Maître Nicolas Mevel

CHATEAUBOURG, T2 - Cet appartement en rez-de-jardin de 53 m² se compose d'une entrée avec rangement et d'un salon-séjour plein Sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 40 m².La cuisine, aménagée et équipée, dispose de portes coulissantes façon verrière offrant une belle perspective sur le salon et le jardin. Le bien comprend également un wc séparé, une salle de bain et une chambre.Il bénéficie en outre d'un cellier privé et d'un garage fermé, dans le prolongement du logement.Charges très faibles (31€/mois), aucuns travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble et chauffage électrique individuel. Un appartement idéalement situé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 500 € dont 4,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :142 000 € - Réf : 35117/1048

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison contemporaine de 2019 (sous garantie décennale) — 91 m² habitables (105 m² au sol) sur un terrain de 406 m², plein sud, à deux pas du Super U.Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec verrière, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative et garage.À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.Terrain agrémenté d'un cabanon. Chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir — emplacement idéal. Plus de renseignements à l'étude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1290 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 329 100 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 35117/1027

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de qualité offrant de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un grenier brut de 90 m² (surface au sol) offre un fort potentiel d'aménagement. Sous-sol complet et soigné. Terrain de 1 167 m² tout autour, exposé sud. Mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Située dans les hauteurs de Châteaubourg à la Vallée. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 35117/1042

domagne, Maison d'habitation - Rare sur le marché, cette maison de 112 m² implantée dans le bourg de Domagné saura séduire par son espace et sa praticité.Posée sur un terrain de 639 m², elle est construite sur un sous-sol complet et propose une belle distribution de plain pied : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (dont une plus petite), une salle d'eau et un WC.Un grenier couvrant toute la surface de la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable.Le sous-sol, véritable atout de la propriété, accueille deux voitures, une buanderie intérieure ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un accès voiture direct y est prévu, complété par un grand stationnement latéral adapté aux camping-cars.Maison très bien isolée, confort et fonctionnelle. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 318 700 € dont 4,49% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 35117/1035

A Domagné!! Maison contemporaine – 2018 – 138 m²Cette maison aux lignes épurées offre 138 m² de surface habitable alliant confort moderne et finitions haut de gamme.Le salon-séjour de 52 m², véritable cœur de vie, s'articule autour d'une cheminée centrale qui conjugue esthétique et chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie dans un esprit design et fonctionnel. Le chauffage par le sol garantit un confort thermique optimal en toutes saisons.Le rez-de-chaussée accueille deux chambres lumineuses, idéales pour profiter d'un accès de plain-pied, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires offrant calme et intimité. La maison dispose également de trois terrasses en rez-de-chaussée, pensées pour prolonger agréablement les espaces vers l'extérieur et profiter du jardin sous différentes expositions.Les prestations soignées se déclinent tout au long de la visite : menuiseries aluminium, placards sur-mesure, portail motorisé et jardin d'hiver lumineux pour profiter de la clarté naturelle quelle que soit la saison.À l'extérieur, jardin harmonieux et sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité.Une maison clé en main, pensée pour ceux qui recherchent l'alliance du confort, du style et de la qualité.Terrain de 613m² - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 444 000 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :425 000 € - Réf : 35117/1033