, sur chemin piétonnier, dans un cadre bucolique, terrain à batir de 713m² à viabiliser (à l'exception de l'électricité), raccordable au tout à l'égout, 32m de façade, expo sud devant, situé en zone UC du PLU. PRIX : 124 200€ HNI (dont 9 200€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En village, à l'Annerie; terrain à batir de 529m² à viabiliser entièrement (tous les réseaux passent devant) situé en zone UC du PLU, exposition Sud, façade env 23m². PRIX : 80 000€ HNI (dont 8 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Centre- Maison de ville sans jardin, de type 2 de 33m² comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine A/E (Hotte, plaque de cuisson)Etage : Chambre avec salle d'eau.Libre début septembreLoyer 420€ Dépôt de garantie : 420 € Frais à la charge du preneur 363€ (dont 99€ pour l 'état des lieux d'entrée)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021 (abonnements compris).

En Lotissement, proche bourg, belles prestations pour cette maison de 130 m² hab avec jardin clos comprenant : Hall d'entrée dans salon-séjour lumineux de 28m², grande Cuisine ouverteA/E (hotte, plaque de cuisson)de 18m² donnant sur terrasse, buanderie, Coin parental avec dressing, chambre, Salle de bains avec baignoire et douche. ETAGE : 3 ch sur parquet avec placard, Salle de bains. Garage - Jardin clos d'environ 200m². Chauffage aérothermie. Libre Mi Juillet. Loyer : 1110 € + 40 € de provisions sur charges (entretien Aérothermie + espaces verts et éclairage lotissement) Dépôt de garantie : 1110€ Frais à la charge du preneur : 865€ (dont 390€ pour EDL entrée)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Proche bourg, au calme, maison à étage avec belles prestations de 103m² comprenant : Grande pièce de vie de 47m² avec cuisine aménagée, Arrière cuisine, Chambre avec placard, Salle d'eau (douche à l'italienne), ETAGE: 2 chambres avec placard, Salle d'eau avec wc. Terrasse - Garage- Chauffage géothermie. Libre mi juillet Loyer : 990€ + 20€ (entretien PAC). Dépôt de garantie : 990 € Frais à la charge du locataire : 791 € dont (150€ pour l'état des lieux)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 720€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans La Résidence POINTE A PITRE, sécurisée et référencée Habitat Inclusif, maison neuve de 61m² comprenant : Entrée sur pièce de vie lumineuse de 26m² avec coin cuisine A/E (Hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur), Salle d'eau avec wc. Etage (avec accès monte escalier) : 2 chambres avec placard, Salle de bains avec wc. Terrasse. Place de parking.Espaces communs : 'Club House' et espace détente. L'habitat inclusif est une alternative à la vie à domicile isolée et à la vie collective en établissement. Les habitants vivent dans des logements privatifs, tout en partageant des espaces communs et un projet de vie socialeLoyer : 850€ + 80 € de provisions sur charges (Entretien parties communes, espaces verts et électricité des parties communes)Dépôt de garantie : 850€ Frais à la charge du preneur : 632,50 € dont 180€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Belles prestations pour cette maison entièrement rénovée, de 70 m², comprenant : Entrée sur pièce de vie de 27m² avec cuisine A/E ouverte (Hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur), chambre parentale sur parquet avec salle d'eau. A l'étage : chambre sur parquet, salle d'eau avec wc. Chauffage aérothermie.Terrasse abritée de 10m² donnant sur une petite cour.Libre le 23/08/2026Loyer : 890 € + 20 € de provisions sur charges (Ent. PAC)Dépôt de garantie : 890€ Frais à la charge du preneur : 657,50€ (dont 210€ pour l'état des lieux)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr