Villadici

Exclusivité VILLADICISituée au sein d'une résidence, venez découvrir cette agréable maison construite en 2011 de type T3 d'environ 70 m2 habitables, bénéficiant d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un espace salon/salle à manger de plus de 27 m2 lumineux et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante à aménager et équiper, complète ce niveau.A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec jouissance privative, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour disposer d'un espace de détente supplémentaire.Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. A découvrir rapidement !Certaines photographies ont fait l'objet d'une mise en situation virtuelle réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection dans les espaces. Ces aménagements sont présentés à titre illustratif et ne sont pas inclus dans le bien.Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition.--- Agent commercial indépendant N 841 424005 RSAC Quimper ---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 750 euros. TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

A Pont-l'Abbé, au coeur du Pays Bigouden, cette belle maison en pierre construite en 2006 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien.Située à proximité des commerces, des services et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Quimper se rejoint en seulement 20 minutes, et les plages du littoral bigouden sont rapidement accessibles.Edifiée sur un beau terrain de 2 297 m2 entièrement clos, la propriété développe plus de 350 m2 habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall avec mezzanine, belle réception lumineuse, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, espaces de dégagement confortables et prestations de qualité.La maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable grâce à la présence de deux chambres au rez-de-chaussée, complétées par des salles de bains et espaces de rangement. A l'étage, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, et des volumes annexes permettent d'imaginer de nombreux usages : maison familiale, accueil d'amis, espace de travail, atelier....Au total, la maison dispose de 7 chambres, offrant une grande capacité d'accueil et une vraie souplesse d'organisation.A l'extérieur, la terrasse et la piscine (8x4) prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, généreux et paysager, compose un environnement agréable, intime et propice aux beaux moments en famille ou entre amis.Cette maison en pierre, parfaitement entretenue, conjugue le charme d'une architecture bretonne, le confort d'une construction récente et la rareté de grands volumes à proximité immédiate du centre de Pont-l'Abbé.Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie en Bretagne, entre ville, mer et douceur bigoudène.Contactez Bertrand CLAQUIN (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancien corps de ferme en pierre sur plus de 3 000 m2 de terrain.A la recherche d'une maison de caractère à réinventer selon vos envies ? Située à mi-chemin entre Le Folgoët et Kernilis, à seulement 4 km des premiers commerces, cette ancienne ferme en pierre offre un cadre de vie verdoyant et un beau potentiel d'aménagement.Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'un verger d'environ 830 m2, idéal pour les amoureux de nature.La maison, entretenue au fil des années, nécessite aujourd'hui un rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel. Ses volumes et sa distribution offrent une excellente base pour repenser les espaces et créer un intérieur confortable, lumineux et adapté aux attentes actuelles.Une grande entrée avec rangement dessert une cuisine indépendante, puis un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin exposé plein sud. Une mezzanine surplombe cet espace de vie et apporte un cachet supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une petite chambre ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, on découvre trois chambres et une salle de bains avec WC.Sous les combles, une cinquième chambre avec point d'eau ainsi qu'une pièce grenier aménageable offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous profiterez d'une buanderie et d'un hangar d'environ 34 m2 attenants à la maison, complétés par un abri voiture avec espace de stockage pour le bois.La maison est implantée de manière à tourner ses espaces de vie et son jardin au sud, préservant ainsi l'intimité et la vue sur la campagne.Cette propriété séduira les amateurs de pierre et de rénovation en quête d'un environnement champêtre. Un bien authentique offrant de belles perspectives d'aménagement, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE-GENDRON.Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BRESTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Villa d'ici vous propose une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère, idéalement située au coeur de Lesneven.Edifiée en 1816, cette élégante Maison de Maître séduit dès les premiers instants par son authenticité : parquets anciens, cheminées d'époque, rosaces, corniches et boiseries composent un ensemble remarquable où le cachet d'origine a été soigneusement rénové.Développant environ 250 m2 de surface totale, dont 180 m2 actuellement aménagés, la demeure offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et singulière avec une salle à manger inspirée des petits manoirs bretons, un ancien fumoir à l'anglaise, un salon de réception ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin.L'étage accueille trois chambres, une pièce de 20 m2, actuellement salle de projection, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un sauna et d'un wc.Le second niveau offre encore près de 70 m2 aménageables, permettant d'envisager de nouveaux projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle d'eau, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste.Les amateurs de belles caves apprécieront les 85 m2 de sous-sol, anciennement utilisés pour la conservation du vin. Un vaste garage d'environ 60 m2, complété par un étage de même superficie avec espace atelier, vient parfaire l'ensemble.A l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin clos de murs, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille un puits décoratif, une élégante pergola en fer forgé, un bassin alimenté par les eaux de pluie ainsi qu'un potager inspiré des jardins de curé.Un environnement paisible et intime, en plein centre-ville.La maison bénéficie de travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés :Isolation des murs périphériques par laine de roche, isolation du plancher du rez-de-chaussée, isolation sur plancher du 2ème étage, menuiseries double vitrage.Le chauffage est actuellement assuré par 2 cheminées avec insert bois.Les radiateurs en fonte et l'ancien réseau de la chaudière fuel sont en place pour l'installation d'une pompe à chaleur.Une demeure authentique, pleine d'âme et d'histoire, qui séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un bien unique au coeur du Pays de Lesneven.Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE-GENDRON.Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BRESTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Nichée au coeur d'un joli terrain arboré d'environ 2 700 m2, cette chaleureuse maison des années 80 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces et services de Douarnenez.Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère conviviale et ses volumes confortables. Le salon-séjour, baigné de lumière, invite à la détente autour de l'insert bois et de la cheminée ouverte. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse arrière et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et intime.Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une chambre en mezzanine offrant un espace atypique et chaleureux.A l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'espace nuit.A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où arbres et végétation créent une ambiance paisible et préservée. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent harmonieusement l'ensemble.Pour son confort, la maison est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout.Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement privilégié sans renoncer à la proximité de la ville.Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition.--- Agent commercial indépendant N 841 424005 RSAC Quimper ---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .