VIVRE ICI LA BAULE

Situé dans le secteur Grand Air à La Baule, ce T2 bis de 67 m2 offre un intérieur chaleureux aux volumes généreux. Le séjour se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte avec espace bar, qui composent une pièce de vie conviviale.Un escalier associant bois et métal mène à la mezzanine. Idéale pour installer un bureau ou un espace détente, celle-ci présente également un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire.L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau attenante, séparée par une porte coulissante vitrée. Le parquet apporte une touche de chaleur et souligne le caractère de l'appartement.Un bien à découvrir pour ses volumes, son charme et ses possibilités d'aménagement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 1456 euros.

Emplacement d'exception pour ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 3 et dernier étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue, sans ascenseur.Lumineux et en parfait état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une très belle terrasse.Parking privatif. A proximité immédiate du marché, de la gare, des commerces et de la plage.Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie au coeur de La Baule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - SAINT NAZAIRE.

190 m2 de confort, de lumière et de beaux volumes.Découvrez cette superbe maison familiale avec une pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative.A l'étage : 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle d'eau et balcon privatif.Les + : véranda isolée et chauffée, buanderie, cave, double garage et abri de jardin.A proximité du très recherché quartier Grand Air, une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.A découvrir sans tarder.VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE A 8 MIN A PIED DE LA PLAGE ! La Baule Proche Avenue de GaulleDans un quartier résidentiel très recherché, au coeur des belles villas bauloises, découvrez ce charmant T2 de 39 m2 entièrement rénové.Belle pièce de vie lumineuse , cuisine équipée , chambre , salle d'eau moderneAucun travaux, plage et commerces à pied : il ne reste qu'à poser vos valises !A découvrir rapidement ? contactez-nous pour une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros.

Superbe maison d'architecte avec piscine, située dans un environnement résidentiel recherché proche du centre de La Baule.Construite en 2006 et en parfait état, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, arrière-cuisine et suite parentale avec dressing et salle d'eau.A l'étage : 2 chambres (possibilité 3), mezzanine, salle d'eau et WC.A l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré, d'une piscine 10 x 4 m, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse en bois exotique.Double garage, 2 stationnements, chauffage par géothermie.Un bien rare et parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement de La Baule !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à seulement 100m de la plage et 50m du Marché, venez découvrir ce charmant T2 en rez de jardin, offrant un cadre de vie agréable.Cet appartement se compose d'un très grand placard à l'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et jardin privatifs, une cuisine semi aménagée, d'un coin nuit séparé offrant intimité et confort, ainsi que d'une salle de bain et son wc. Une grande cave.Sa localisation exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement du front de mer, des commerces de proximité et de toutes les commodités à quelques pas seulement.Un bien rare ! ne manquez pas cette opportunité !Chauffage électrique Conditions :Loyer mensuel : 680 eurosCharges (provisions) : 44 eurosDépôt de garantie : 680 eurosHonoraires locataire TTC : 530.40 euros (Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 408 euros TTC + Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 122.40 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 chambre idéalement placé à La Baule.Cuisine équipée et chambres lumineuses, un jardin agréable et un grand sous-sol , cette maison saura vous séduire !Disponibilité : début novembreLoyer H.C 2 400.00euros / moisDépôt de garantie : 4780.00euros. Honoraires d'agence : 2 237.30 euros TTC (Constitution dossier, Rédaction du bail FNAIM : 1 721euros TTC + état des lieux d'entrée et de sortie : 516.30euros TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCATION MEUBLEE PORNICHET CENTREUNIQUEMENT POUR LOCATAIRE STATUT ETUDIANT /MOBILITE de SEPT 2026 à JUIN 2027 :Appartement entièrement meublé et équipé au 1er étage d'une petite résidence calme à proximité de la gare de PornichetIl se compose d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et une chambre avec penderie.Parking intérieur privatif.Loyer mensuel : 580 euros + provision sur charges de 75 euros (eau, internet, charges copropriété, TOM)Dépôt de garantie : 1160 euros (2 mois)Hon locataire : 443.37 euros (soit 348 euros pour visite, dossier et bail et 95.37 euros pour EDL)A VISITER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr