Etude de Me Stalter, Successeur de Me Jaguin

Au calme dans quartier résidentiel contemporaine de 2019 sur terrain d'environ 700 m² comprenant :au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée-équipée ouverte, suite parentale avec salle de douche, WC;à l'étage : palier ouvrant sur 3 chambres, salle de bain + douche, WC.Garage attenant avec espace buanderieTerrasse exposée sud-est sans vis à vis

SAINT-POL-DE-LÉON – EMPLACEMENT D'EXCEPTION EN BORD DE MEREN EXCLUSIVITÉIdéalement situés sur le secteur très recherché de la plage Sainte-Anne à Saint-Pol-de-Léon, découvrez ces murs commerciaux actuellement exploités à usage de restaurant, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.Implanté face à la plage Sainte-Anne, site balnéaire emblématique du littoral nord-finistérien, cet établissement profite d’un environnement unique, réputé pour son cadre préservé, ses piscines d’eau de mer et son célèbre plongeoir. Cette situation privilégiée lui confère une visibilité remarquable et une fréquentation touristique importante.Cet ensemble immobilier est vendu avec un bail commercial en cours et un locataire en place, offrant ainsi une opportunité patrimoniale sécurisée avec un revenu locatif immédiat.D’une belle superficie et offrant de généreux volumes, l’ensemble se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Salle de bar,Salle de restauration,Cuisine professionnelle,Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite,Sanitaires,Réserve,Local chaufferie,Terrasse démontable.À l’étage :Un appartement d’environ 142 m² comprenant :Un séjour/salon avec balcon,Une cuisine aménagée et équipée,Trois chambres, dont une avec balcon,Une salle de bains,Une salle d’eau avec WC,Un WC indépendant,Un dégagement avec placards sur toute la longueur.Deux pièces supplémentaires. Au deuxième étage :Une chambre avec dressing.À l’extérieur, une cour ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant un cadre de travail et de vie particulièrement appréciable.Cette propriété constitue une opportunité rare sur le littoral, tant pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité que pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement commercial exceptionnel en bord de mer.Il est également possible d’acquérir le fonds de commerce, permettant ainsi la reprise d’une activité de restauration bénéficiant d’un emplacement unique face à la mer.Les points forts :Exclusivité de l’agence.Emplacement exceptionnel directement en bord de plage.Vue et environnement mer privilégiés.Murs commerciaux vendus avec bail commercial en cours.Possibilité d’acquisition du fonds de commerce.Appartement de fonction de belle superficie.Cour et jardin.Secteur touristique dynamique à forte fréquentation saisonnière.Dossier complet, bail commercial, informations locatives et conditions de cession du fonds de commerce disponibles sur demande.

À proximité de Lannion, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, implantée sur un terrain d’environ 1 900 m².Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un dégagement, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC.À l’étage, un dégagement distribue deux chambres communicantes, une salle d’eau et une troisième chambre.Un grand garage attenant complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec dépendances, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.Un bien authentique, alliant charme de la pierre et potentiel, à découvrir sans tarder.

Proche toutes commodités vaste maison traditionnelle sur terrain d'environ 1300 m² comprenant :- sous-sol : trois caves- rez-de-chaussée :pièce de vie avec cuisine, salon ouvrant sur terrasse, second salon donnant sur terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie;- à l'étage : dégagement, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, dressing, salle de bains, WC, soupente.Garage attenant

En centre ville propriété pierre sur terrain clos de murs d'environ 300 m² disposant d'un agréable jardin avec terrasse sans vis à vis et cour. Maison d'habitation spacieuse et lumineuse disposant :- d'un sous-sol total avec garage ( portail électrique), espace buanderie et chaufferie, atelier;- en rez-de chaussée surélevé : hall d'entrée, salon indépendant, pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée/équipée et arrière-cuisine attenante ouvrant sur jardin, WC avec lave-mains- au 1er étage : spacieux palier desservant une suite parentale avec salle de bain et douche, 1 chambre avec salle d'eau, une chambre avec cabinet toilette, WC-au 2ème étage : chambre avec point d'eau, vaste comble offrant beau potentiel pour future salle de jeux, chambre,... Bien rare!