Etude de Maître Janvier

LA FRESNAIS, Maison d'habitation - Maison en très bon état avec un jardin exposé sudelle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, d'une petite véranda au RDCet de deux chambres, salle d'eau avec wc, et un bureauCellier - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3280 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 150 655 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 088/757

SAINT COULOMB, Maison d'habitation - Excellent rendement locatif saisonnierNichée dans un environnement calme et préservé, cette très belle maison en pierres allie authenticité et douceur de vivreSituée à quelques minutes d'une plage de sable fin, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la merelle dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour (avec poêle)/cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 wc et de 2 salles d'eauTerrasse avec jacuzzi Très belles prestations - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 812 à 1098 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 441 575 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :425 000 € - Réf : 088/753

HIREL, Maison d'habitation - Charmante maison de plain-pied en parfait état disposant d'un jardin avec cabanon de 749 m²elle offre un vaste salon/séjour lumineux, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1214 à 1642 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 190 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 088/755

HIREL, Terrain â bâtir - Situé à proximité de la mer, terrain viabilisé de 348 m²libre de constructeur - Prix Hon. Négo Inclus : 60 681 € dont 8,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 680 € - Réf : 088/713

SAINT MALO, Maison contemporaine - ST SERVAN, dans une copropriété de 3 habitationsDécouvrez cette ravissante maison située à proximité des commerces, écoles ou bus, elle est dotée d'un jardin/terrasse sans vis à vis.elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie très lumineuseet à l'étage, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bainsAu sous-sol se trouve une chaufferie/buanderie et une caveGarage fermé - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 306 505 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 088/782